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周桂月

谁有房屋建筑与装饰工程预算定额说明?

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[昵称被屏蔽] 有用 1

一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》(以下简称本定额)共分七部分二十四册,包括:01房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册;02仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册;03通用安装工程预算定额:机械设备安装工程,热力设备安装工程,静置设备与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,通信设备及线路工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册;04市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程,市政管道工程共两册;05园林绿化工程预算定额:庭园工程,绿化工程共两册;06构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册;07城市轨道交通工程预算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供电工程,智能与控制、机电工程共五册。及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

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不知道 有用 1

1、按生产要素分类
(1)劳动消耗定额。劳动消耗定额,简称劳动定额,是指在正常施工条件下,完成单位合格产品所规定的必要劳动消耗的数量标准。劳动定额有两种表现形式,即时间定额和产量定额。
(2)材料消耗定额。材料消耗定额,简称材料定额,是指在正常施工条件下完成单位合格产品所规定的各种材料、半成品、成品和构配件消耗的数量标准。
(3)机械台班定额。机械台班定额,是指在正常的施工条件下,合理地组织劳动和使用机械而完成单位合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。
2、按定额编制程序及用途分类
(1)预算定额。预算定额是在一定计量单位的工程基本构造要素(即分部分项工程)上,人工、材料和机械台班消耗的数量标准,是一种计价性定额。其主要用于施工图设计完成后编制施工图预算。在工程委托承包时,它是确定工程直接费的重要依据;在工程招标时,它是编制标底和确定投标报价的主要依据。
(2)概算定额。概算定额是在预算定额的基础上,以重要工序为准,结合相关工序,并加以综合扩大编制而成的。它是规定一定计量单位的、综合了相关工序的主要分项工程上人工、材料和机械台班消耗的数量标准。其主要用于初步设计和扩大初步设计完成后,编制设计概算。它是控制建设项目投资的重要依据。
(3)估算指标。估算指标是比概算定额更加综合地扩大了的人工、材料和机械台班的消耗定额指标,具有较大的概括性,误差范围较大,属于参考性经济指标。其主要用于在项目建议书阶段的可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算。
3、按专业分类
(1)建筑工程定额。建筑工程,一般理解为建筑物和构筑物工程。因此,建筑工程定额在整个工程建设定额中是一种非常重要的定额,在定额管理中占有突出的地位。
(2)装饰工程定额。装饰工程定额适用于装饰工程。
(3)设备安装工程定额。设备安装工程公司对于需要安装的设备进行定位、组合、校正和调试等工作的工程。
(4)市政工程定额。市政工程定额主要适用于城镇管辖范围内的市政工程。
(5)仿古建筑及园林定额。仿古建筑及园林定额主要适用于新建、扩建的仿古建筑和园林绿化工程。
(6)公路工程定额。公路工程定额适用于公路基本建设新建、改建工程,包括路基工程、路面工程、隧道工程、桥涵工程、防护工程和其他工程等。
(7)市政养护、维修定额。市政养护、维修定额是用于城市、城镇的道路、排水、桥涵和路灯等市政建设中的中小型养护、维修工程。
4、定额适用范围分类
(1)全国统一定额。全国统一定额是由国家建设行政主管部门,综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制,并在全国范围内执行的定额,如全国统一安装工程定额。
(2)行业部门统一定额。行业部门统一定额,是考虑到各行各业部门专业工程的技术特点以及施工生产和管理水平编制的。
(3)地区统一定额。地区统一定额是各省、市、自治区考虑地区特点并结合全国统一定额水平适当调整补充而编制、在规定的地区范围内使用的定额。
(4)企业定额。企业定额是承包商考虑本企业的具体情况,参照国家、部门和地区定额的水平制定的定额。

可爱的橙子 有用 1

房屋建筑与装饰工程预算定额册说明
一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括:土石方工程,地基处理与边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程,工程水电费,措施项目共十七章。
二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的,超过25m的高层建筑物,另按规定计算高层建筑超高费。
三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架,层高超过3.6m时,另执行第十七章措施项目相应定额子目。
四、定额中已综合了一般成品保护费用,不得另行计算。
五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时,材料价格可以换算。
六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用,发生时另行计算。
七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费,其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。
八、定额中凡注明厚度的子目,设计要求的厚度与定额不同时,执行增减厚度定额子目。
九、本定额已综合考虑了各种土质(山区及近山区除外),执行中不得调整。
十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。
十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中,不得另行计算。
十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。
十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。
十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。
十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的,执行仿古建筑工程定额相应子目。
十六、建筑物檐高的规定:建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
(一)平屋顶带挑檐者,算至挑檐板下皮标高;
(二)平屋顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高;
(三)坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度;
(四)阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高;
(五)突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
十七、建筑物层高的规定:
(一)首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度;
(二)其他各层的层高均为上下结构层顶面标高之差。

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《上海市建筑和装饰工种预算定额》总说明一、《上海市建筑和装饰工种预算定额》(以下简称本定额)是根据沪建建(98)第0323号文“关于修编本市建筑工种预算定额的批复”及其有关规定,在《上海市建筑工程预算定额》(一九九三)、《上海市建筑装饰工程预算定额》(一九九三)及《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)的基础上,殉年来的招待情况,以及“新技术、新工艺、新材料、新设备”的广泛应用,并体现量价完全分离而编制的预算定额。二、本定额是统一本市建筑工程预结算工程量计算规则、项目与计量单位的依据;是完成规定计量单位分项工种计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准,是编制施工图预算、进行工程招投标、办理竣工结算、编制本市建筑工程概算定额、估价指标以及技术经济指标的基础。三、本定额适用于本市行政区域范围内的工业与民用建筑及构筑物的新建、扩建、改建及装饰工程。四、本定额是按照正常的施工条件、多数施工企业的装备设备、成熟的施工工艺、合理的劳动组织为基础编制的,反映了上海地区的社会平均消耗量水平。五、本定额是依据现行有关国家及本市强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程,并参照了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料编制的。六、本定额人工工日消耗量按现行全国建筑安装工程统一劳动定额和上海市补充劳动定额为基础计算,并考虑了在综合劳动定额项目外必须增加的基本用工幅度差。每日按八小时工作制计算。七、本定额机械台班消耗量已考虑了按合理施工方法及综合劳动定额所需增加的机械幅度差。定额中的机械类型、规格是在正常施工条件下,按常用的机械类型确定,与定额中的台班消耗量相对应。难以计量的零星机械即其他机械费以该项目机械费之和的百分率表示。八、本定额材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量,并计入了相应损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。难以计量的零星材料即其他材料以该项目材料之和的百分率表示。九、建筑材料、成品、半成品的消耗量按合格的标准规格产品编制。未注明材料规格、强度等级的应按设计要求选用。十、本定额周转性材料(钢模板、木模板、脚手架等)按摊销量编制,且已包括回库维修的消耗量。十一、本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或集中加工地点至操作地点的水平和垂直运输所需的人工及机械。十二、本定额的垂直运输系指单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班量。十三、本定额土壤类别已综合取定。十四、本定额木材分类如下:一类:红松、水桐木、樟子松。二类:白松(云杉、冷杉)、杉木、枸木、柳木、椴木。三类:青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、棒木、楠木、柚木、樟木。四类:栎木(柞木)、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木(麻栎、青刚)、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木十五、本定额未包括大型机械(如塔吊、打桩、吊装、土方机械等)的场外运输、安折及路基和轨道铺折等。十六、本定额未包括防寒、防雨所需增加的人工、材料和设施费。十七、本定额未包括材料、构件、配件的检验、试验费用。十八、本定额工作内容中已说明了主要的施工工序,次要工序虽未说明,但均已考虑在定额内。十九、本定额中注有“***以内”“***以下”者,均包括***本身,“***以外”或“***以上”者,均不包括***。

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房子的各个区域你认为哪个部分是最重要的呢,也许有的人会说是客厅的,小编则认生为卧室是最为重要的,因为据有关科学家验证人的一生有将近三分之一的时间是用于睡眠。那么90平米装修预算房地产建筑装修装饰的步骤有哪些呢?今天小编和大家一起学习学习。1,卧室装饰不难入睡,但要营造舒适感。我们希望通过灯光,色彩,装饰细节等方面营造良好的氛围和温馨的氛围。在装修前必须制定设计方案。我们可以根据具体的设计要求选择合格的装饰公司来设计您自己的独家设计。定义您在合同中实现的要求和目标。生态材料也应该用来装饰材料。2,在房间的墙上,我们可以选择绘制墙面或制作壁纸,另外现在壁画有很多的选择。我们可以根据实际的需要进行选择,选择暖色和明亮的色彩尽可能简单点,不要选择红色和绿色大,因为观察时间久了会造成视觉疲劳,情绪烦躁。3,卧室装修还应注意隐形隐私——这要求您采取更严格的保护措施,包括严格的门扇密度和严格的窗帘密度。窗帘必须用厚布做成;如果是薄帘,则必须添加一层屏幕。这对改善房间的隐私性和减少睡眠灯的干扰是有益的。4,选择家具是一个温暖的床是非常重要的。90平米装修预算房地产建筑装修装饰建议您将其放在墙角上,并将床放在墙边。家具和床必须至少分开70厘米。室内家具应尽可能简洁实用。以上就是小编为大家讲的所有内容。在卧室装修步骤和流程中我们要多和装修公司沟通,已达到我们的预期目的效果,祝福每一位都有个温馨舒适的家。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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建筑装饰装修工程标准对于操作技术人员而言可以帮助我们进行项目的规范处理,避免可能出现的采用不合格材料、步骤偷懒等等现象,对于普通的使用者而言也可以保障安全方面的性能,并且能够为大家赢得更为不错的后期效果,除此之外对于行业的管制来说也是极为有利的,因为它避免了很多三无厂家滥竽充数的可能,所以大家有必要学习建筑装饰装修工程标准方面的内容。一、建筑装饰装修工程标准都有哪些“建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)”“住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)”。北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-2003上海有地方标准《住宅装修验收规范》。。。。。。。。。《2012年装饰装修工程节能环保技术标准与施工质量验收标准规范及国家强制性条文》二、建筑装饰装修工程施工质量标准说明本标准是根据中国建筑工程总公司(简称中建总公司)中建市管字(2004)5号《关于全面开展中建总公司建筑工程各专业施工标准编制工作的通知》的要求,由中国建筑第三工程局组织编制。本标准总结了中国建筑工程总公司系统建筑装饰装修工程施工质量管理的实践经验,以“突出质量策划、完善技术标准、强化过程控制、坚持持续改进”为指导思想,以提高质量管理要求为核心,力求在有效控制工程制造成本的前提下,使建筑装饰装修工程质量得到切实保证和不断提高。本标准是以国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002、中国建筑工程总公司《建筑工程施工质量统一标准》ZJQoO-SG-013、-2006为基础,综合考虑中国建筑工程总公司所属施工企业的技术水平、管理能力、施工队伍操作工人技术素质和现有市场环境等各方面客观条件,融人工程质量等级评定,以便统一中国建筑工程总公司系统施工企业建筑装饰装修工程施工质量的内部验收方法、质量标准、质量等级的评定和程序,为创工程质量的“过程精品”奠定基础。本标准将根据国家有关规范的变化、企业发展的需要等进行定期或不定期的修订。请各级施工企业在执行本标准过程中,注意积累资料、总结经验,并请将意见或建议及有关资料及时反馈中国建筑工程总公司质量管理部门,以供本标准修订时参考。通过对于建筑装饰装修工程标准的多方面说明,我们发现它极具有存在的必要性和合理性,具体包括规范行业的运作、保证项目的质量以及确保消费者的利益等等。所以无论是对于哪一个领域的朋友而言,都很是需要深入学习上文之中关于建筑装饰装修工程标准方面的说明文字,并且必要的时候需要综合自己的实际情况入手分析以及考虑。

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