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室内布置墙体改造技巧有哪些

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泰峰伟业装饰 有用 1

1.确定拆墙行为合法。关于住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。
第6条规定,关于装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得有下列行为:
(1)擅自搭建建筑物、构筑物。
(2)擅自改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。
因此,业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝并严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
2.不要大面积地拆改非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙通常还是设计上的抗震墙,一旦发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震能力。
3.事先找开发商要一份结构图,看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管,避免途中砸到柱或梁,以致前功尽弃。墙里有电线时一定要提前切断电源;如有预埋的水管,应事先将水管封闭好,待砸完墙再进行改造。
4.在施工人员进场前,一定要事先对房间内的现有成品如水管、窗户、插座开关、灯具等做好保护措施。
5.卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸,因为这些墙体涉及保温、防水、水电路线等,结构复杂。
6.由于砸墙是按照所砸墙壁的面积计算费用,因此在砸墙之前一定要将拆掉的墙面积测量好,否则,多余拆掉的墙也需要业主付费。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。
以上就是为大家总结的拆巧,希望对你有所帮助。

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焦点装饰 有用 1

1、建筑主体拆改确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下,进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全,很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝对不允许改造的。
2、下水管网不要乱改
下水管网的拆改也是房屋改造拆除中常见的,拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。
3、配重墙体别乱拆
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但是闯一下的墙体不能随意拆除,因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用,特别是飘阳台,更需要这堵“配重墙”的帮助。
4、电路施工
电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
5、水路施工
要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
6、卫浴拆除
敲砖是卫浴拆改的关键施工,拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。
7、地面拆除
地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面,小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候,需要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。

上等将军123 有用 1

你好,室内布置墙体改造技巧有:
方法一看户型图
在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。
方法二看房屋结构
一般地讲,低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,这样的房屋所有墙体都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多,这样的的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
方法
三、看墙体厚度
非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右,用手拍一拍,有清脆的大回声的。而承重墙一般厚度在240MM以上,敲起来没什么太多的声音。

徐吉盈123 有用 1

技巧:
一、注意只能拆改非承重墙。装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。
二、注意考虑改造电路管线。在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。
三、添加新墙根据情况选择材料。高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
四、寻找专业有经验的装修公司。很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

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