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袁沈思

砌块墙体裂缝处理方法是什么?

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长沙御居装饰 有用 1

你好
使用石膏基粗找平和石膏基防霉耐水批土。墙面湿润,一比三水泥砂浆+3%纤维丝做找平层室外一比一点五砂浆挂面室内水泥1:白灰膏1:细沙4

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柯演装饰 有用 1

加气混凝土加气混凝土设备加气混凝土砌块新型墙体材料加气混凝土砌块尺寸
加气混凝土材料指在细砂、矿渣粉和水泥中加入一定量的发气剂、气泡稳定剂和调节剂,制成的各种制品,比如墙板、楼板等。具有容重小,保温、隔热和施工快等许多优点,是一种良好的轻质建筑材料。
加气混凝土砌块具有质轻、保温性能好、便于施工等优点,推广应用加气混凝土砌块,对于节约能源、保护土地资源、利用“三废”,具有重要的意义。目前,人们对它的认识尚不深刻,在设计、施工和质量管理等方面尚缺乏足够的经验,有时会出现加气混凝土砌块墙面裂缝:一是墙体变形裂缝,二是抹灰层裂缝与脱壳。具体现象有:
(1)竖向裂缝指沿框架柱、钢筋混凝土墙板边的垂直裂缝,离柱边1m左右的加气混凝土砌块的墙上垂直裂缝
(2)框架梁底的水平裂缝
(3)门窗上角的裂缝
加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析
(1)柱边、板边的竖向裂缝,主要是砌筑时的砌块含水量大,干燥收缩值大0.5--0.6mm,则墙宽3m的横向收缩值达1.5mm左右,即产生竖向裂缝。离柱边的垂直裂缝,大部分是穿管线的槽没有补好,或者塑料管胀缩产生裂缝。
(2)框架梁底水平裂缝产生的原因是对加气混凝土砌块的性能没有掌握好,如吸水性强,导湿性和解湿性差。加气棍凝土砌块的内部充满细小气孔结构,吸水率可达70%一80%;又因气孔是封闭形的,它阻碍了加气砌块的毛细作用,因此,导湿性和解湿性差,解湿速度约为普通猫土砖的1/4。由于湿变形大,其干燥收缩值为0.5一0.8mm随着含水量的减少,收缩值也相应减少。(砌体工程施工及验收规范)(GB50203-98)中规定:粉煤灰加气混凝土制品的含水率宜小于20%但很多施工现场使用的加气砌块都在现场露天堆放,下雨淋、地面吸湿,加大了含水率。使用含水率高的加气砌块,当水分蒸发后干燥收缩,则产生沿框架梁底的收缩裂缝。若施工不规范,如填充墙是从地面一次砌到底,有的顶层加气砌块与框架梁、板接触处的灰缝中是没全角嵌进砂浆的裂缝;或灰缝较大,当砂浆干缩与沉缩时,则造成水平裂缝。
(3)门窗孔上口斜裂缝产生的主要原因有:加气混凝土砌块的抗压强度低,若抗剪强度为0.05--0.08kPa,为同标号砂浆砌筑的混凝土砖砌体抗压强度的1/4左右;钢筋混凝土过梁板短,两头搁置长度不足,加气砌块的局部承压力不够而被剪裂;过梁板安装两端头搁置不平、造成斜裂缝。
加气混凝土墙体裂缝处理办法:
(1)延长加气砌块墙体的抹灰时间,待加气砌块的含水率小于18%时再使用。待干燥收缩基本完成时,将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除,扫刷干净,喷水湿润,隔天用混合砂浆(水泥:石灰:砂=1:1:6)的混合砂浆补嵌密实。再刮粉头度灰,沿缝隙铺贴宽度为200mm的玻璃纤维网格布。然后,按设计规定做好抹灰层;
(2)门窗孔上斜裂缝的处理方法:如门窗过梁长度不足,需更换合格的过梁,最好搁置长度不少于200mm;如因过梁安装不标准.须拆除后重新安装,确保搁置处平整密实;如过梁底的加气砌块强度不足,应拆除后更换合格加气砌块。
(3)加强施工管理:
1)施工前要对进场的加气混凝土砌块,对照质量标准认真组织检查验收,主要技术指标和外观质量不合格的产品,不得用于工程中;严格控制加气砌块的含水率,不应大于20%。进场堆放于现场的加气砌块,应防止雨淋。在砌筑时,应向砌筑面适量浇水。
2)加气混凝土砌块墙与框架结构的连接构造、配筋带的设置一与构造、门窗框固定方法与过梁做法,以及附墙固定件做法等,均应符合设计规定。当设计无具体要求时,填充墙与承重墙或柱交接处,应沿墙高1m左右设置2:6结钢筋.伸人墙内长度不得小于500mm,墙体洞口下部应放置2:6钢筋.伸过洞口两边长度外边不得小于500mm。必须确保钢筋平直地埋入加气砌块的水平灰缝中。
3)认真按配合比计算搅拌砂浆。砌筑砂浆的分层不应大于30mm,稠度控制在60mm左右。拌好的砂浆必须在3h内用完。
4)砌筑时要上下错缝,搭接长度要大于砌块长度的1/3,并不小于150mm。灰缝应横平竖直,砂浆应饱满,水平灰缝厚变不大于15mm,垂直灰缝不大于20mm;宜用内外临时夹板灌缝。

许吉萍aa 有用 1

砌块墙体裂缝处理方法
判断裂缝种类:
从外观上判断:
1.结构性裂缝往往是不规则的;
2.接缝处裂缝则多是上下垂直或者水平的直缝;
3.裂缝如果呈放射状说明是抹灰层裂缝;
4.墙体表面漆膜或壁纸的龟裂则属于是装饰层裂缝。
刮开面层判断:
1.如果还是无法判断裂缝种类,可以先刮开墙面进一步检查,仅漆膜开裂,那就是装饰层裂缝;
2.如果水泥砂浆空鼓、粉砂,说明是抹灰层裂缝;
3.刮开开裂的腻子层后,如果看见板缝,说明是接缝处开裂;
4.如果墙体基体也出现了开裂则属于是结构性开裂。
新房与老房相比,出现裂缝的部位和原因有所不同:

一、老房出现抹灰层开裂的比较多:
现在的房屋抹灰层都是水泥沙浆,与墙体基层的黏合比较紧密,而老房抹灰层多是石灰或者沙灰沙浆,这两种材料的粘合度不强,抹灰层容易出现空鼓、掉渣,从而造成墙体开裂。

二、新房出现空心砖墙体裂逢比较多:
老房大多数采用砖混结构-砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑,这是住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。
新房采用钢筋混凝土结构-主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。间隔墙采用空心砖砌筑,空心砖墙体裂缝问题较为突出。
水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要原因:
水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一,它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点,在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。

(1)化学减缩,又称水化收缩。水泥水化会产生水化热,使固相体积增加,但水泥-水体系的绝对体积减小。所有胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%,在硬化前,抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间,使水泥石密实,而宏观体积减缩;硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变,而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝,影响了抹灰砂浆的性能;

(2)干燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后,在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不可逆收缩;

(3)自收缩是指抹灰砂浆初凝后,水泥继续水化,在没有外界水分补充的情况下,抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝开始,主要发生在早期;

(4)抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩,是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高,最后又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度和降温速率等因素有关;

(5)抹灰砂浆的塑性收缩是指抹灰砂浆硬化前由于表面的水分蒸发速度大于内部从上至下的泌水速度,而发生塑性干燥收缩。抹灰砂浆表面发生塑性干缩受时间、温度、相对湿度及抹灰砂浆自身泌水特征的影响。一旦抹灰砂浆具有一定的强度,不能通过塑性流动来适应塑性收缩,此时就会发生塑性收缩开裂,抹灰砂浆的塑性收缩缝,无论是否可见,都会影响抹灰砂浆的耐久性。由于水泥砂浆的这些收缩,产生了强度增长周期短(主要强度在10多个小时便已完成)与体积收缩周期长(几个月甚至上百天,收缩率为8%-10%)的矛盾,将使抹灰墙体中产生拉应力,当拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时,就会出现裂缝。
空心砖墙体裂缝原因分析及防治措施:
目前,施工中常用的墙体空心砌体有烧结空心砖(即泥土烧结红砖)和水泥砂浆空心砖(即碎石屑掺水泥蒸养砖)两种,采用这两种薄壁大孔砌块作为填充墙体材料的主要优点是节约土地资源和减轻墙体荷载。
但是,通过多年的使用观察表明多孔砖墙体裂缝问题较为突出,这种裂缝现象在粉刷完成后更为明显,甚至在交工验收后的工程质量回访中还时有发现。
以某市商城三幢高层商住楼为例,裂缝主要表现在以下几个方面:①混凝土柱与砌体交接处出现竖向裂缝,严重者自楼面贯通梁底,墙体两面对称出现;②混凝土梁底面与砌体交接处出现水平裂缝,严重者贯通墙体两面;③部分填充中间部位出现水平及竖向裂缝;④墙面不规则裂缝,且有空鼓现象。
上述前3种为墙体裂缝,第4种为抹灰裂缝。在其它框架建筑的外填充墙上还常见到温度裂缝,如建筑物顶层两端及门窗洞口处的八字裂缝,底层墙体窗台下的不规则裂缝等。

一、裂缝产生的原因分析
对该商住楼的内填充墙裂缝进行了调查,鉴定裂缝产生的主要原因为:

(一)单排通孔小砌块填充墙的抗拉、抗剪强度偏低:通孔小砌块的空心率约为45%,是薄壁大孔构件,其水平灰缝的砂浆结合面小;竖缝的砂浆饱满度差,施工时仍采用普通粘土砖砌筑砂浆则无法满足小砌块砌筑强度要求。尤其在非承重的小砌块填充墙中,墙体自重产生的竖向压应力很小,更降低了墙体的抗剪、抗拉强度。当小砌块填充墙体内产生较大的拉应力时则造成墙体裂缝。

(二)填充墙体与混凝土柱连接措施不当:室内混凝土柱与砌体交接处的小型空心砌块随干燥产生较大的收缩应力,当墙、柱结合处连接薄弱时,即在结合处出现竖向裂缝;当连接强度较高时,则可能在墙体中部产生竖向裂缝。

(三)填充墙顶与混凝土梁、板间未顶紧:混凝土梁底与填充墙顶结合处出现水平贯通裂缝,主要是因为填充墙顶与梁底结合不实,砌体干燥产生收缩,使墙顶下沉,从而在梁底产生水平裂缝。

(四)小型空心砌块有较大干缩变形:如烧结粘土多孔砖对温湿度的敏感性大,其收缩范围为(2~3.5)×10-4,且28天龄期时干缩才完成40%,后期会继续干缩,尤其是湿胀后会产生新的收缩。该商住楼需用砌块量较大,部分砌块未到28天龄期即运到工地上墙,且砌块强度等级仅为MU2.5;砌筑后必然产生较大的干缩,从而引起墙体较多裂缝。

(五)施工质量原因:部分室内填充墙中间部位出现水平或竖向裂缝,是由于施工时在填充墙上留有门洞,后期进行封堵时原先砌体与后砌砌体收缩变形不同所致;也有的是因为砌块干缩大,裂缝在沿砌块周围砌筑砂浆最薄弱的部位产生。

二、防治填充墙体裂缝的主要措施

(一)选择干缩率小、含水率合适的砌块:砌块应有较小的干缩率,较高的密实度,出厂龄期应大于28天,其相对含水率应略低于当地的环境湿度,使砌块内所含水分与大气中的水分接近平衡,从而减少砌块墙体的干缩变形。对砌块含水率的控制应贯穿于砌块生产、储存、运输的全过程。

(二)采用封底多排孔小砌块:目前常用的单排通孔烧结小砌块,存在砂浆接触面小,抗剪强度低等不足,改用封底多排孔混凝土小砌块后,封底面朝上,便于水平灰缝砂浆铺设及竖向灰缝砂浆的座实,以提高灰缝的砌筑质量。水平灰缝砂浆嵌入砌块孔内可起到销键作用,以提高抗剪、抗拉强度。

(三)采用烧结小型空心砌块专用砌筑砂浆:由于烧结小型空心砌块为薄壁大孔构件,水平灰缝砂浆粘结面小,竖向灰缝是粘土砖的3倍多,故要求采用专用砌筑砂浆其要满足强度、密度、稠度、保水性和抗冻性要求。同时,还应具有粘附力强、低收缩和柔软性好等优点。

(四)加强填充墙与混凝土柱的连接:填充墙和混凝土柱连接处应采用实心混凝土砌块砌筑,并与封底多孔砌块咬合组砌,柱内预留2Φ6钢筋与填充墙拉结,钢筋竖向间距400mm;顶层及底层的门窗洞下设70mm厚通长现浇钢筋混凝土带。

(五)填充墙顶与混凝土梁、板间的连接:待填充墙沉实后,一般在墙体完成7天后,再进行墙体顶砖砌筑,填充墙顶部采用实心水泥砂砌块斜砌,且必须逐块敲紧密实,用8~12mm的砂浆填满挤实。当墙长大于5m时,墙顶应用预埋钢筋拉结;墙高大于4m时,墙体中应设钢筋混凝土圈梁。

(六)墙体内设置构造钢筋:考虑到顶部2层温度影响较大,故在墙体内设置通长2Φ4焊接钢筋网片,竖向间距500mm,其余各层可为700mm,钢筋网片均与混凝土柱伸出的拉结筋搭接。

(七)墙体抹灰要求:墙面抹灰前,在填充墙体与钢筋混凝土构件周边接缝处设置高度不小于500mm的粘贴网布,长度随接缝粘贴,网片张紧后固定。墙面抹灰应在墙体砌筑15天后方可进行,抹面施工按规范要求进行。
各种不同裂缝的处理方法:

1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。

3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

4、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。

7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

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