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樊飞翔

房地产楼书设计谁了解?

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我爱兔兔 有用 1

你好,楼书的大气并不是以它的大小来看的,很多都是取决于你的制作!你做楼书无非是为了销售,做的好人家对你的产品就在无形中产生了一个好的印象,所以起点是看你的楼书是为怎样的房地产项目做准备,如果只是普通住宅,你大可以用平装版,如果是高档住宅,一定要用精装版的,大小要适宜,拿在手上不至于太大,舒服刚好就可以了,30,25厘米的长短左右,还要在版面设计,纸张的质地等等下工夫!

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七月上 有用 1

楼书是楼盘销售信息的集合。它主要面对的是客户,楼书的重要性自然是不言而喻的。
作为成功的发展商,首先应该对自己的项目、对自己的客户群体、对自己的信誉负责任。所以楼书的内容必须真实。另一方面,今天的客户是日渐成熟的消费者,他们对楼盘的各种构成要素,包括发展商的实力与诚意等都有自己的评判。
从法律角度看,楼书是发展商对客户在某种意义上的承诺,其内容、数据都应该是严肃认真的,任何夸张、虚伪和差错都是不明智的和不允许的。比如,一家发展商在楼书中承诺采用名牌进口电梯,但最终安装的是名牌合资电梯,引发客户投诉,发展商不得不作出赔偿。
不少精明的消费者就是因为楼书的失真而放弃了对项目楼盘的选择。因此,应首先创造一流的信誉与项目,其次才是制作一流的楼书。
楼书设计完成后,发展商不妨请自己的律师审查一遍,防止出现法律偏差与纠纷。
全面详实从发展商宣传自己楼盘和客户的购买心理以及成功的楼书文案等各种角度分析,楼书大致应包含以下内容:楼盘的地理位置楼盘的地理位置是客户第一关心的问题,因此,应在楼书的显要处予以标明。位置图应尽量准确,表现交通条件、周边商业、教育与物业环境。
物业楼盘的景观最好有一张体现小区物业特色的视点图,表现建筑物外立面、环境绿化、小区景观、交通组织等内容。在楼书的其它位置,可以补充给出建筑物局部立面,表现阳台、飘窗等最具特色的细部处理。如是现房,采用现场照片来表现物业楼盘的实际景观,这对销售会有较好的作用。
另外一个细节问题,往往被发展商忽视。在房展会上,细心的客户会发现,楼书上的立面图、视点图表现的建筑外墙颜色与展会上楼盘模型的颜色相差甚远。此事虽小,却往往给客户留下发展商随意改变或举棋不定的印象。

艺承盛世装饰 有用 1

一般房产代理公司,房产策划公司都能设计的

不知道 有用 1

房地产楼书主要包含以下一些重要信息:
(1)楼盘概况。包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、层高、车位数、物业结构、发展商、投资商、建筑商物业管理人等。
(2)位置交通。包括楼盘所处具体位置示意图、交通路线示意图及位置、交通情况的文字详细介绍等。
(3)周边环境。包括自然环境介绍、人文环境介绍、景观介绍等。
(4)生活配套设施。包括对周边学校、幼儿园、医院、菜市场、商场、超市、餐饮服务业、娱乐业、邮政电信等配套建设的介绍等。
(5)规划设计。包括对楼盘规划人、规划理念、规划特点、楼盘建筑设计者、设计理念、建筑特色、环艺绿化风格特色等的介绍。
(6)户型介绍。户型与生活是否方便、舒适有着极大的关系,是影响消费者购买决定的重要因素之一,因此,楼书中对户型的介绍往往不惜余力,以灵活多样的方式将户型特色、户型优点“悉数”展示。
(7)会所介绍。作为全新生活方式下的产物,以及能提升楼盘整体品位的重要组成部分,会所在近年的房产市场中受到越来越高的重视,会所功能、会所设计概念、会所服务细则也因此在楼书中有所介绍。
(8)物业管理介绍。物业管理即楼盘的售后服务,随着市场的发展,人们对物业管理日益重视,对物业管理的要求也越来越高。物业管理人背景、物业管理内容、物业管理特色也作为吸引购房者的重要内容在楼书中详细介绍。
随着科技的发达,现在已经开始流行电子楼书,画面逼真清晰犹如已经置身在房间内楼道内,陕西梵天科技制作的IPAD电子楼书还可以让你体验到360自传公转的效果,并且可以让你提前对你所需要的户型房间进行装修摆放

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了解绵阳书房装修设计 书房就是“黄金屋”

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根据不同人的喜爱,书房装修可以不同的装修方式,可不变的是,书房装修同卧室装修一样,也要讲究舒适,但是怎样安排,才能将书房装出舒适的感觉来了。下面就和小编一起来看看有关绵阳书房装修的相关知识,一起来看看吧。绵阳书房装修设计绵阳书房装修:书房的位置当书房被安排在一些特殊的空间,甚至开辟出来和其他功能并用。比如,阁楼作为书房很僻静,甚至可以作为一个很自我的区域,连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房,不但自然光充足,而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来,看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。书房的位置,不仅体现一个人的性情,更能给不同的人带来不同的享受,因为书房也可以是个性的空间,不必太拘泥规则。绵阳书房装修:自然采光在书房装修中,为了直接利用自然光源,工作区应当被安排在窗前,如果是朝南的房间,光线会比较强烈,可以用窗帘调节,也可以把工作区侧放或靠后。同时考虑到电脑屏幕的反光问题,而把位置安排在窗户两侧,离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间,由于光线比较暗淡了,最好用来安排辅助区的活动。绵阳书房装修:合理的布局书房,是一定要合理安排空间的,合理的布局,不只是让你有足够的地方放书籍,更是能让你有一个舒适的读书环境。书房空间布局,大致分为三个部分。在工作区,所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区,可以安排那些不常用的设备,比如,传真机或打印机。而在休闲区,可以安排一些娱乐项目,或者根据需要做成一个会客环境,并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏,比如弹钢琴、浇花。绵阳书房装修:合适的书桌书房装修中,辅助区是用来来完成大量的储藏功能。有的人喜欢宽大的书桌台面,则要看房间的面积能否容纳;有的人喜欢装饰性强的书桌,则要看风格能否融入环境;有的人喜欢多功能书桌,则要考虑书桌周边的功能配合。而购买书桌时,也要考虑椅子的尺寸和风格,根据个人喜好,和书桌的特点自行搭配。绵阳书房装修:书籍的管理书房装修中,书架的管理是不能忽视的大问题。需要管理的书架往往是因为有较多的藏书,而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开,这样哪些书束之高阁,哪些占据存取的最佳位置就比较清晰了。然后再细分书的种类,同类书籍安放在同一格子内,方便查找,你甚至可以在书架上加标签。如果你是一个特别爱书的人,还可以建立类似读书馆的那种书籍档案,每本的购买时间、主要内容、存放位置、取出放回状况等,简单的档案可以在关键时刻给你省去不少的时间。绵阳书房装修风水1、书房宜位于室内的文昌位文昌位即是文昌星飞临入宅的方位。在民间,文昌星被认为是掌管人的文笔、学习和功名利禄的星宿,同时也主管人的内涵和修养。所以,将住宅里的文昌位作为书房则无疑是最佳选择。将书房设在文昌位,不仅有利于学业运、事业运的提升,对提高个人形象和气质亦有很好的生助作用。至于书房文昌位的位置,因入户门的不同而随之变化:正东方入户,文昌位在东北方;正西方入户,文昌位在东南方;正南方入户,文昌位在西南方;正北方进户,文昌位在西北方;东北方入户,文昌位在正东方;西南方进户,文昌位在正南方;西北方入户,文昌位在正北方;东南方进户,文昌位在正西方。所以,大家可以根据入户门的方位,来确定自家文昌位的位置,然后加以合理布置。2、书房面积宜适当,忌大而浮华唐朝诗人刘禹锡曾言:“山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。斯是陋室,惟吾德馨。”郑板桥也说:“室雅何须大,花香不在多。”都给我们一个启示,就是“书房不在大,有书香就行”,更忌讳大而无当,华而不实。书房作为家居中一个相对独立的环境,也要讲究藏风聚气。古人在居住环境有一个论断说“宅小人多气旺”,这对书房也同样适用。书房是相对私密的空间,面积适当更有利人在其中凝神聚气,静心学习研究。如果面积过大,会使人心神不宁,既影响学习效率,又不利身心健康。如果书房布置太过浮华,会造成人的情绪波动,也会使人不能潜心学习,这就背离了书房的初衷,使书房的功能大打折扣了。套用刘禹锡的话说,书房只要“可以调素琴,阅金经”即可,何须求大浮华?3、书房要避免门冲这就涉及到书房的门向问题了。传统风水学认为,门是纳气之位。同样,书房门也是书房的重要纳气口,因此,要避免门冲,以防止纳入污秽之气,而消耗自身的精华之气。概括来说,书房门要避免与大门、卧室门、厨房门和卫生间门直接相对,以免形成门冲。卧室门尤其要避免与厨卫房门相对。《阳宅大全》中有云:“何知人家灾害到,房门对了厨房门”。厨、卫两处一是秽气、一是油烟气,引入污气,自然会影响到学业运和事业运,使文昌星吉位受水火冲击,不仅影响人的运势,对健康也不利。如果存在门冲,可使用屏风或化煞吉祥物来化解不利影响。注意事项温馨提示:书房是专属于私人的活动空间,除了以上讲的风水宜忌外,要想打造称心如意的书房好风水,最重要的一点是要结合书房主人的生辰八字,根据命理宜忌,打造真正属于自己的健康吉祥好风水,为学业加油助威,为事业腾飞助长丰满的翅膀!更多有关装修知识请关注土巴兔绵阳装修网。

楼梯书架设计有哪些讲究 2017最潮楼梯书架设计

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家里有个小二楼是不是很好呢,通常一楼进行做饭,进餐,玩,看电视等活动,二楼作为休息来用,这样的划分亲喜不喜欢呢。从一楼去二楼,需要登上一小段楼梯,所以这段楼梯的装饰作用是非常重要的,正可谓起到中间过渡作用,将其怎么设计才最好呢,每个人的想法肯定是不一样的,有人将其设计为柜子,当作收纳物品的地方,也有人将其设计为书架,放置书籍,是不是很有意思呢。楼梯书架设计有哪些讲究2017最潮楼梯书架设计一、楼梯书架设计——选择合适的深度适有的消费者认为选择深度大的楼梯上书架,可以收纳更多的书籍,但选择过深的书楼梯上书架会造成书籍取放的麻烦。另外,楼梯上书架的高度也是需要考虑的一个因素,有的楼梯上书架很高,看起来收纳空间很大,也很气派,但需考虑到书柜高层取拿物品是否方便楼梯上书架的深度控制在30厘米左右即可,才能保证放入书籍和物品之后,不会发生书柜垮塌。在高度的选择上,由于北京房屋层高一般在250-270厘米之间,对于一般家庭,220厘米的楼梯上书架即可满足大多数人的需求,240厘米的书柜会令空间显得压抑。二、楼梯书架设计——选择合适的尺寸楼梯上书架的宽度与能否存放多少物品息息相关。如果家中的书大小和长短不一,最好选择隔板可以调节的楼梯上书架,这样大书可以放到加长的一格中。由于要受力,楼梯上书架的隔板最长不能超过90厘米,否则时间一长,容易弯曲变形。此外,隔板也需要加厚,最好在2.5-3.5厘米之间。三、楼梯书架设计——选择合适的柜门楼梯上书架外形多种多样,也各有利弊。在购买前,消费者需预先考虑的是,楼梯上书架的功能是仅摆放书籍,还是摆放、储物与展示并用。整体柜门视觉上显得庄重大气;移动柜门则显得时尚现代;没有柜门的楼梯上书架视觉上比较通透。若只用于收纳书籍,适合选择带有柜门的楼梯上书架;若兼具展示功能,则可以选择移动或者没有柜门的楼梯上书架。楼梯间书架的设计,可以很好的将这一块空得地方用起来,使得空间利用率得到提高,但是设计时必须注意一下,书架,专门为放书来设计,所以要围绕书来展开,书一般放置单层,也就是说很方便取出,想要看什么书,一眼可以看到,并可以直接取出来,当然底层的书架可以设计为多层,以便放置更多的书,起到收纳的作用,现代的装饰风格越来越简约,所以书架在设计时尽量简单,给人舒服的感觉。

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