签完购房合同后，很多人不知道还有这几步，很重要！小心房子没了

对于没有购房经验或者第一次买房的人来说，买房只要交了首付，签了合同就等着交房了后办理房产证了，但是在办理房产证之前还有几个重要的步骤大多数人都不知道，虽然说这几点开发商会帮你去办，遇上好的开发商那就没什么担心的，如果遇到不良的开发商，严重时还会导致办理房产证的时候遇上房产纠纷，为了保险起见，自己去办理才是最放心的。今年表哥买了一套商品房，还签订商品房买卖合同，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。经多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。经过了解发现，原来该房屋交付后房地产开发商又与其他的购房者签订房屋买卖合同，并办理了产权登记。在这个事件中，由于表哥没有房屋的产权证，即便是法院也不能把房子判给他，好好房子说没就没了。现在的一些不良开发商为了使房屋买卖获得更大的利益，在与一人签订房屋买卖合同后，又继续卖与第三人，一房二卖。诸如此类的案例，房子买卖的过程中经常发生，那么购买者如何避免这种情况呢？一、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，网签可以使房产交易透明化，房地产企业提交申请，由房管所审批通过，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。如果没有房管所的备案，买卖合同是可以被撤销的，为了防止开发商与其他人签订房子买卖合同，这一点一定要重视。其次，交易资金可由第三方进行托管，保障资金的安全。二、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。如果房地产价格的波动，开发商有可能在这段时间内把房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的"一房二卖"行为加以防范。三、首付需谨慎购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋"一房二卖"而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。即便有些开发商会帮你全权办理，后面办理房产证的时候还是需要这些资料的，为防止被骗，自己去办比较放心一点。

pvc阴阳角线条选取及安装方法 使用有什么好处？

在家居装修过程中，我们可能会接触到许多专有名词，其中有很大一部分就是来源于各式各样的建材材料和产品，比如下文小编举例说明的pvc阴阳角线条，关于它们区分方法以及使用方面的建议都是值得我们了解和分析的，尤其是对于将要购置大批量类似产品的朋友而言，如果先前不了解这中间的差异，那么很有可能就会因此损失掉许多的精力和财力，所以小编建议大家可以结合自己的实际情况，一起来学习下pvc阴阳角线条的专业信息，了解产品之间的差异，并且结合自己的需求预算入手选择。一、Pvc角线的选取及安装方法不锈钢阳角线、铝合金阳角线、铝合金角线、pvc阳角线，装修，建筑工程公司，根据客户的需求，接受的价格，而选取不同的材料来装修。角线是指裁切线印在纸张周边用于指示裁切部位的线条。角线种类烦多：有不锈钢阳角线、铝合金阳角线、铝合金角线、pvc阳角线，主要运用在装修，建筑方面。各种角线的寿命不一样，所以价格也有一定的差距，质量好，当然首选：铝合金阳角线或铝合金角线，其次：不锈钢阳角线，再次：pvc阳角线。角线的安装方法1.在需要安装的顶角或其他部位先用水泥钢钉钉上木块，木块规格一般，为15(厚)X60(宽)X50MM长，间距为33CM左右，钉木块处必须与角线上滑块处吻合。2.在每一处墙角安装前，需将角线里的雕花滑块裁出一个完整的花，刨去滑边，以便最后在打钉处粘上盖合。3.将取好的角线对准已钉好的角上木块位置，推开雕花插件，打入2-3枚钢钉，每钉一块往前推一段，最后一个接口用玻璃胶将预先裁下的雕花粘上，遮住钉眼，达到天衣无缝的效果。二、pvc阴阳角线怎么区分阴角线分为石膏线、木顶线、壁纸的阴角线、PVC阴角线。石膏线：这样的阴角线比较常见，而且便宜耐用，它的安装比较简单，样式非常丰富。木顶线：使用木顶线的情况比较少，它很适合在古典风格的装饰，而且它的成本非常高，不容易成型，而且它的时间使用比较长久，如果房间比较潮湿，那么很有可能会出现掉漆的有可能会出现开裂掉漆的情况。壁纸的阴角线：如果墙面和顶部都是用的壁纸，那么我们可以用壁纸的阴角线。但是如果家里的房间刷了乳胶漆，也可以使用壁纸的阴角线，不仅简单而且还好看。PVC的阴角线：它属于新兴的一种材料，线型样式比较好看，也比较耐久。上文我们为大家举例的是关于建材家居材料选择过程中基础版块的问题，对于许多初次购置的朋友而言，可能一时半会无法了解ppc阴阳角线条之间的差异，在后期的选择过程中也有可能因为盲目的考量和不牢固的基础知识而导致多方面的损失，所以小编建议有意向消费或者想要了解之中知识的朋友，最好可以结合专业人士的信息入手，比如参考下文就将是不错的效果，相信能够为我们保障令人满意的后期使用情况。