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田鸣晨

请教各位,下沉式卫生间漏水该怎么维修?

从楼下可以维修吗?还是直接从卫生间面注浆就好了

9 回答

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共有9条回答

用户昵称已屏蔽 有用 1

首先检查一下是不是排水管跟打压水管漏水没,如果不是只能挖沉降池重新做防水

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兄弟装饰 有用 1

漏水是大事情哦,不处理好后面很恼火,建议全部敲掉,重新做防水。一次性弄到位

武汉中环宇 有用 1

最好是把回填全部挖起来之后再重新进行防水的施工
特别是管根和阴阳角的位置需要加固

成都亿圣装饰 有用 1

现状随着我国经济的发展,人民生活质量水准不断提高。人们在购买住宅时越来越挑剔和归于理性,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其设计是否合理,对今后住户的装修、日常使用与维护

中深鸿装饰 有用 1

第一次看到下沉式卫生间这样的设计,不知如何装修。而且以前装修的经验教训告诉我,防水,水电这些隐蔽工程,一定要做好,不然后患无穷。晚上也搜了一些帖子,有说填水泥,沙子,不知道楼板承重如何,会不会超重啊。
在网上也搜到些,贴出来大家共享,看还有啥更好的建议。
为了灵活布置卫生间设施,满足人性化的居住需要,现在的住宅多采用下沉式卫生间。业主可以根据自己的实际需要改动排水管道,再也不必像以前那样大动干戈地实用移位器甚至改造楼板了。
但是,在带来灵活与便利的同时,下沉式卫生间也给我们带来了一些潜在的隐患,防水处理要求更高,施工难度与造价也会更高。一些马虎的施工单位为了图省事,往往仅对下沉式卫生间进行简单粗暴的处理,填充物也是五花八门,甚至也有将施工**回填的。这样做虽然短期内可能看不出会有什么问题,但随着时间的推移,就容易发生渗水或地坪塌陷等问题。
为此,我们整理了正确的下沉式卫生间回填处理方法如下:

步骤1:做两遍防水涂料,这两遍防水一定要连墙体一起做,墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩,只能往地漏排出。

步骤2:红砖或混泥土做隔断架空,把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做,其实这是相当重要的一个步骤,有了这样一个承重的隔断,上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。

步骤3:填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填,不用压得太紧,自然一点,因为它是不承重的,只起吸收水气的作用。
步骤4:布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网,以保证混凝土层的牢固和受力均匀。

步骤5:倒制混凝土层,40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡,做两遍防水涂料,连墙体一起做,防水层干了之后,要刷一遍素水泥浆保护它,以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作

土巴兔监理—Rod 有用 1

首先需要检查漏出水的原因,是管道堵塞导致的?还是給排水管出现问题?如果是下水管道堵住导致的可以到楼下维修,建议还是重新对卫生间进行改造。

Shengui_94... 有用 1

1)卫生间漏水原因:卫生间漏水有两种原因,第一种是地面渗水,第二种是上下水管破损渗水。2)如何判断漏水原因:◆判断地面渗水的方法:只要地面用水,楼下就有渗漏水现象,地面不使用水时,楼下不再渗漏水;◆判断水管渗漏水的方法:一般水管渗漏水量大,并且有持续性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判断下水管有没有问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且渗漏水没有减轻,即为上水管问题。3)卫生间地面渗漏水维修方法(注:只要水管没坏,可以确保用这种方法解决地面渗水的问题):
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽;
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;
4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;
6、防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水。

家乐缘装饰 有用 1

你好,卫生间漏水,当然重新做过最佳,找个好的装修公司,专业师傅比较有效果。

骁腾装饰 有用 1

㈠、防水施工工艺::
①拆除卫生间面砖及原防水层并向下拆除5㎝或全部拆除陶粒层(含水严重的)→②新做水泥沙浆(1:3)找平
层3㎝厚→③过门石、穿墙管部位等细部作法处理→④新做“雨虹“丙稀酸HCA-101防水涂料2㎜厚→⑤闭水试
验→⑥恢复面砖→验收
㈡、施工要点:
1、拆除卫生间面砖:
要求拆除面砖、原防水层并向下部拆除陶粒混凝土:若卫生间垫层陶粒含水量大则须将陶粒全部挖到底,若陶粒
含水量不大则只需要向下拆除5-10㎝。拆除过程中尽量不损坏室内的卫生器具;拆除后的渣土应装袋运下,不得
在室内堆放;拆除过程要做好防尘,以免污染室内环境;
2、新做水泥沙浆找平层:
水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆,不得在室内拌制沙浆。
3、过门石、穿墙管部位等细部作法处理:
3.1过门石的处理:
①、将门坎部位的面砖(剔除15㎝)和并将过门石先拆除;
②、在门坎部位从结构面做水泥沙浆向卫生间倒坡,高为2㎝;
③、延门的边缘剔除陶粒5㎝深,并清理干净;
④、将剔除部位底层防水涂刷到门坎部位;
⑤、门框与结构面之间(竖向与底面)用硅铜中性密封胶崁填;
⑥、将防水层从平面延到门坎面,确保底部与面层两道防水交圈;(注:并将门框面涂刷防水涂料。)
⑦、将拆除部位恢复;
⑧、用缓凝型堵漏宝粘贴过门石;
⑨、用中性密封胶崁填过门石与卫生间地面之间的缝隙(与防水层密封);
(过门石与卫生间地面面砖之间要保证3-4㎝的高差)。
3.2对穿墙管的防水处理:
①、剔除穿墙管与立墙交结处的上部的面砖尺寸为:15*15㎝,穿墙管底部向下剔除(10㎝深、长和宽为10㎝);
②、在穿墙管的周边剔槽尺寸为:宽2㎝、深3㎝;
③、在槽类崁堵漏宝和密缝胶;若是混凝土墙采取在管周边注浆即能密封又能固定的作用;
④、在管根部位涂刷防水层要求先做涂料增强层(先涂刷三遍加无纺布),管根部位的防水层要与原立面的和面
层的防水层连结成整体;
⑤、对修理部位进行闭水试验,不漏水为合格;
⑥、恢复面砖等构造。
注:专业公司对管要打压检查,查找和排除管漏水,管若漏水必须开挖修管。

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什么是下沉式卫生间?

什么是下沉式卫生间?

下沉式卫生间指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般40CM),以使卫生间的水平排水管道埋入其中,然后用轻质材料回填,结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。下沉式卫生间优点:1.便于卫生间的排水布置,在本层作业,不涉及楼下。2.降低卫生间噪音。3.顶面平整,没有排水管道。下沉式卫生间缺点:1.防水处理比较麻烦,装修费用较高。2.有漏水的隐患,维修比较麻烦,因为中间填充的砂石层,时间长了会逐渐下沉,上面的水泥层、防水层就会有裂缝,水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层,水漏不出去,结果就积在填土层,时间长了,整个填土层就充满了水。最终,随着时间的延长,下面的防水沉也会漏,大量的积水就泉涌而出了。解决的办法:那就是必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面,下水管处做成最低,然后在下水管紧挨下沉地面处开口,用不锈钢网包扎,外铺鹅卵石导水,然后再用沙石覆盖,如果卫生间面积较大,还要接道流管,后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏,进入下沉区的水会从下水道流出去,不会发生淤积。这一点是关键。

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