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问想咨询下武汉公积金逐月还贷有啥手续
答逐月还贷的操作手续其实很简单,只要贷款买房的市民,在公积金账户上保留有1年的余额,比如每月的缴存额为1000元,账户余额达到12000元了,每个月的15日前
问南京公积金逐年还贷和逐月还贷有什么不同
答省钱的角度:1、逐年提取还贷更省钱逐月还贷所提取的公积金,归还的是每个月应还贷款的本金和利息,剩下的未还本金将继续计算利息而逐年提取还贷则是提前归还了一部分
问请问,公积金逐月还贷条件有什么
答公积金办理逐月还贷的条件:账户中的金额要足13个月的总额如果账户中的金额不足13个月的总额,单位最好在每月扣款日前缴存公积金,则不会扣除,一直到满足条件了才
问公积金按年还贷与委托逐月自动还贷有哪些区别?
答两者区别为: 1.购买厦门市具有所有权的住房,在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理个人住房按揭贷款,并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借
问公积金逐月还贷怎么还?
答公积金还款分两种, 一,你提取公积金,这种方法是你买房后凭购房借款合同,去公积金管理中心提取公积金余额,用于还款;这种方法平常还款要靠你的收入
厦门公积金逐月还贷步骤介绍
中国人向来对家有一种深深的执念,绝大多数的中国人都会在自己的一生中买一套属于自己的房子。但是呢由于中国房价的步步攀升,很多人都表示,房价太高,有心无力啊。厦门,作为中国最发达的城市之一,它的房价也是居高不下的。还好厦门可以申请公积金贷款来缓解一定的购房压力。但是很多第一次购房的朋友可能就会深深的困惑了,到底厦门公积金贷款该如何还贷呢?请随小编来瞧一瞧2014年11月3日,厦门市住房公积金管理中心发布《住房公积金个人住房贷款政策》,其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度以及异地互认的规定。贷款基本条件1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。。购房要求职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房,不含别墅。商品住房:包括新建商品住房和二手住房;政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人才房和落实侨房政策专用房等。同时还要注意一下,遇到下面的情况时,需要有贷款担保:需要担保的对象:1、单身职工2、非本市户籍职工3、只有一个收入来源的贷款家庭担保人员要求:1、本市户籍2、在本市工作且有稳定职业和收入3、担保期限内担保人的年龄未超过法定退休年龄。正常还款目前开放的还贷方式:按期限分为按月还款以及按年还款借款人按担保借款合同约定,在合同扣款日前存入足额还款本息金额,由委贷银行按期扣收。提前还款1、贷款期间借款人需提前归还贷款的,应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请,经委贷银行审核后办理相关手续。2、借款人在办理手续当日,应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。满足上面情况的朋友就可以去申请住房贷款啦。但是需要提醒的就是如果是使用自家的住房房契抵押的话,记得要提前准备自己的房契证明啊,还有就是根据厦门最新出台的规定,贷款还贷的时间根据不同的情况,最长的还贷时间也是不同的,但是最长的时间是三十年哦而且厦门公积金贷款的利率随着贷款时间的不同,也是不同的。这些呢都是申请贷款是应该考虑到的成本,要申请公积金贷款的朋友要注意啦。
江苏省公积金查询方法、逐月还商贷具体介绍
如果大家想要最大程度上利用好现行的公积金项目,努力为自己争取到最大的价值,那么小编的建议是综合各地公积金政策、自己的情况入手分析,学习公积金查询方法、公积金提取条件等等方面的介绍,并且必要的时候还可以普及关于公积金贷款方面的常识,比如逐月还商贷等等救赎不错的、具有价值的信息。那么下文小编就从江苏省出发为大家详细加以说明。一、江苏省公积金查询方法1、江苏住房公积金查询电话江苏市公积金管理中心统一查询电话:12329,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。2、江苏住房公积金办公查询江苏省省级机关住房资金管理中心简介:江苏省省级机关住房资金管理中心主要负责编制执行省级机关住房公积金归集、使用计划;负责记载职工公积金缴存、提取、使用等情况;负责公积金的核算;审批公积金的提取、使用及贷款;负责公积金的保值和归还等工作。地址:北京西路16号苏兴大厦电话:025-83398538(贷款)、83398537(缴存支取)楼盘准入咨询:025-83398540服务热线:12329邮编:2100083、江苏省公积金查询网址网址:http://www.jsglj.gov.cn/gjj/二、江苏省公积金逐月还商贷具体申请条件申请人应为在省住房资金中心缴存住房公积金及住房补贴职工;申请人及其配偶名下无未结清的公积金贷款;申请人所归还的贷款是资金中心住房公积金贷款业务承办银行办理的,且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款;申请人住房公积金缴存账户(即住房公积金账户和住房补贴账户)留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍、月提取金额不超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值,也就是说,如果每月缴存公积金1000元,那么账户余额不能低于12000元,而每月支取公积金的额度不得超过银行商贷月还款额度。办理公积金逐月还商贷业务时须提供以下6项材料:签约人(借款人及配偶)身份证原件、《结婚证》原件(签约人无配偶的,需填写单身声明);贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);对签约人配偶非省住房资金中心缴存公积金的,需提供配偶方无公积金贷款证明;签约人配偶未缴存住房公积金的,需所在单位出具未缴存公积金证明、失业者需提供相关失业证明,或到银行柜台填写未缴存声明;人民银行出具的能反映具体贷款信息及公积金缴存信息的借款人个人信用报告(明细版);贷款合同文本原件及复印件;相关文件规定的及省住房资金中心需要查证的其他资料。除了每一个朋友都有有必要掌握的公积金查询方法、提取条件以及流程方面的信息以外,大家还应该综合当地的具体政策条款入手分析,比如上文提及的江苏省本地的公积金现行项目规定可能就会和其他地方有一些出入,需要用户着重加以看待。除此之外为了以防万一,小编还推荐有兴趣的朋友掌握公积金贷款板块的信息,比如逐月还商贷具体介绍等等。
武汉住房公积金转移手续介绍
公积金是一项具有代表性以及成效的惠民利民政策,它旗下最为大家熟知的就是住房公积金产品。的确,住房公积金帮助有意向购置房产的朋友减轻了很多负担。那么今天举例的也是关于这方面的内容——武汉住房公积金转移手续的办理以及注意事项。它涉及到了多个人群的分类,比如在武汉地区调动的职工、从外地调入武汉的的职工等等,对应的内容也不一样。一、职工在本地工作发生变化,单位如何办理个人住房公积金转移手续?具体方法是:(1)转出单位经办人员或转移职工填写《武汉住房公积金转移凭证》(批量转移的应填写《住房公积金转移清册》),转移职工本人签字后,加盖转出单位预留印鉴;(2)转出单位经办人员或转移职工持所需资料到转出单位的缴存银行办理;(3)缴存银行审核资料,在《武汉住房公积金转移凭证》上打印转移信息,盖章后交单位经办人员或转移职工签字确认;(4)《武汉住房公积金转移凭证》一式三联,转出单位一份、缴存银行转交管理中心或其分支机构一份、转入单位一份;(5)转移后个人账号不发生变化,个人账户转移到新单位后,状态为封存状态;新单位为转入职工缴存公积金时须先办理个人缴存基数调整,提供转移职工月平均工资总额,系统根据新单位缴存比例自动生成月缴存额,然后办理启封手续(职工个人缴存基数不变的,直接办理启封手续)。二、在武汉地区调动的转出职工应在30日内到受委托银行办理个人住房公积金转移手续,若单位不按照规定为职工办理住房公积金转移手续,职工可以凭有效证明材料向管理中心或其分支机构申请督促办理,单位在20日内仍不办理的,管理中心或其分支机构可在20日内直接予以办理。公积金转移手续可有转出单位指定经办人员办理,也可由本人持住房公积金转移凭证及相关证明材料,到受委托银行办理。住房公积金转移凭证由转出单位开具,并应在凭证上写明:(一)转移职工的姓名及其身份证号码;(二)转入、转出单位名称及其公积金缴存银行和账号;(三)转移职工个人住房公积金账号及其余额。银行方面会根据以上证件和职工转出单位开具的《武汉住房公积金转移凭证》(批量的还需填写《住房公积金转移清册》)审核办理住房公积金转移手续。三、从外地调入武汉的由新单位到受委托银行办理个人账户设立手续,职工本人持身份证、新单位出具的缴存证明,到管理中心或其分支机构开具《住房公积金异地转移联系函》,回转出地住房公积金管理中心办理转移手续。四、从武汉调往外地的需要本人亲自办理,携带材料包括转入地住房公积金管理中心填制的《住房公积金异地转移联系函》、原单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》及身份证原件及复印件,到管理中心或其分支机构办理销户转账手续。在使用公积金的过程中,有许多的项目条款需要遵循,即使是对于有意向办理武汉住房公积金转移手续的朋友来说,需要参考的知识也不少。针对不同身份的用户,住房公积金转移分为在武汉地区调动的职工、从外地调入武汉的的职工等等,不同的群体对应的步骤都有差异,并且大家需要参考自己的情况、综合下文所述的条款入手才可以达到目的。
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