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倪弘方
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问想问,楼房顶层漏雨咋办?
答业主可以通过在内墙刷防水涂料,将外部水气隔绝,然后再刮腻子的方法杜绝此现象。虽然这类方法不能根治问题,但是可以用于一时之效,最好的方法就是尽快联系相关部门解
问谁能说说房屋顶层漏雨怎么办
答屋面有保温层(整个屋面保温层是联通的) 下雨的时候 雨水聚集在屋面保温层内部 沿着混凝土基面防水层损坏的部位渗漏到室内。具体需要看您房子特别是房顶的
问想知道顶层房子漏雨怎么办才好呢
答想知道顶层房子漏雨怎么办才好呢?半年前我也遇到过这样的问题。我是*维修的师傅做的卷材防水。之后我老爸又在顶层上面栽种了一棵葡萄树,搭建了一个正方形的大架子。
问请问大家知不知道平房房顶漏雨怎么办
答平房房顶漏雨最好的方法是,各种防水涂料然后再加上水泥砂浆覆盖,这种方法成本较高,施工也较麻烦。但是质量过关的话防水效果还不错。
问商品房顶层漏雨该怎么去维权
答关于房屋质量问题可以依据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条的规定,主张退房赔偿损失或者要求修复赔偿损失,如果
顶楼漏雨怎么办 顶楼漏雨怎么处理
对于住宅的顶层,为了遮风挡雨,有些在顶层盖了一层瓦片,有些则在顶层铺了一层水泥,有些除了铺有一层水泥外,还在外层涂了一层防水材料,这样就能更好地提到保护的作用。年代久远的顶楼漏水怎么办,出现这样的情况还是比较多的。特别是对于没有涂油防水材料的楼顶,更容易出现。而对于涂有防水材料的楼层,随着时间的推移,也较容易出现,因为没有一种防水材料可以保质到几十年的。所以我们更要注意房屋的保养与维修。顶楼漏雨怎么办-漏雨原因顶楼漏雨,首先我们弄清楚漏雨的原因。凡事都是有因必有果的,只有找到顶楼漏雨的原因,我们才能从根本上找到解决的方法。顶楼漏雨的原因一般有以下几种:1.如果是刚新建没多久的房子楼顶出现漏雨,我们就要考虑是不是建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏雨的话都不正常了;不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格监督,这样的情况也会越来越少了。2.如果房子周围有很多的大树或者,楼顶种了很多的植物,这时我们就要考虑是不是植物的茎、叶、残败物在楼顶淤积起来,这样我们就要进行一下清理,因为这些对楼顶的防水材料是有一定影响的。3.房子的楼龄较高,如果没有及时做好保养与维护的措施,那么楼顶的防水材料就会加速老化损坏,这样楼顶漏雨就是很正常的现象了。顶楼漏雨怎么办-应对措施不管是何种原因导致的楼顶漏雨,我们都要修复。首先就得必须找到漏雨的位置,如果有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成V行,后用防水材料刷,刷完后再过一层水泥沙,不过水泥沙的面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界开一条槽,这样会粘得更牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现了问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地进行检查了。通过上面的介绍,我们了解到:通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。了解了这些知识,有利于我们更快更便捷更有效地找到问题点的所在,这样就好防患于未然。
顶层漏水怎么办 楼房性质不同解决方法不同
楼顶漏水,不管是对于商品房还是对于自建房来说,都是一件非常让人苦恼的事情。因为这样一个问题并不好解决。同时对于其中不同的房屋性质,我们的处理方法也不一样。那么接下来,小编就来给大家介绍一下,当我们的房屋顶楼出现了漏水这样一种情况的时候,不同的楼房性质应该要如何处理。同时我们自己本身又有些什么方法可以自己解决吧。不同楼房性质的解决方法对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修;一些单位效率低下,如果等不及后勤维修,那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补,然后办手续在后勤处报销,而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通,有些单位行不通。顶楼漏水解决方法一首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。顶楼漏水解决方法二对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。总结:小编在上文中为大家介绍了如果我们的房屋顶楼出现了漏水情况的话,我们应该要怎么办。一般来说,就商品房而言,如果我们的楼顶出现了漏水现象的话,我们可以找到开发商来进行协商解决。但是对于自建房的话,如果出现了顶楼漏水情况的话,我们也就唯有自己动手解决了。当然了,自己动手解决也并不困难,小编在上文中也为大家介绍了我们自己动手解决的方法。
请问一下下雨房子墙面渗水怎么办?
下雨房子墙面渗水怎么办?1。找出角墙漏水的原因:找出漏水的原因是关键。由于天沟防水层被破坏,或排水孔被垃圾堵塞,或墙体本身被防水层破坏,只有在发现墙体渗漏的原因后,才能采取有针对性的措施,防止墙体修复后再次发霉发黑。2。针对泄漏原因采取措施:在查明泄漏原因后,可以采取有针对性的措施。下雨房子墙面渗水怎么办?如果渗漏是由于天沟或墙面防水层本身损坏造成的,雨季过后应立即对损坏的防水层进行修补加固,并及时清理屋顶排水孔滤网的垃圾叶。3。清除发霉发黑的墙面涂料层:下一步进入室内装修工作。首先,清除墙面因漏水而发霉发黑的油漆层。同时检查拆除后内壁是否仍存在漏水状态。如果没有漏水情况,可以继续下一个维修项目;否则,需要等待水分蒸发后再进行处理。4。填充并抛光墙壁表面,使其光滑。下雨房子墙面渗水怎么办?当水分完全蒸发后,可以填充和抛光墙面。其目的是保持墙面光滑,便于后续的油漆工作。当用油灰饼填充时,要注意少量的填充,不要贪心大量的填充,这样腻子膏的干燥就不方便了。5。做好侧墙和地面的保护工作:在等待腻子饼干燥的同时,可以开始侧墙和地面的保护工作。防止油漆时的影响。这项工作要求认真细致,不得有遗漏。6。重复刷漆恢复到原来的状态:最后一步是重新刷漆。要注意油漆表面刷洗,要取少量乳胶漆均匀刷洗,刷几次,全部涂上原有的基质不露出来。下雨房子墙面渗水怎么办?你可以等待乳胶漆干透并仔细检查。如果有任何未覆盖的区域,你可以重复涂刷直到被完全覆盖。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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