麒麟园接待中心售楼处行销案例

麒园接待中心暨样品屋有谁想过三个漂浮在水面上清水泥构成的方盒体，竟是豪宅产品的接待中心?二层楼的高度，素朴到有点不起眼的外表，若自繁华的台北街头匆匆走过，恐怕还不容易发现这是一个接待中心!位于中山北路民权东路口「麒园」接待中心和样品屋的设计是台北市中山区里推案行销的一个异数。虽然产品的定位属于豪宅，诉求的客层大多来自中山区传统产业的企业主，然而，在设计风格上它不但不走时下流行的古典奢华风来迎合贵族美学的喜好，偏偏来个反装饰的东南亚休闲风，「低调的外观，让建筑本身显得不亮眼，同时摆脱大片落地玻璃的穿透性，其实正反应出豪宅客层追求私密、行事低调的作风。」近来以餐饮空间受到广泛瞩目的设计师吴建森说出他对此设计案的思维和见解。豪宅的接待中心及样品屋向来就只服务于一小群金字塔顶端的消费客层，多数人只会看到外观，也因此，不同于一般接待中心的大片落地玻璃，临马路的墙面设计师以实体封闭的清水墙阻绝视觉的穿透，这种内部与外界隔离的设计目的，除了摆脱只有前后景的传统设计手法，也围合出上层阶级极其重视的隐密感。此外，为了让建筑体有被自然包覆的感觉，在接待中心与面对市中心的大马路之间，设计师以一片澄静的水池作为户外空间与外围环境的区隔，同时也是引入室内光景的中庭，不仅让这座漂浮在水面上的建筑体，沉静之中，覆盖着一股随时变动的力量，也让空间内外一切宁静美好。走进室内穿过接待区，往前望去，空间的配置在两个主洽谈区之外，几个虚体的空间韵律交夹，例如户外大片反射阳光跃动的水池流动于两个洽谈区块之间，在光影的折射下，不仅让原本灰调的清水墙有了丰富的表情，同时从中庭洒进的光线与隐隐进入视线的水景不但可以令人领略到空间的透明度，更成了洽谈区块间最自然的一片墙。整个空间设计显得隐秘却不封闭，吴建森尝试把「麒园」接待中心的正面用一种单调的方式来表现却因而延续出室内空间的品质。不仅在建筑思维上以合院式的空间打破人们对接待中心既有的印象，室内空间里的用色也很大胆，黑色是主色调，为空间提供了宁静沉稳的氛围，展现出简链深遂的时尚美感，这种气质相当接近台湾人心目中的顶级时尚品牌Amari。继「慕夏四季」之后，甲桂林和原相的结合，看来又开创了另一种全新的空间体验。设计者」原相联合建筑师事务所/龚书章吴建森陈丽雪参与者」苏郁婷摄影者」李国民空间性质」接待中心坐落位置」台北市民权东路、中山北路口面积」150坪主要材料」石漆、玻璃、黑玻璃、橡木染灰、铁刀木设计时间」2004年08月至2004年11月施工时间」2004年11月至2005年2月