高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少？

高层住宅为了方便出行都会配备有电梯，但是电梯的使用也不是免费的，尤其是对于居民而言，会相应的收取一定的费用，那么这个方面的收取是否有特定的规定呢?虽然地区的物价、物业的水平会不一样，但是大家还是可以参考下文小编所说的专业知识进行了解和分析，必要的时候还可以通过标准规范方面的信息来维护自己的合法权利以及利益。一、高层电梯收费标准是怎样的目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊，如果无特殊约定，全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，是公共服务性服务设施，并非为某些层提供的特殊服务，公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况，如果在售房时，物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的，其他业主也认可的，或者楼内全体业主大会决定的，每月使用费用是可以不交的，但基础费用应该交纳。二、高层住宅电梯费一般是多少?电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)｝×30%基本价格230元一年。：一般1层不分摊电梯费用，有的2层也不分摊，看物业如何规定，那么1层以上的住户，共同平均承担电梯费用，包括电梯的电费，都是共同分摊，即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。三、高层电梯费种类电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。通过上文的决定我们可以得知，虽然不同的地方因为物价水平的差异或者是物业本身的规定，所以对于高层住宅电梯使用方面的收费标准和具体的条款案例都是不一样的，但是大家也可以参考上文所说的知识进行基础方面的了解，必要的时候可以前往有关机构查询适合自己的高层住宅电梯收费情况，以便于保障合适合理的权利及利益，从而避免受到损失。

空调功率一般多大?你知道吗

随着夏季的到来，现在越来越多人开始使用空调了，空调是一种可以让我们夏季变得凉爽的电器。空调的功率是有很多种的，不同功率的空调带来的制冷效果是不同的，大家知道空调功率一般是多大吗?空调功率一般可以分为大一匹和小一匹，不同空间的室内使用的空调功率是不同的。现在我们来看一下空调功率的介绍。一、功率一般多少空调匹数原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，因不同的品牌其具体的系统及电控设计差异，其输出的制冷量不同，故其制冷量以输出功率算。空调的匹数是表示空调的制冷量大小，也就是制冷能力的大小。一匹空调制冷量大约是2500W，适合12平米左右的房间使用，两匹的空调制冷量大约是5000W，适合25平方左右的房间使用。二、具体介绍一般来说1匹的制冷量大致为2000大卡换算成国际单位乘以1.162，故一匹制冷量为2000×1.162=2324W。这里的W(瓦)即表示制冷量则1.5匹的应为2000×1.5×1.162=3486W，依次类推，则大致能判断空调的匹数和制冷量。一般情况下制冷量2200-2600W都称为一匹，3200-3600W为1.5匹,4500-5500W为2匹。一般家用可根据房间面积大小及密封保温条件好坏、楼层、朝向、高度等因素，按每平方米配制冷量150-220W计算空调的制冷量大小即可。单纯地夏季制冷使用空调，制冷量可适当小一些，如果冬季需要空调制热取暖，制冷量应适当大一些为宜。房间的密封保温条件差的，制冷量应适当大一些，密封保温条件好的，制冷量可小一些。通常情况下，家庭普通卧室每平方米所需的制冷量为115-145W，客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为145-175W。房间保温好、密封好、不朝阳可取小值，反之取大值，层高较高时应再适当加大。一般情况可取中值，如卧室取130，客厅取160。三、举例卧室：15平方米：130*15=1950(W)，因没有相应制冷量的空调，就近选22型;20平方米：130*20=2600(W)，选26型;25平方米：130*25=3250(W)，选32型;28平方米：130*28=3640(W)，选35型。客厅：30平方米：160*30=4800(W)，选50型;40平方米：160*40=6400(W)，选60型;45平方米：160*45=7200(W)，选72型;空调的功率主要是指空调输入的功率，空调输入的功率包括了压缩机，风扇和电控部分，不同品牌的空调的功率是不同的。空调功率也是代表了空调的匹数不同功率的空调的匹数是不一样的，一般来说大部分人购买空调会购买1匹或1.5匹的空调。大功率的空调一般是一些大型的商城才会购买，空调的功率需要根据自己所需的空间大小去购买。