楼上漏水楼下怎么修？

家里的漏水事故大家可能都遇到或者是听说过，如果是住在小区内，楼上漏水对于楼下的住户来说就比较麻烦了。楼上漏水不仅会导致不方便，而且处理时需要协调好楼上楼下的用户，修理起来不是很方便。因为楼上漏水受灾的是楼下的用户，那么，楼上漏水楼下怎么修呢?在本文中，土巴兔小编就介绍相关内容，帮助大家解决这一棘手的问题。楼上漏水楼下怎么修?介绍一如果发生楼上漏水的现象，处理起来比较麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。出现这种情况，首先要查清情况再做判断，也就是查明楼上漏水的原因。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，注意保存相关证据。提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题，或通过法律维护自身权益。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金。如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。还有，如果当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。对于楼上漏水楼下的修理，首先要明确楼上漏水的原因，还是事故的责任方。然后可以和楼上邻居协商，协商不成可通过相关法律来解决。对此，土巴兔小编表示，当出现楼上漏水时，楼下邻居的处理有多种情况，主要分为在房屋质保期内的，还有不在质保期内的，还可以找物业协商。不过，当楼上漏水时会对楼下住户的生活非常不便，建议还是尽快协商处理为好。

中央空调漏水漏水原因介绍 解决方法有哪些？

空调这种家电产品的普及率现在是越来越高了,一提到空调，很多人都会想到中央空调。因为中央空调与普通的空调相比，优点是非常多的，中央空调吹出的风非常的舒适自然，而且中央空调的外观比较大气，最为主要的是中央空调的防静音处理做得非常好。大家平时在使用中央空调的时候有没有遇到过一些故障呢?比方说中央空调出现漏水，接下来小编就好好给大家介绍这方面的知识吧!中央空调漏水原因一、机体安装不当空调在安装时，由于一些愿意造成它的安装不当，机体倾斜或者滴水管路口方向过高等等都会造成滴水;[机体安装不当后怎么办]把室内机的角度调至水平，管道口的高度也不宜太高;排水管不良造成的漏水，就应更换紧致的直排水管;配管结露水也是因为配管上保温材料太差或太薄，也因及时更换排水管;热交换器滴水应马上清理交换器，去掉灰尘使其热交换温度均匀。中央空调漏水原因二、排水管不良如果排水管不良，也会造成漏水。这是因为排水管未安装好造成松弛或弯曲成波浪形状而造成排水不畅。或者是排水管哪里破了也会造成漏水滴水现象;[排水管不良怎么办]方法1、如果您的动手能力超强，可以购买一根普通的pvc细管代替，注意室外机部分施工有些困难，还要拆开保护胶布;方法2、联系厂商或者有资质的维修商更换排水管。中央空调漏水原因三、配管上结露水在管路上有相应的保温材料，而如果管路上的保温材料太差或过薄，当管内制冷剂通过时，会引起周围空气中的水分的凝结;[配管上结露水怎么办]发生这个现象时，我们首先应该拆开胶布检查保温材料是否老化或者安装妥当，如发现缝隙或者偏薄的现象，可以重新包裹，同时可以更换老化的胶布保持铜管的密闭性。中央空调漏水原因四、热交换器滴水热交换器也会滴水，这也是很正常的现象，如果其他物件都很正常，我们就可以检查一下交换器是否正常。[热交换器滴水怎么办]通常就是热交换器过于污浊，可以用市售的清洗剂冲洗，用羊毛刷轻轻刷，也可以用大功率电吹风机开冷风吹去灰尘。当然，如果发现空调制冷不佳时，也可能是制冷剂不足造成的热交换器温度不均匀，通过压力表就是可以测得，这个时候只能联系厂家添加制冷剂并且检修冷凝管的密闭性能。中央空调漏水原因五、空气潮湿炎热夏季，气压低，室内外温差大，在空调机开机制冷的初期，湿空气经过蒸发器时，除已形成的冷凝水被排走外，室内机风扇还会将部分冷凝成水珠的空气迅速排向室内，此时从出风口可明显地观察到一些象雾一样的气流。这些水气中的一部分在出风口沿壁附着，逐渐凝结成大水滴并沿出风口洋下来，形成滴水现象。[空气潮湿引起滴水怎么办]中央空调的这种滴水数量不会很大，时间也不会很长。随着大量不分被排往室外，室内气温降低，空气逐渐干燥，滴水现象慢慢消失。这种现象不是故障，只是在特定条件下的一种自然现象。好了，关于中央空调机体漏水的原因以及解决方法小编已经给大家介绍完了，如果大家以后在使用中央空调时发生以上的这种情况的话，就可以按照小编给大家介绍的这些去分析并且解决，不出意外的话是可以彻底解决大家的问题的。以后空调出现故障的时候，我们首先应该做的就是找到出现故障的原因，找到原因之后再进行针对性的解决。