小编为您介绍房屋贷款需要哪些手续

导语：房屋贷款就是我们平常所说的房贷。房屋贷款就是购买房子的人向银行申请用自己的房屋抵押给银行，通过抵押获得一定的贷款。申请房屋贷款的时候，购买房子的用户需要向银行出示身份证、房屋买卖合同、收入证明以及担保人证明。这篇文章主要为大家介绍房屋贷款需要哪些手续。房屋贷款简介通常情况下，房屋贷款的期限最长为30年，而二手房的公积金贷款的年限也是最多只有15年，而银行批准的贷款的额度计算是根据房屋的评估价值的百分之七十进行计算的。还贷款时，购买房屋的用户需要根据中国人民银行规定的贷款基准利率规定，例如《中国人民银行关于人民币贷款利息有关问题的通知》银发【2005】129号里面的规定，交还利息。在申请贷款的时候，申请贷款的人需要出示有效的身份证件和户口本等。婚姻状况也需要出示相关的证明，比如说，未婚人士应该要向银行提供未婚证，而已经结婚的人应该向银行出示结婚证和配偶的身份证和户口本，而已经离婚的人要向银行提供由法院签发的民事调解书或者是离婚证等。收入证明也是一个必须提供的证明，比如说借款人半年的工资收入单或者是在当地的纳税凭证。房屋的产权证书也应该向银行出示。如果想要成功贷款，也必须有一个担保人进行担保，与此同时，借款人要向银行出示担保人的身份证件、户口本和婚姻状况的相关证明件。房屋贷款的手续流程第一步，借款人在贷款之前必须要银行进行贷款申请，填写一份房屋抵押申请书并且提交相关的证明材料，比如说身份证件、户口本和婚姻状况证明件。房屋的评估报告和产权证也是必须的。第二步，银行将会对借款人的贷款申请进行审查和评估，并且对借款人提交的材料的真实性进行调查和审核。第三步，如果银行同意借款人的申请，借款人有要将房屋的产权证明和相关的材料交给银行进行收押和保管，并且双方签订好住房抵押贷款合同，整个过程将会由公证处的人进行公证。最后，银行会划拨款项给贷款人的账户上，贷款人必须每个月按时交还贷款。通过这篇文章，大家是否对房屋贷款的手续流程和需要出示的相关的证明材料也有了一定的了解呢？想了解更多内容的话，就多多登录土巴兔吧！

嘉兴办公室装修设计需要办理哪些相关手续

很多人都知道要进行装修也是需要办理一些相关手续的，很多业主会问要相对办公室进行装修怎么那么麻烦呢，这一系列手续得要多久才能办好。下面小编就来告诉你如何办理嘉兴办公室装修设计相关手续的。嘉兴办公室装修设计办理相关手续步骤：一、物业手续在写字楼、商务楼里的专业办公室装修设计改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：1房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;2聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料;3施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。4提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。6经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。7装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还);8管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。二、专业办公室装修设计消防报批所需资料(一)申请单位(建设单位)需提供的材料1、《上海市建筑工程内部装修消防设计审核申报表》;2、装修楼层建筑的原平面图，原消防设备(电施、水施、风施)平面图;3、原建筑的《建筑工程消防设计审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》;4、装修楼层的装修平面、立面、剖面、节点详图，材料表及说明，新设计的消防设备(电施、水施、风施)平面图及系统图。(二)在送审图纸及文字材料的同时，一并送审资料光盘。(三)公安消防机构对送审的工程核发《建筑工程消防设计审核意见书(内部装修部分)》。三、办理程序(工作流程)消防机构对送审的材料审核后，对工程核发《建筑工程消防设计审核意见书(内装修)阶段》，按照消防机构的意见办事情就可以了。四、专业办公室装修设计办理时限一般办理本项目需20个工作日，当然，关系比较熟悉，可以一周左右办完。嘉兴办公室装修设计如何做到节约资源：一、学会计算办公室装修设计材料使用量，签合同前要准确测量室内各个部分实际面积在办公室装修前准确地计算各个空间的面积了解实际面积大小，大致清楚办公室装修材料使用量，在签订合同、购买建材、验收付款时就能节省资金。测量室内的面积可以分为墙面、地面、顶面、门、窗等几大部分。其中，门、窗的面积测量比较方便，如果只需要施工队刷墙或者铺贴壁纸，门、窗面积是否需要扣除，一定要询问清楚。二、制作木作产品应按照由“大”到“小”原则如果需要现场定制木作产品，工人制作时，应由“大”到“小”，先做大件，然后再做小件，这样能够节省不少板材，做大件木作产品剩下的边角料就能用来做小件家具的隔板、抽屉等。为了您的办公室装修能顺利进行，小编认为以上对嘉兴办公室装修设计相关手续的办理的介绍是很有必要的。有关更多精彩内容请继续关注嘉兴装修网。