10 去估算

鲍才英

深圳南山一手房房价走势如何?

4 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有4条回答

summer温情 有用 1

深圳市长许宗衡就深圳房价发表自己的观点,在许市长看来,任何一个房地产过快的上涨和大幅度的下降,都是不健康的表现,应该是理性的稳步的,过快上涨直接影响社会经济发展和老百姓的切身利益,大幅度的下降又对房地产市场的健康发展不利,深圳未来几年要一手抓保障,一手依法进行调控。
由此看来,深圳房价暴跌的可能性不是很大,房价降价一切似乎是银行信贷紧缩造成的。但其实这样的判断并不准确。个人房贷和场外资金两个来源问题更为严重。据仲量联行投资部中国区董事高士斌指出,2003年以来,央行一系列紧缩银根政策相继出台,使得房地产开发商所获取的直接银行开发贷款的比例下降到不足20%,自有资金约占30%,其余主要依靠预售收入和施工企业的垫付。如此分析,开发商对银行开发贷款依赖程度已降低很多。开发贷款对房地产企业的影响不足以造成目前的局面。所以,房地产绑架中国金融是不可能的,房价暴跌对银行的冲击也不是致命的!
房价会在短期内逐步下降,但不会是第二天就降50%。房价降到什么水平才合理呢?国际上一般的标准是家庭年收入与房价比例为1:2,超过1:3就有泡沫了。现今深圳等城市已达到1:4,甚至更多。
那么,2008年深圳房地产市场价格会出现拐点吗?愚以为,短期内不会出现,有几点可以佐证:
1、推动深圳房地产价格上涨的因素短期内不会消除,预计今年深圳房地产市场价格增幅仍将保持一个较高的水平。
2、2008年深圳房地产投资将延续去年以来平稳增长的态势。
3、未来几年深圳住房需求将长期持续上涨,需求结构基本稳态发展。
4、新建住房供给下降,土地开发率持续下降;商品房住宅房屋建筑面积竣工率逐年走低;供需不平衡仍然尖锐。
5、囿于去年10月来深圳房价一致出现下跌趋势,今年初房地产价格略有回暧。
6、房地产市场价格将会以深圳罗湖、福田、南山为中心,向宝安、龙岗辐射,进行一次较大的上调。

展开全部回答

流光飞舞829 有用 1

中熙君南山均价:70000元/㎡,中熙君南山项目为纯住宅性质用地,占地约1.4万平米,容积率4,建筑面积约5.6万平米。整体规划建设33层高层建筑5栋,主力户型83-160㎡平层及复式。

土巴兔我来了 有用 1

你好,特地查了一下,供您参考:
南山8月一手房均价56793元/m²
南山7月一手房均价56668元/m²
环比上月上涨0.22%↑,同比去年同期上涨61.88%↑

焦点装饰 有用 1

看涨,供求关系始终是决定价格的主要因素,再加上深圳的情况和内地的情况有本质的不同,深圳的人如果没钱可以贷款,银行只怕你不贷,只怕你贷得不够多,别说首付两成,首付一成,或者更低都有可能...再加上“限外令”的取消

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 新乡二手房2019价格走势如何?

新乡二手房2019价格走势如何?

新乡二手房房价在过去两年中以相对较快的速度增长。主要原因是它靠近郑州,交通便利。其中很大一部分缓解了郑州作为北方城市枢纽的交通压力。最有希望的前景是东区,教育和医疗业务正在向东区靠拢。2017年,新乡房地产市场颠覆了所有人的想象力。房价连续上涨了一年,所有没有时间上车的买家都在看:今天的全额付款已成为明天的首付;土地拍卖市场也在汹涌澎湃,“新地王”可供选择,而大开发商则不断进驻新乡。拍卖现场激烈......从无力买新乡二手房的群体的角度来看,让我们假设一个假设。如果新乡二手房房价真的“成功”下跌,接下来会发生什么?没有房间的人会幸运地上火车买一个又好又便宜的房子吗?不一定,因为每个人一般都有一种“买不买不买”的心理状态,并且看到房价已经开始下跌,它还必须等待房价继续下跌!新乡二手房成品交付的实施将于2019年开始,开工人员的建设成本将增加,这将不可避免地在一定程度上提高房价。但是,考虑到这个位置,成品房的交付将节省自己的装修成本,因此计算它更具成本效益!国家大力推进“租购”的住房政策。加入这项政策将于明年在新乡实施,这肯定会影响到部分购房者的新方向出租,新乡二手房需求将会减少。新乡市不断推出公共租赁住房项目,一些买家不再痴迷买房,他们开始申请公共租赁住房!“十九大”明确指出了“坚持而不是投机”的住房政策。住房和城乡建设部等部门也正在调查新乡二手房地产投机现象,这肯定会对“房地产投机者”造成一定的打击!2018年下半年,银行利率持续上升,贷款时间无处可见。昨天编制的新乡六家银行的利率上涨了20%,两家银行在元旦之前不会贷款!到2019年,银行将发布新的贷款额度,利率很可能恢复稳定,降低新乡二手房购房成本!

2016年南宁房价走势及装修价格走势

2016年南宁房价走势及装修价格走势

随着2016年政府文件不断出台控制房价,但是在南宁房价还是不断的攀升,不过房价的攀升比例小了不少,在南宁买房的2016年平均价格为6000元大关,那么在2016年今年南宁的房价又会呈现一个什么样的趋势呢,南宁房价的攀升会不会带动南宁装修价格的攀升,本期土巴兔小编分享南宁房价走势及装修价格的变动。截止现在为止:2016年全年南宁房价走势,截止2016-01-19二手房均价:7026元/平米环比上周上涨0.45%。从这个确实来看2016年的房价变动还是会持续上涨。从去年以来房价的走势看,下半年全国平均房价开始上涨,且涨幅呈扩大态势。无论从购房需求的持续进入,还是买卖双方均看涨后市的心态来看,去年下半年来市场涨势依旧。因此2016年房价走势如果没有政策进一步打压,这种略微上涨的趋势仍会延续。下面我们一起来看看装修价格走势:我们首先从装修材料的价格变动来看(以下是土巴兔小编收集南宁装修市场得到的最新装修材料价格):水电改造工费1800木工费850泥工费2850油漆工费2800墙漆立邦长春藤2062油漆辅料623墙纸及辅料美国进口纸200墙绘背景墙天一背景500厨房三件套樱奇3400团购会上定的橱柜德鑫4500团购会上定的厨卫吊顶欧斯宝2560团购会上定的开关插座朗能800马桶安华700团购会上定的次卫浴室柜柏利620团购会上定的主卫浴室柜柏利790团购会上定的面盆65拖把池78蹲便器90从价格上来看装修材料还是有变化的,所以说房价还是会带动装修行业中的上涨。以上便是土巴兔小编收集的2016年南宁房价走势及装修价格走势,更多装修资讯请关注土巴兔南宁装修网。

济南高新区房价最新走势

济南高新区房价最新走势

虽然现在大家的生活水平都有了不同程度的提高,但是却不能满足人民现有的需求。现在的人民都已经把目标转移到买车、买房以及精神享受方面去了,其中对于买房更是绝大数市民的选择,毕竟房子比其他来得实际,因此买房的热潮逐渐地掀起。对于不同地区的房子都有不一样的价格,下面为大家介绍济南高新区的房屋价格。一、房子房子已经是越来越多人追求的目标,不管是外来工作人员,还是本地的市民,都在圆自己的房屋梦,希望在城市中有一块属于自己的地方。不过这也使得房价在人民的需求下动荡,房价的一直在某个范围之内变化,让人不好选择。而且在济南这个地方的房价普遍就较高,若是房价波动,会引起很多市民的关注以及选购。二、济南高新区房价走势在济南,房价都在5700元/平米以上,使得在济南生活的人民对房屋的购买存在一定的焦虑,那么对于济南高新区的房价以及走势是如何,下面就为大家介绍。在济南高新区这个区域中,从房价曲线的走势来看,房屋的价格呈一个上涨的趋势,现今的价格定位9371元/平米左右,同比上涨了4个百分点,同时在房屋定价方面,济南高新区的价格大多定于7000~9000元/平米以上,其中9000元/平米以上的房屋占大部分。从数据上反映得出,虽济南高新区在前段时间有小幅度的下降,不过现在正处于回升的阶段,预计济南高新区的房价将来也会呈一个小幅上升的趋势。同比之下,在济南其他区域的房价几乎都是呈一个上升的趋势,其中市中、历下等城市的房价达到了10000元/平米以上,达到了8000元/平米以上的城市也有不少,因此在现在济南房价上涨的情况下,不宜过早地对房屋进行购买。以上是小编对济南高新区房价以及其走势的一些小结,济南高新区经济在快速地发展,带动的是各个行业的高速发展,房屋也是其中一种,由于外来工多了,对房屋的需求增多,使得房价上涨,增加了人民对购房的压力。不过在现今济南房价上涨的趋势下,大家不应急于购房,应等待房价有所回落的时候再进行购买也不迟,希望大家能买到一家属于自己的好房子。

打开APP后继续操作

立即打开