夫妻房屋产权过户流程及材料介绍

结婚之后，所有的财产就成为了夫妻的共同财产，特别是房屋，结过婚之后，房屋通常都是夫妻共有的，但是婚姻一旦出现了问题，财产的问题就浮出水面了。产权即使是夫妻，双方也都要划分清楚，尤其是在离婚过后，在离婚协议书上一般都会写清楚财产的规划。如果双方离婚进行财产分割，那么房产就要进行过户，这种情况过户是有特定流程的，而且还需要相应的材料，下面我们就来看一看。夫妻房屋产权过户介绍夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的，就夫妻双方事先达成的协议，带齐有关证件到房产局进行处理即可。依照房管局有关规则处理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。析产登记是一种多见的房子登记品种，首要适用于离婚析产。处理离婚析产登记的必备材料：离婚判定书或离婚协议书或离婚证;房地产证;请求人的身份证明;房地产登记请求书;委托书。准备好有关材料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话则无需处理公证;然后再到买卖中心处理转绘;最后到房管局处理免征契税请求，处理析产登记手续并缴交登记费，取证。别的对于离婚后房产过户是不是交纳契税的疑问，依据国家税务总局《对于离婚后房子权属改变是不是征收契税的批复》的规则，因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规则纳税的房子产权转移做法。因而，离婚后原共有房子产权的归属人不交纳契税。夫妻协议离婚房产过户流程怎样处理，需要什么材料?协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理离婚手续，结束婚姻状况的一种离婚方法。假如您是协议离婚的，离婚房产过户需求的手续必须有：1、对于房产切割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚产业归属协议，权利人一方请求登记的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件。房屋的过户是件大事，大家千万不可马虎，在过户之前一定要协商清楚，避免之后再产生纠纷，一旦过户之后，就等于财产的产权发生了改变，所以我们尽量的维护自己合法权益。即使是夫妻感情破裂，劳燕分飞，对于财产问题也应当划分清楚，避免再生事端。关于房屋的过户问题，国家法律都会有相应的规定，我们可以适当进行了解，这样就能受到法律的保护。

如何装修布置汉中婚房?让你婚后生活更甜蜜

结婚是一件大事，每个细节，地方些都总是想做的更加完美，当然，如果是结婚的婚房更加不例外了，那么我们要如何布置婚房呢?汉中装修网小编来给大家说说我的经验吧，可以供大家参考一下：1.采用淡色来装饰墙面与地面，虽然说婚房要有喜庆的氛围，但是这并不代表所有的地方都要采用红色，毕竟以后还要住的嘛，对不对，所以还是以淡色为主，不然啊，以后你结完婚，回到家到处都是红通通的，你还以为你走错了呢，你习惯吗?2.成套家具装扮为摆放好家具之后，也不会出现不塔配不协调的问题，那么新婚的夫妻些就可以去选购些同色彩的成套家具，而且还可以节省买家具的时间呢，如果你要分开买的话也是可以的，不过买的时候一定要注意与其它家具颜色是否一致，不然放在家里花花绿绿的就不好看了。3.柔和的光线营造，若想使婚房充满浓浓的温馨气氛，那么灯光的营造就是必不可少的了，朝南方向吹来的自然光，好好利用起来也是不错的方法哦，还可以在这面的窗户上安装一款双层窗帘，一定要是淡色为主的哦，当白天太阳光太强的时候，你只要拉上窗帘那么房间里的光就会变的非常的柔和，如果是夜里呢，把窗帘拉上，整个房间就会显得非常的有华贵感。4.多用红包的软装饰，既然是婚房，那么房间的氛围还是离不开喜庆感的，你可用把沙发靠垫，卧室的床上用品还有桌上的布等等都可以用红色去装饰的，而且婚后啊你还可以经常换，非常的方便。我们家就是这样的，到时候在墙上贴上囍字就可以了，这也是中国的传统文化，不能改了的哦，除此之外，再加上气球，红色蜡烛等装饰的点缀，就可以让整个房子里透露出喜庆气息哦，你了解了吗?希望能帮到您!当然如果你买家具不知道在哪里有合适的可以去优家优乐旗舰店和卡慕伦家具旗舰店看看，里面的家具都是非常不错的哦，而且都是全实木的，款式也是很新颖的。前几天，我姐说他年底结婚，房子装好了，但是家具还没有买，让我帮他选下家具，他说房子装修是按照自己意愿来的，因为姐夫是搞装修的嘛，真不懂啊即然自己都是这行的，怎么把房子装修成那样呢，即不像欧式不像中式啊，这让他买家具泛难啦，不知道买什么风格的家具，好像都不塔调，于是把这个难题甩给我了。我是思前想后想了好久啊，最后没法，才在网上逛了很久，希望能得到些灵感，果不其然，我看到一种风格的家具特别适合，就是英伦风格的家具，但是颜色也不能太深，刚好网上有家店，有这种家具卖，于是我买了整套，回来哈哈，刚刚好，这家店好像叫“卡慕伦旗舰店”，店家很热心，还给我安装好了，非常感谢啊，我姐也高兴惨了。