什么是施工方案

施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等），此外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。施工方案是根据项目确定的，有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。而在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同后的第一步，也是最为关键的一步。现场交底由客户、设计师、工程监督、施工负责人(代办工长)和主要的技术工人(水电工和木工)参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求，以及需注意的地方，并由工程监督协调办好各种手续。施工方案的内容:第一，按照设计意图，确定施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。第二，现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、怎么布置、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。第四，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。在交底时，按照图纸确定施工项目，对一些项目根据现场的实际情况，做出变更。第五，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。第六，在交底时，按照图纸确定施工项目，对一些项目根据现场的实际情况，做出变更。

室外给水排水工程施工要点

购房后的装修工程也十分重要。总之，人人都希望自己房屋的质量过关，其中很重要的一点就是室外排水给水工程的实施。排水给水工程做好了才能保证房屋的质量，不至于在居住过程中再次出现漏水等情况，因此，了解室外排水给水工程的施工要点对每个买房者来说就是十分有必要的了，本文就将为大家介绍室外排水给水工程的施工要点。(1)管道穿楼板处的防渗漏施工要点1、当塑料排水立管穿楼板处为非固定支撑时设钢套管做法。①对于用止水圈的必须做到：止水圈与UPVC管结合要紧密。胶粘得要牢固。补洞时须将UPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石砼与管壁结合紧密;②对于设钢套管的必须注意：套管宜在打砼楼板时预埋，这样防渗漏效果最好(但套管坐标不易准确把握)。套管内径可比穿越管外经大10-20mm，套管顶部高出地坪50mm,底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻,油膏等防水嵌缝材料封堵。2、安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板砼强度等级的细石砼分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24小时后不渗漏方可进行下次封堵。3、浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm,宽度不小于30mm的阻水圈。(2)管道穿屋顶处的防渗漏施工要点1、UPVC管直接出屋面UPVC管直接穿屋面必须采用钢套管2、UPVC管穿屋面处加铸铁套箍透气管穿屋面处加铸铁套箍与UPVC管上下打口连接须注意：①接口严禁设置在砼楼板内，铸铁套箍的质量一定要好，不能有砂眼、裂缝等缺陷;插入套箍内打口的那一部分UPVC管外壁要打毛、刷胶、沾细砂子处理，保证接口处连接紧密;②接口以麻丝填充、水泥打口不得以一般的水泥砂浆抹口，环缝间隙均匀，灰口平整、饱满、光滑、养护良好。3、采用铸铁管出屋面室内为UPVC管，出屋面部分为带承口的铸铁管，做法基本同(UPVC管穿屋面处加铸铁套箍)穿屋面处加铸铁套箍做法。这种做法出屋面的铸铁管须与屋面避雷接地系统可靠连接，无论是哪种方式出屋面都要做到：①屋面防水层施工时柔性防水材料要将管道底部尤其是接口和套管处包裹起来，防水材料与管壁要粘牢固(或视不同材料采用镀锌铁箍锁紧固定);②坡屋面盖瓦的，透气管与彩瓦的间隙应用防水嵌缝材料或环氧树脂封严;③不论是铸铁管还是UPVC管出屋面，透气管均采用UPVC透气帽，防止铁丝透气帽腐烂后掉入排水立管内阻塞管道;④对于铸铁管出屋面和虽然是UPVC管出屋面但使用铸铁套箍穿楼板，亦即有接口的，宜在透气管上加做防雨罩，防止雨水经屋顶管内壁、接口、户内管外壁流入户内，防雨罩与透气帽之间应留有间隙。(3)管道穿墙面防渗漏施工要点管道穿墙面主要是室外给排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙，塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。通过上文的介绍，我们已经大致了解了室外排水给水工程的几大施工要点。室外排水给水工程是一个不小的工程，也正因此，它的实施对于业主的居住体验有着至关重要的作用。施工者在进行施工时一定要严格按照要点和规范认真进行工程实施，而业主在验房的时候也应就这一点进行观察，防止排水给水工程不完善而影响了日后的居住体验。