占地面积怎么算 占地面积和建筑面积的区别

如今最火的产业，应该就是房地产了吧。人们忙忙碌碌，终其一生。就是为了追寻归属感。什么事，可以给我们归属感的地方呢?那就是家，也就是所谓的房子。但是大家在买房的时候总是想当然地以为楼层越高，占地面积就越大。其实建筑物的占地面积仅仅是指整栋楼建筑物水平投影的地面面积。通俗来讲就是这座建筑建成。所占用的土地的这一块面积就是它的占地面积。但是占地面积应该怎么计算呢?那么接下来小编就为大家普及一下占地面积怎么算?什么是占地面积?一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。二、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。地面积怎么算?1、占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的占地面积和建筑面积的区别一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。二、占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。三、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。四、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(1)建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。小编对占地面积如何计算的总结到这里就告一段落了。我相信大家在了解了占地面积怎么算以后。一定对占地面积的计算方法有了一定的了解。小编在这里想要提醒大家的是。在以后购买房屋时，一定要看清房屋合同中所写的占地面积。不要想当然的以为楼层越高，占地面积也就越大。这样就不会因为占地面积如何计算而感到烦恼了。也避免了一些不必要的尴尬。希望小编的对于占地面积如何计算的总结可以帮助到大家。

楼梯面积怎么算？室内外楼梯面积计算方法

楼梯是连接楼层的阶梯，也是为了方便人们上下楼，不管是低层还是高层，都需要安装楼梯。走过不同建筑物楼梯的人，就会发现其实各个建筑物楼梯的面积都会不一样，有些建筑物的楼梯面积占地比较广，有些建筑物的楼梯面积占地比较窄小。楼梯面积占地的宽窄其实是在建造之前经过精密的计算，那么，楼梯面积怎么算?一起来跟着小编了解这方面知识。楼梯面积怎么算楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁，按水平投影面积计算上，不扣除宽度小于200mm的楼梯井，深入墙内部分不增加，有梯梁的算至梯梁外侧面，没有梯梁的则要向外加300mm作为计算睥梯长。{如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于可视为下层楼梯的永久性顶盖。下层楼梯应计算面积，按投影面积计算建筑面积。室外的楼梯的计算方法有永远性顶盖的室外的楼梯，应按建筑物自然层的水平投影的面积的1/2来进行计算。无永远性顶盖的，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层的楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的，永远性顶盖下层楼梯应计算面积(即少算一层)。这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段的本身和扶手的栏杆外，无其他维护的墙体。​两层楼的楼梯的计算方法你是要买房计算建筑的面积吧?两层楼的楼梯只有一层，即从第1层上第2层的那部，但计算建筑的面积应按自然层来进行计算的，也就是楼梯间的面积*2.这个是室内的楼梯间;如果是室外的楼梯，则要看有没有顶盖了，有就算一半，没有就不算;另一种室内的是现在的跃层建筑，在客厅里有一部上二层的楼梯，这样的话还是和计算室内面积一样，把楼梯的投影面积并入到二层的部分;如果楼梯延伸出的长度大于二层所留上人空间，那么多出的部分不计算了;总之一句话，按外墙的结构外边线计算建筑的面积;各层的累加.楼梯面积怎么算?楼梯面积根据建筑物的楼层、建筑物承重能力等等实际情况影响很大，在计算的时候要能结合各方面因素，一旦其中一个数字计算错误了，就容易造成质量问题，人们在使用的时候容易出现人员受伤等情况，后果巨大。楼梯建造的时候可以采用木质、不锈钢、混凝土等多种的材料，用于建筑物中能够更加的安全、规范。