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柳才良

架空层造价怎么计算?

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1架空层建筑面积计算规则:(按GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)
1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位
应计算1/2面积;
2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;
3.凡设计不利用的:不应计算建筑面积.
2架空层的建筑面积:坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。(解释:建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途(不包括用作公共休憩、绿化园艺)使用的,按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。)

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架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西,在我国也早已出现,江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;地处山西一千四百年前建的悬空寺,无不含有架空层。架空层造价在3000元左右

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1.计算建筑面积[1]的范围
(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
(2)高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。
(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(5)用深基础做地下架空层加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用,且层高超过2.2米,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(7)穿过建筑物的通道不计算建筑面积,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
(11)建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积。
(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(16)封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊,不计算面积。
(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建
与建筑面积有关的重要技术经济指标
与建筑面积有关的重要技术经济指标
筑物,按其水平投影面积计算建筑面积,多层者按多层计算。
2.不计算建筑面积的范围
(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯。
(3)层高2.2米以内的技术层。
(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。
(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

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专题 架空层是什么意思  架空层优点

架空层是什么意思 架空层优点

架空层我相信知道的朋友是非常少的,架空层是建筑的名词,其中他就是建筑物深基或者坡地建筑吊脚架空部位,不回填土石方所形成的建筑空间。简单说就是建筑物中用柱子架空的那一层。其实架空层在我们国家很久以前就有出现了,例如江南水乡的高脚楼,苗族的吊脚楼等等,这些都是使用架空层建筑的。那么接下来小编就给大家说说有关于架空层的知识。架空层是什么意思建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西,在我国也早已出现,江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;地处山西一千四百年前建的悬空寺,无不含有架空层。架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。架空层优点安全可靠整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉;充分利用架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;人车分流汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助;景观宜人没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目;通风降噪风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。架空层是建筑物中做常用的一种方式,他也是建筑中经常使用的一种名词。所以门外汉对架空层还是不熟悉的。随着时代的改变架空层一直是不变的,变的只是架空层所用的材料一直在变。在我们国家的古代架空层所以的材料就是以木柱为主,后来变成了石材。而如今的科技非常发达,所以架空层使用的是钢结构和钢筋混凝土所制作而成。如果大家对架空层更感兴趣的话可以持续关注土巴兔平台。

彩板房造价要怎么计算?

彩板房造价要怎么计算?

近年来,随着房价的不断上升涨,住房问题逐渐变得严峻。与此同时,一种新型的房屋出现在我们的周围,这就是各式各样的钢板房。这种房子轻便,占地少且装卸方便。是临时住所的不错选择。钢板房顾名思义就是用钢板搭建的房子,造价自然要比传统的钢筋水泥建造的房屋低得多。但再低价那也是钱,我们在建造之前也应好好计算。其实彩板房造价一点也不难算哦,想知道的话就接着往下看吧。面积计算方法:1、板房面积按外墙边长宽计算乘以层数。2、室外楼梯、走道按自然层投影面积之和计算。3、雨蓬按水平投影面积的一半计算。4、伸出墙外的板不计算建筑面积。5、总面积=(1)+(2)+(3)。6、标准层两部楼梯,左右出墙各一部,每部楼梯4.5平方米,增减楼梯时按此数增减即可。7、除特别注明外,工程量计算方法均按上述计算公式进行调整结算款。彩钢板房的的材质有好几种,大概能分为单层钢板和夹心钢板两类,两类钢材相差不大,都有价格较低,造型美观,装拆方便和灵活性高的优点。只是夹心钢材做的房子隔热和保温的效果会比单层钢材搭建的房子更好。搭建之前可以根据实际情况选择所需的钢材。要算房子的造价,当然要先规划好要搭建的房子的组成部分,测量好各部分所占的面积。这些准备工作都做好之后就能进行彩钢板房造价的计算了。房子的总面积应该由板房的墙面积加上每层走廊面积再加上房顶面积组成。墙面积是最简单的,每层墙壁的长乘宽再乘以层数,如果有隔墙的的话,就需另外加上隔板的面积。走廊面积就只需计算自然层投影面积之和(自然层的投影面积就是所有层的面积之和)。房顶面积就是所用板材的面积之和,通常情况下,伸出墙外的板材是不用计算在内的。到这里,房子的板材总面积就计算出来了,将平方数乘以钢材的单价就是房子的造价了。但是,不要以为这就是全部了哦。别忘了我们买钢材还需要运送的,要将房子的总造价再加上钢材的运费才是彩钢板房的最后造价。彩钢板房的安装很简单,和建楼房相似但又比建楼房要简单得多。只要有一块平整的空地,将房子的柱子和横向梁架好,就可以将钢板一块块的拼合起来,有点像堆积木的样子。也许这样说是有点简单,但钢板房的建造过程真的复杂不到哪去,只要严格按照步骤进行,搭彩钢板房绝不是件难事。彩板房产品的特点造型美观,价格适宜,经济实用。具有防台风、抗地震、隔热、隔音、保温、防潮等特点。装拆方便、安装工期短、特别适用于应急工程的需要。房屋自重轻,1辆5吨的货车可以装载80M2的活动房全部构件,运输既方便又节省。规格化的标准构件,可根据用户需要组装各种面积大小不等,用途不同的活动房。磷镁活动房的主体材料是磷镁夹心活动板,其特点是隔热保温效果好。安装、拆迁方便。产品特别适合大型厂房,建设工程指挥部、项目经理部、市内建筑工地,办公、职工宿舍、伙房、餐厅、仓库、水泥库及大型工地的整体性生活区用房。活动房安装方法:活动板房与建楼房差不多,将四周及隔墙基础找平,最好用钢筋混凝土,比较结实;然后立柱子,用横向梁将骨架连起来,上隔板、外墙板与门窗框;跟着铺地板,再向上安上一层,然后上屋架和屋面板;最后安装门窗等,拉竖向支撑。还有就是卫生洁具啊、小五金之类的。其实这种就是轻钢结构,与重钢结构厂房很类似活动房隐蔽工程是指在施工过程中,完成上一道工序后,将被下一道工序所掩盖,全部完工后无法进行检查的部位,做居室装修,“隐蔽工程”是关键,如果“隐蔽工程”没有做好,表面装饰得再漂亮,也是徒劳。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视,如果哪一个环节出了问题,都可能带来严重的经济损失,甚至对人身安全带来伤害。防水工程的施工工艺和材料识别,避免不必要的经济损失和伤害。印象中,彩钢板房多建造在施工工地上作为建筑工人的临时住所,也有作为站岗休息点的保安亭以及学校的食堂等。板房以其轻便灵活的优势得到越来越广泛的应用,越来越常见于我们的日常生活中。以上就是关于彩板房造价的信息,希望对你有所帮助。

满堂脚手架

满堂脚手架怎么计算?

导语:脚手架我们都不陌生吧,现在的工程施工有那个不需要使用脚手架的呢,尤其是现在的建筑都是一个比一个高,不搭好脚手架,工人施工都是一个很严重的问题。说到这里有朋友就要说了,脚手架我们都见过,那满堂脚手架是什么东西呢?今天呢,小编就来为大家详细介绍一下满堂脚手架究竟是什么东东吧。满堂脚手架我们不知道是什么,那满堂红总听说过吧,其实我们顾名思义就好了,满堂脚手架,说的不就是满屋子都是脚手架的意思吗。哈哈,说着是这样简单,但它还真没有我们想的那么简单,他满堂脚手架,说的不是单个的脚手架,而是一种搭脚手架的施工工艺,与其他脚手架相比,它有着更高的密度,也有着更好的稳定性,一经发明就得到了极大的推广,现在的一般的高层建筑建造时都会使用这样方法来搭建脚手架。满堂脚手架由立杆、横杆、斜杆。撑四部分组成,主要用于层高、宽阔的建筑,如单层厂房、会展大厅、体育馆等的顶部装饰。满堂脚手架在搭建时要根据施工建筑的高度而定,不同的高度所要搭的脚手架也不一样。如火建筑高度在三米六以下,那么不管天花板如何进行装饰,那么都不会使用脚手架。而如果建筑高度超过三米六担忧不高于五米二时,满堂脚手架就按照本层相应的定值来计算。如果建筑高度达到了五米二以上,那么天花的装饰脚手架要在基本层和增加层各增加两个定值数目。满堂脚手架的计算方法就是:室内宽度*室内长度=满堂脚手架工程量,我们要严格根据这个标准来进行满堂脚手架的搭建,这样才可以保证脚手架的稳固和安全。最后就是满堂脚手架的地面基础了,俗话说“千里之行始于足下。”无论是建筑还是别的东西,地基都是最重要的,满堂脚手架也是一样,它的稳固与否是与它的地基由非常大的关系的。满堂脚手架的基础是用板梁墙柱组合浇筑而成的,业内人士称之为满堂基础。总结:以上就是小编为大家介绍的满堂脚手架的所有内容了,看完小编的文章,大家是不是感觉自己突然茅塞顿开了呢,希望小编介绍的知识可以解答您对满堂脚手架的疑惑。

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