老房改造工程10个要点

目前房市上的二手房买卖与新房热度不相上下，主要原因还是受房价高涨，买二手房然后翻新会省下不少钱，当中就有不少人为了提高生活质量，选择购买老房子再进行改造。不过老房的房屋状况不比新房，因此小编在这里特别给大家整理了关于老房子翻新的十个要点，希望可以给正在或者将要进行老房改造的朋友们一些帮助。要点一、基础工程和预算老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。要点二、拆墙和漏水翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。要点三、格局变换过大通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。要点四、水电线路汰旧换新电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。要点五、供电问题要注意现代家庭用电量增加，而老房子塬本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。要点六、天花板和地板装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。要点七、木头防虫温馨的木傢俱人人爱，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防虫角料，减低虫蛀机率。要点八、阳台外推很多屋主在装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法。其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休閒感，也是另一种选择。要点九、装修流程的熟悉施做前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。在老房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁裡面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在最后才施做。要点十、老房装修季节秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩係数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。以上就是今天给大家分享的老房翻新的十个重点，大家千万别忽略了这些哦，它们跟新房主体改造的方法不一样，主要是需要考虑到老房子的一些特殊情况，多整理下总是好的。还想要了解更多老房改造技巧，还请继续关注永州装修网。

环氧地坪改造工艺介绍

人们现在对一些公众的地板也格外的注重，假如为了安全都使用地砖来保护地面的话，就会太过浪费，不仅会浪费人工，而且还浪费大量资金，所以公众场合一般都使用的是环氧地坪。环氧地坪大家在停车场见到的最多，环氧地坪不但价格便宜，并且非常的耐用，是公众场合用来保护地面的首选。但有的时候环氧地坪需要经过改造才行，这里我们就来看一下环氧地坪改造的工艺以及注意事项。旧环氧地坪工程翻新重点区域并非所有的旧环氧地坪工程都需要进行全面改造，而主要是针对一些机械的运行和很多车辆的碾压，而使得环氧地坪漆的亮度出现严重下降。还有一些停车场地坪出现的严重脱落刮痕的，那么对于这些区域则需要下“重药”进行翻新改造了。而对于不同“受伤”程度，翻新改造的力度是不一样的。旧环氧地坪工程轻度划伤如果在环氧材料基础表面的时候，发现其基础地面的强度，平整度好，也没有开裂，只是表面上受了点“轻伤”那么处理方式就比较简单。只要把旧地坪漆面层打磨掉，而后清理干净旧环氧地坪表面之后，可以上一层环氧中涂即可。旧环氧地坪工程中度损伤地坪漆施工人员早检查环氧地坪过程时，发现基础地面强度与平整度较差，但是面层表面未出现开裂，起鼓。皇家地坪认为一般只需要旧地坪漆涂层全部铲掉后进行打磨，而这次打磨需要有点深度。工艺流程：一底一砂浆中涂二腻子二面即可。旧环氧地坪工程重度开裂在对地面进行检查中，发现环氧地坪存在存在开裂、空鼓现象。而对此处理则较为麻烦，第一步也是将有开裂，起鼓区域全部敲掉。第二步则是处理裂缝，再修补找平地面。对于被油污污染的地面先用清洁剂清洗地面，清洗干净之后，则按照正常地坪涂装方案进行处理。旧环氧地坪工程出现开裂、脱皮等问题将会影响了工业厂房的形象，更会导致生产效率低下。因而皇家地坪建议将旧环氧地坪漆进行翻新，让地面焕然一新，重获新生。环氧地坪改造工艺并不算太难，只不过有很多的注意事项，我们在操作过程中要格外的注意，不然的话就不能达到预想的效果。环氧地坪的优点有很多，既方便清洁，又可以防水防尘，实用性绝对一流，改造之后会更加耐用。环氧地坪有很多的种类，不同的种类改造工艺上有很多的区别，我们应当区分开来，还要清楚各个注意事项，避免在改造过程中出现问题。