发现更多装修知识
彭韶敏
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
流光飞舞829 有用 1
YUANQINTAO 有用 1
晨橘尘埃 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问内江房产补贴新政策?
答6月10日,内江市人民政府印发了《内江市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称:《内江促房地产平稳发展意见》)。该《意见》的实施,将极大刺激市
问谁知道武汉房产新政策?
答1、户籍不在本市和本市中心城区,在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。
问2017房产过户最新政策谁知道有哪些?
答政策如下:实行凡是直系亲属房子过户,不再有税务部门评估定价,可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。这样的话,之前过户要交
问谁知道2016成都市房产新政策?
答 2016成都房地产新政策:在本市市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。对于本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女、不同)及能够提供在本市1年
问2016上海市房产新政策谁知道有哪些?
答要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次1.5%,非首
购房补贴政策(最新)
相信对于还没有房子的人来说,,买房是最主要的奋斗目标之一。只有拥有了自己的房子,才算得上真正有了一个家。但是现在房价上涨,买房并不是一件容易的事。单凭个人之力还不是很容易完成,所以很多人非常关心住房公积金以及购房补贴等补助政策。今天小编就给大家介绍一下2016年最新的购房补贴政策,相信大家看完之后会有所帮助。政策背景2015年是救市政策年,央行出台几次降准降息,异地购房和二套房放松政策旨在去库存,盘活整个房地产市场,除了这些全面性政策外各地尤其是二三线城市不断推出政府买房政策补贴新政,购房动机进一步得到刺激。2016年中央定调去库存,在供大于求的二三线城市将进一步放开实行买房补贴政策已成定势,我们来看看各市已经出台了哪些补贴新政。楼市“去库存”已经成为中央政府确定的2016年经济工作的“国家任务”,全面刺激政策似乎不受青睐,“分城施策”已经成为最高决策层认可的房地产市场政策思路。分城调控不同城市的房地产政策口径将不尽相同。各地对应对库存刺激楼市已经出台了一些地方性补贴政策。特大型城市仍将维持从严的政策口径,而库存量较大二三线城市,有的已经出台地方性政策,对“新市民”购房通过补贴、减免交易环节税费等方面的手段,活跃房地产市场交易。二三线城市对第三套住房的各类限制,有望渐次放开。具体政策1、杭州市富阳区的政策是侧重于吸引人才而设。全日制硕士人员,具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员,补助购房款的3%,最多不超过5万元。全日制博士学或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员,补助购房款的10%,最多不超过15万元。最高级别的中国科学院院士、中国工程院院士等国家级专家人才或一次性补助80万元。2、福建晋江从2016年1月1日至3月31日,个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的,可享受购房总额2%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的,可享受购房总额2.5%的财政补贴。从2016年4月1日至6月30日,个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的,可享受购房总额1.5%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的,可享受购房总额2%的财政补贴。3、浙江宁波2015年7月1日至2016年6月30日期间,在甬购买住宅和非住宅的,按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。商品房购房时间以合同备案日期为准,二手房购房时间以产权登记受理日期为准。对同一房屋,同时符合多项购房补贴政策的购房户,任选一项,不得重复享受。4、河南漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人,至2016年2月29日(含)止购房,可申请获得财政补贴200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止购房,可申请获得财政补贴100元/平方米。5、福建省连江县实施的则是“面积梯度”原则。购买户型在60平方米以内的,每套给予1.2万元的财政补贴;购买户型在60平方米到100平方米的,每套给予2.2万元的财政补贴;购买户型在100平方米到144平方米的,每套给予3.2万元的财政补贴。这是因为,相较于城市户籍人口较强的购买力,农村人选购的房型面积普遍较小。所以,在补贴政策中会特别区隔开面积大小或者城乡区别。6、安徽芜湖市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的,凡应交4%契税的购房者,在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前,芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。7、山东潍坊个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴的同时,对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人,给予实缴契税额50%补贴。8、河南安阳市居民只要在市区范围内购买普通商品住房,便可直接享受2万元的购房补贴。安阳是十分少见的不分户籍、大小,按套数实施补贴的地方。9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期间,在市区范围内个人购买商品住房或二手住房,可享受普惠购房补助。普惠购房补助。按购房款0.8%给予补助,单套最高不超过1.5万元,并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。在享受上述普惠购房补助的基础上,再给予购房款1.5%的人才购房补助,单套最高不超过2.5万元,并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。其他措施1、降首套首付:将首套房首付比例从现行的25%,下调至20%左右。2、继续降淮降息。3、楼市税费补贴类政策进一步落地。同时,首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。4、加强货币补贴:进一步加大棚户区改造力度,补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴),而非异地分配住房(实物补贴)。5、调整普通住宅标准。6、鼓励人才购房政策。7、将户籍制度与购买房产直接结合。8、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。以上就是小编今天要给大家介绍的关于购房补贴的全部内容,相信大家看完之后已经对相关的政策有了一定的了解。小编觉得,购买补贴的金额虽然不是很多,但是对于购房者来说,还是能解决部分燃眉之急的,因此大家一定要关注。另外,由于各地的政策不同,补贴形式和标准都有一定的区别,所以大家一定要仔细对照本地的政策才不容易出错。
房产新政策2016
国家在每年的特定时期都会出台一些有骨干房产的新政策,这些新政策对部分人来说是好消息,但是对部分人来说又是坏消息了。那2016年国家出台了哪些新政策呢?接下来小编就来为您介绍一下吧。您可以根据这些新政策,看看对您是带来了好处还是坏处,再根据当前的购房趋势,考虑是当机立断的购一套房屋,还是说再观望一段时间,过段时间再买。1、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。3、居住证新政居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。4、农户购房有补助为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。5、户籍轨制更始截至2015年11月底,50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米,全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存,户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。所以,上海当局事情呈报明确提出,"对峙都市扶植重心向郊区转移,进一步提高郊区成长程度";河北省当局事情呈报提出,"到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%"。以上就是小编为您带来的有关2016房地产新政策的相关详细介绍,五条新政策,一定让您有些眼花缭乱了,但是不要心急,您慢慢的看慢慢的理解,确保每一条新政策都理解到位,这样才能做出正确的决定,买房的时候也不会有什么损失了。这仅仅是截至目前国家出台的2016年房产新政策,后续可能还会出台一些,您需要稍加留意,出台的时候关注一下。
房产税新政策相关介绍
大家知道房产税的新政策是什么吗?大家知道什么是房产税吗?我们在购买房子的时候是需要缴纳税金的,这种税金被我们简称为房产税,它是由国家收取的。房产税是有政策规定的,不同地方的房产税是不一样的。大家知道我国的房产税政策是怎样的吗?2017年我国的房产税又出了新的政策,下面我们来了解一下我国房产税新政策是怎样的。一、房产税征收范围:房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)计算方式:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%计税依据:1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。3、注意事项房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。以上就是房产税新政策内容介绍。房产税可以说是我国比较重点的一个税种,我国所有的城市都是需要缴纳房产税的,这种税金是不可避免的,而且国家的监控也是非常严格的。房产税的税金是根据不同地域不同面积的房产来缴纳的,有一定的缴纳规律和一定的计算方法。房产税是根据房产的总价值来计算税金的,我们在购买房子的时候,可以自己按照比例计算一下房产税。
打开APP后继续操作
立即打开