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费诗蕊

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第一步贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行:
第二步提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同
贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第六步管理中心终审、贷款发放

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河池住房公积金贷款办理指南:
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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河池住房公积金提取办理指南
一、住房公积金部分提取的条件
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购建住房贷款本息的;
(3)租赁住房租金超过家庭收入15%以上的;
(4)享受城镇最低生活保障的;
(5)家庭成员患重大疾病的。
二、住房公积金销户提取的条件
(1)离休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关
系的;
(4)非广西籍职工到广西住房公积金管理辖区
以外工作的;
(5)与单位终止劳动、人事关系后2年没有建立
新的劳动、人事关系的;
(6)缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房
公积金明细账户内的全部存储余额。
三、住房公积金提取注意事项
(1)职工不得用同一份证明材料重复提取或弄虚作假套取住房公积金。凡发现采取欺骗手段提取住房公积金的,我中心将及时收回,并记录作为职工办理贷款时判断职工信用程度的依据。
(2)单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的,职工可以凭提取证明材料向住房公积金管理中心申请督促单位办理,单位经督促后,在15日内仍不办理的,管理中心将通过住房公积金行政执法程序或其他法律手段予以办理。
(3)配偶因购建住房、大修住房和偿还住房贷款本息提取部分提取个人住房公积金的,除按以上内容准备本人资料外,还需要提供配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,用A4纸复印一份)。

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专题 【白城住房公积金管理中心】白城住房公积金的办理及查询

【白城住房公积金管理中心】白城住房公积金的办理及查询

在现代,买房买车都是每个人梦寐以求的。而我们都知道现在社会上的竞争特别激烈。我们每年都会看到有多少大学生毕业。有多少大学生找不到工作等等的相关新闻。而且,我们国家的房价一直在上升。这样使得很多人很难一次性付清购房的费用。这个时候,住房公积金就起到了很重要的作用了,它帮助那些不能一次性付清购房费用的人们买到属于自己的房子。下面就由小编带你去了解一下白城住房公积金管理中心吧。简介白城住房公积金管理中心成立于2002年3月,自收自支事业单位,隶属市政府,主要负责编制、执行我市住房公积金的归集、使用计划,记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;审批住房公积金的提取、使用。单位办理住房公积金缴存登记,处理流程:(1)到白城住房公积金管理中心办理缴存登记,填报《住房公积金缴存登记表》,“资金管理中心”按规定对申报单位进行审核并指定住房公积金经办银行。(2)办理住房公积金缴存登记须附的相关证件:1、企业营业执照副本及复印件,行政事业单位及其它机构批准设立的批文原件及复印件;2、法人代码证原件及复印件;3、国税税务登记证副本原件及复印件。(3)本表一式四份,白城住房公积金管理中心核定登记表后留存二份;单位送交指定的公积金办理银行一份,凭此表设立住房公积金的单位帐户和职工个人帐户;公积金帐户建立后将每月交一份员工缴存住房公积金表及汇补表交附给公积金办理银行。单位为新录用或者新调入职工缴存住房公积金,处理流程如下:新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续,并同时为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。白城住房公积金查询说明1、带上个人身份证到白城市住房公积金管理中心查询账户信息。2、拨打白城市住房公积金中心的电话查询。3、登录“吉林省住房公积金查询”获取更多帮助。白城公积金查询方法1、白城住房公积金业务咨询热线:3222918个人可以通过拨打电话3222918,根据语音提示,可随时咨询住房公积金缴存最新情况、相关政策解答及其他相关信息。2、通过登录白城住房公积金管理中心网页上在“公积金个人缴存查询”中申请注册后对公积金进行查询。好了,以上就是白城住房公积金管理中心的简要介绍、办理流程、查询说明以及查询方法等等各方面的详细信息啦。如果需要了解白城住房公积金管理中心的朋友,可以认真看上面的内容。而如果需要查询白城住房公积金的朋友,可以选择上面的方法,拨打白城住房公积金管理中心的热线或者是登陆白城住房公积金管理中心的网页进行查询。

南昌公积金管理中心介绍

南昌公积金管理中心介绍

导语:今天小兔就给大家介绍一下关于南昌市住房公积金管理中心,南昌市住房公积金管理中心就是南昌市政府直属不是以营利为目的的一个独立事业单位。在其单位的下面有两个分中心分别为铁路分中心、省直分中心,还有五个办事处分别为驻湾里区营业点、驻进贤县办事处、驻安义县办事处、驻南昌办事处与驻新健办事处。里面还设有六个科,下面就给大家介绍一下南昌市住房公积金管理中心给大家讲解一下。一、管理中心的简介南昌市住房公积金管理中心,前身为南昌市住房资金管理中心,2002年根据国务院关于调整住房公积金管理机构的部署,经省人民政府批准,在南昌地区原有八个中心的基础上重新组建成立。南昌市住房公积金管理中心为南昌市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位,下设2个分中心:省直分中心、铁路分中心;5个办事处(营业点):驻南昌县办事处、驻新建县办事处、驻安义县办事处、驻进贤县办事处、驻湾里区营业点;内设6个科室:综合科、稽核科、汇缴管理科、财务科、个贷管理科、网络管理科。我市住房公积金决策机构为南昌住房公积金管理委员会。地址:南昌市红谷滩新区香江路199号三楼二、南昌市管理中心的职能介绍1.综合科:负责中心行政、协调、督导、劳资、总务、安全保卫、档案管理、车辆管理、考勤管理、宣传学习等工作。2.汇缴管理科:负责宣传和解释住房公积金缴存、提取业务的有关政策、制度及业务办理流程;负责住房公积金缴存管理、提取审批工作;参与住房公积金有关政策、法规的制定工作;负责对住房公积金缴存单位的缴存、提取业务培训工作;负责住房公积金催缴及催建工作。3.个贷管理科:认真贯彻《住房公积金管理条例》及有关政策法规和各项规章制度,按照南昌住房公积金管理委员会的决策和中心领导的工作部署开展住房公积金贷款的审批、管理、监控及个贷统计报表的编制。4.财务科:负责住房公积金、管理费用的财务核算;按月编制财务报表,按季编写财务分析报告;编制财务年度预算,汇总年度报表;负责从市财政核拨管理费用,并向市财政报送报表;完成中心安排的其他事项。5.稽核科:按照《住房公积金管理条例》和各项金融方针、政策、法规、中心各项工作计划和规章制度对中心市城区及县(区)的各项活动进行监督、检查;配合市财政、审计及上级主管部门的检查工作;负责全中心的综合统计、分析工作;起草各项业务汇报材料;负责中心的风险管理工作。6.网络管理科:负责中心住房公积金网络管理系统(含四县一区)的日常运行和软硬件设备的维护,为中心各项工作提供技术保障。负责市城区办事大厅的现场咨询,负责中心网站和12329热线系统的维护。负责中心信访工作。上面给大家介绍一下关于南昌市公积金管理中心的介绍,南昌市公积金管理中心的主要职责主要为执行南昌市全市的住房公积金的归属与使用规划,负责公积金的缴存、提取以及使用状况。主要还负责住房公积金的核算状况。负责住房紧紧地归还于保值状况。以及其它的一些事项的管理。

南京公积金管理中心业务简介

南京公积金管理中心业务简介

导语:南京市住房公积金管理中心是直属于南京市人民政府的事业单位,主要负责南京市职工的公积金的存缴情况等。这篇文章主要为大家介绍南京市住房公积金管理中心的三个业务办理:贷款类业务、提取类业务以及缴存类业务。南京市住房公积金管理中心贷款类业务贷款业务的办理对个人有一定的贷款条件:1.贷款人必须是一个有着中华人民共和国国籍的自然人,并且该贷款人必须有完全的民事行为能力。如果贷款人需要贷款,就必须在南京市住房公积金管理中心开户,并且缴存住房公积金在6个月及以上,并且它的个人住房公积金账户或者是单位的住房公积金账户都必须要处于一个正常的状态之下。2.贷款人必须有自己的房屋产权,无论是自己建造的还是购买的,都必须有产权证明,而且房屋都必须在南京市的行政区域范围之内。3.贷款人名下的房屋都必须拥有合理的手续,比如说合法的房屋购买合以及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或者是当地的建设规划部门开具的证明。4.贷款人必须有一定的经济能力和稳定的收入来偿还本息,并且要具有良好的个人信用。举个例子,如果以前有逾期还款的记录的话,就会不予以借款。南京市住房公积金管理中心提取类业务向住房公积金管理中心申请提取类业务的话,可以有一定的申请条件的:1.申请公积金的职工必须拥有属于自己的产权的住房,在这样的情况下,职工可以提取本人或者其配偶的住房公积金;2.如果职工购买了两套房产以上,前两套房产都提取过住房公积金的话,其余的房产均不得再提取住房公积金;3.提取公积金的时候,必须出示有效的身份证件,例如本人的身份证原件和委托人的身份证原件,以及房屋所有权证的复印件。南京市住房公积金管理中心缴存类业务在住房公积金管理中心的各个网点办理缴存类业务的时候,需要注意的是要向管理中心提供四份文件:经办人的身份证原件、中国人民银行颁发的存款许可证、单位批发的营业执照以及国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证本。通过这篇文章,大家是否对南京市住房公积金管理中心的三项业务有了进一步的了解呢?想了解更多相关内容的话,就多多登录土巴兔吧!

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