兰州住房公积金贷款条件是什么（2016）

在贷款买房的时候，很多人都希望能够申请住房公积金贷款而不是商业贷款，因为住房公积金贷款的利率比商业贷款低多了，每个月需要还的利息也没有那么多。但是大家也知道世界上没有那么好的事情，要申请住房公积金贷款是需要满足相关的条件，如果不符合条件是无法申请。那么，2016兰州住房公积金贷款条件是什么?针对兰州住房公积金贷款知识本文为你详细介绍。2016兰州住房公积金贷款条件1、具有合法有效的身份证件;2、具有完全民事行为能力和良好信用;3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;6、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;7、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;8、能够提供管理中心认可的有效担保;9、相关法规、规章和政策规定的其他条件。10、已婚借款人申请住房公积金个人贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的，借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理中心确认。兰州住房公积金贷款流程1、借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请：2、管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估：3、管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。4、管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。5、委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。兰州住房公积金贷款额度：1、贷款最高额度60万元，其中单身职工最高额度50万元。2、商品房期房、二手房最高贷款额度不超过总房款的70%;经济适用房、单位自建房最高贷款额度不超过总房款的80%;商转公贷款额度按照商业住房贷款余额核定;房产抵押贷款最高贷款额度不超过购房款的70%且不能超过抵押物评估价的70%。3、以符合条件的有价证券(指财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、个人定期储蓄存款存单)作质押，贷款额度最高不得超过质押有价证券票面价值的90%。4、贷款额度不超过首付款后的剩余房款。2016兰州住房公积金贷款条件是什么?需要申请住房公积金贷款的兰州市民可以看看自己是不是符合相关的条件，符合的话就要准备好相关材料按照相应的贷款流程来进行申请，这样通过率才能比较高。还有每个城市对于住房公积金贷款申请要求、条件都会不一样，想要申请住房公积金贷款的人，可以多了解下当地城市对住房公积金贷款的要求信息。

扬州市住房公积金查询方法是什么？

住房公积金如何已经成为了很多上班族比较关心的问题，在找工作时，我们都会问企业单位是否缴纳住房公积金，大多数人都知道住房公积金的还款利息低，比一般的商业贷款的利息低很多，这样，我们在买房子时，用公积金贷款会省下一笔钱，而且，住房公积金的还款年限比较长，能够减轻买房一族在经济上的压力。住房公积金已经是我们生活的一部分，但是很多人不知道住房公积金如何查询，其实方法很简单，接下来小编就教大家四招查询住房公积金的方法。扬州市住房公积金查询方法是什么?一、登录个人住房公积金查询首先打开广州住房公积金管理中心网址，然后找到网页右边【个人住房公积金查询】版块，然后登录，个人网上办事大厅登录分为个人公积金账号登录和证件号登入两种。当用户登录到网上办事大厅时，输入“个人公积金账号”或“证件号+姓名”、正确的密码和验证码后，即可进行查询和相关业务操作。第一次登陆的初始密码默认为123，登陆之后可以自己更改，以后登陆用修改过的密码就好。注意事项：公积金查询1.输入的信息一定要正确，否则登录失败。2.当忘记密码或因密码输入次数过多被锁定时，需持本人身份证明前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。二、电话查询公积金查询者可以利用拨打12329，根据语音提示输入自己的身份证号码，进行查询。三、银行查询查询者可以利用手中的公积金查询卡到安置有公积金查询机的经办银行网点刷卡查询。具体查询方法如下：工商银行，可凭个人身份证到附近工商银行营业网点柜台查询。四、现场查询本人持身份证和市民卡去市民中心服务大厅的自助机查询，或者前往当地的各住房公积金管理中心办事点。扬州市住房公积金管理中心地址：江苏省扬州市国庆路347号。在上文的介绍中，小编基本上把住房公积金的查询方法介绍完了，相信大家对于扬州住房公积金的查询方法有了一定的了解，住房公积金的好处是非常多的，首先就是贷款额度高，这样情况下我们在支付首付的时候压力就会大大减小，由于还款年限比较长，所以我们在分期还款时，还款的数额减少，我们就有多余的金钱投资在其他上面，也能够轻松的住上我们喜欢的房子。