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公积金逐月还贷条件有哪些?

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共有3条回答

李氏二小生 有用 1

公积金办理逐月还贷的条件:账户中的金额要足13个月的总额
如果账户中的金额不足13个月的总额,单位最好在每月扣款日前缴存公积金,则不会扣除,一直到满足条件了才会扣除,如果满足,就会自动扣除还贷,不然,即每月缴存金额*13。

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流光飞舞829 有用 1

公积金自由还款方式不存在提前还款的说法,所谓自由还款就是说公积金给你设定一个月最低还款额,你每月往还款卡中存钱不能低于这个数,比如说每月初始默认最低还款是1000(本金+利息),你可以通过拨打96155电话进行自动语音提示修改你的每月还款金额(不要转人工,人工不可以操作),比如你改成100000,下一个扣款日就会从你的还款卡中扣走10万,10万元中9万9都是本金(出去最低还款的1000元),你一定记住下一个扣款日前要修改回来,否则下个扣款日银行还要从你的还款卡扣走10万。这就是所谓的提前还款操作,如果你不放心电话操作,也可以去方庄二楼柜台办理。

爱兔名人 有用 1

申请人与公积金管理中心签订逐月提取还商贷协议后次月,在住房公积金账户金额满足下列两个条件的前提下,按先借款人后配偶、先住房公积金后住房补贴的顺序对单个缴存账户逐个进行判断,满足条件的账户予以办理委托提取;不满足条件的账户,不予办理,直至该账户满足办理条件为止。
1、每个账户留存余额须大于或等于双方签订协议时该账户月缴存额的12倍。
举例来说,李先生的公积金月缴存额为1500元,那么他申请逐月提取还商贷时,该账户内必须至少有18000元才可以申请办理。同时,李先生爱人的公积金账户也必须符合相同的条件。
2、提取金额不超过借款人及配偶各缴存账户月缴存额之和与商贷上月已归还的还款额二者中的较小值。
仍以李先生为例,他和爱人的公积金月缴存总额为3000元,商贷每月还款额为4500元,那么李先生所能逐月提取公积金还商贷的额度只有3000元;如果商贷每月需还款2500元,那么他只能从公积金账户中每月提取2500元还商贷。
办理时间:
从今年3月1日起,符合条件的职工就可以向银行申请逐月提取公积金还商贷了,而真正开始实施的时间为今年5月1日。
办理流程:
1、申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记,并打印贷款证明;
2、申请人携带有关材料到承办银行申请签订委托逐月提取还商贷协议;
3、各商业银行每月9日前,向公积金管理中心提供借款人上月还款信息;
4、管理中心每月15日前,将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

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现在很多人都会使用公积金进行贷款,公积金是可以进行房贷的,但是公积金进行贷款的贷款条件的。公积金的贷款条件是什么呢?一般来说只有参与了公积金制度的职工,才会有资格申请公积金的贷款,如果不是社会职工,并且没有购买公积金,是不具备申请贷款条件的。公积金贷款也是需要一定的工作年限的,下面我们就来了解一下公积金贷款的条件,看一下对象有哪些。一、贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。二、对象1、具有有效的身份证明;2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。以上就是公积金贷款的条件介绍。一般公积金贷款的对象是在职员工,而且一般需要有几年的工作经历,需要有几年的购买公积金的时限。公积金贷款的要求也是非常简单的,我们需要买房的时候就可以提出申请,但是需要填写申请书。再进行公积金贷款的时候,是需要将贷款的需求写清楚的,因为大部分的公积金贷款都是用于购买房子的。

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