山东省物业管理条例总则

山东省物业管理条例是指业主通过自治管理，选聘物业服务企业或者其他管理人，按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序的活动。第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过自治管理，选聘物业服务企业或者其他管理人，按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序的活动。第三条本条例适用于本省行政区域内物业的管理、使用、维护、服务及监督管理活动。第四条物业管理应当坚持以人为本，实行业主自治与专业服务、社区管理相结合的原则。第五条省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。设区的市、县(市、区)人民政府房地产管理部门或者建设行政主管部门(以下统称物业主管部门)，负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。城管执法、房地产开发、财政、民政、价格、公安、城乡规划、市政公用、环境保护、工商行政管理等有关部门按照各自职责，做好与物业管理有关的工作。第六条街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处、乡(镇)人民政府开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。第七条县级以上人民政府应当制定扶持政策，采取措施，推动住宅区、商业区、工矿区及机关、学校、医院等实行社会化、专业化、市场化的物业服务，促进物业服务行业发展。鼓励采用节能、环保的新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

安徽省物业管理条例详情

现在的一般居室都是公寓式或者小区式的住房，这样的住房虽然少了房子的独特性，但是就对于现在住房的大量需求，这样的房屋类型显然适合更多的人。而且这样的房子在使用水电和一些基础功能的时候，更为便捷和可用。在这里，一旦房屋出现任何问题，那么联系物业是必不可少的一个步骤。物业作为居民现在生活的一个管理者，起着调和和解决问题作用。2015年，安徽省颁发了新的物业管理条例。安徽省的物业管理条例是在2009年10月23号的时候，第十四次在安徽省的第十一届人大代表会上修订，修订后的条例公布，在10年的1月1正式施行。在2015年的时候，安徽省的物业管理条例并无出现大的改变，还是秉承着一册七章八十一条规定的基本格式。有十九条，主要是说明物业管理条例设定的原因，适用安徽省内的物业活动和管理依据。鼓励居民自治，并且要求在条例的规范下，越来越好的发展管理条例的适用。有十三条，阐明了物业管理的使用原则，鼓励居民开展物业管理会议。立法于民，开展基础需要，群众问题群众解决，把房屋使用过程会出现的问题进行讨论，并想办法解决。提高物业管理的效率。有十七条，说明了新建的住宅配套的建筑都应当按照规划，和严格执行与国家省市相关的建筑标准。一些建筑单位在没开始建设开放的时候就可以提前邀请物业服务加入，这样对后期的开放，项目的设计等方面就不容易出现差错。以及第五、六章共有三十条，主要说明物业管理的权利，和物业管理和义务。最后的第七章是对文中的一些词语进行解释，以免发生词汇误解的情况。并且着重告知，条例已经开始实施。安徽省的物业管理条例，已经在省内实行了很长一段时间。法律条例一向都是从有漏洞慢慢经过修正而变得更完善和合理的。物业是现在小区式住房非常重要的一个环节，这也决定了法律条文必须慢慢更新，改善，更加适用现在的居民要求。今天小编给大家简略概括了安徽省的物业管理条例，具体还需要再细看文本。但是可以看出，现在的条例从很多方面考虑，尽力能对用户的一些问题提供解决办法。