发现更多装修知识
穆弘壮
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
czw5210 有用 1
咣咣咣咣 有用 1
jucer11 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问各位亲,西安公积金贷款额度计算方式是啥
答西安办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总
问请问大连公积金贷款额度计算方法是什么?
答住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数3个条件来确定,3个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 1、
问重庆公积金贷款额度计算方法是什么?
答公积金贷款额度计算方法如下 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣
问合肥公积金贷款额度计算的方法是什么?
答2015年6月,合肥公积金管理中心正式公布,从7月起将调高贷款额度10万元,由原来的单方35万元、双方45万元分别提高到单方45万元、双方55万元。 借款
问上海公积金贷款额度计算方法是什么
答上海公积金贷款额度计算方法:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额
公积金贷款额度怎么算
职工之所以愿意每个月购买住房公积金,无非是因为在买房的时候如能申请到公积金贷款,可以大大的节省供房压力,公积金贷款的利率可比商业贷款少很多。申请过公积金贷款的人都应该了解过它的贷款额度会比较少,在发达的城市里公积金贷款额度可能连房屋总价的5分之一都不到。很多人都好奇公积金额度计算,下面小编为你介绍公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度的4种计算方法:1、按住房公积金账户余额计算1.1贷款额度不高于公积金账户余额的20倍限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。1.2贷款额度不高于公积金账户余额的10倍贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。2、按照房屋本身价格计算按照此种方法计算贷款额度,应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。2.1贷款额度不超过房屋价格的80%商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。2.2贷款额度不超过房屋价格的70%第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.3定向安置经济适用住房应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。3、按贷款申请人的还贷能力计算3.1贷款申请人本人贷款具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。3.2夫妻双方共同贷款具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。4.按照贷款高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。公积金贷款额度怎么算?在公积金贷款的时候,具体的计算方法会有上面这几种,每个城市的住房公积金管理部门的额度要求和计算方法都会不一样,在购买房子打算申请公积金贷款的时候,可以到当地的住房公积金管理部门看看自己能够申请多大额度的房款,这样才能够更好的规划后续的计划,保证自己在买房中可以争取到更大的权益和机会。
公积金购房贷款条件及额度计算方式
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。接下来我们来了解公积金购房贷款条件及额度计算方式。公积金购房贷款条件购房人具备什么条件可以申请公积金贷款(1)借款人具有城镇户口;(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.购买哪些房屋可以申请公积金贷款(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);(2)现住房(即房改购买产权);(3)二手房(上市交易的存量房);(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).公积金贷款的额度如何计算贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.(1)计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;注:A为还款能力系数,现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80%;现住房:房款总额的70%;二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计)。
鄞州公积金贷款额度及计算公式
楼房,这一个对中国人来说是很重要的一个事,有人说,没房娶不到老婆,也有母亲说,没房不许嫁。而现在楼房价格普遍都高,特别是发达城市,北京、深圳、上海这些地区的楼房都是高得吓死人。不过这不能阻碍到国人对楼房的热爱,有些朋友人是有交住房公积分,想要知道住房公积金贷款额度是多少,下面,小编就给大家说一下鄞州区个人住房公积金贷款的额度是多少道多少。根据最新的报道称,鄞州区个人住房公积金的新政策将从2014年12月22日正式施行。其中鄞州区个人住房公积金最高贷款额度将由现行的80万元,下调至60万元。除了调低最高贷款额度外,鄞州区此次还将个人住房公积金贷款可贷额计算系数,由原来的0.4调整为0.35。按照公积金贷款额度计算公式:可贷额度=月缴存基数×系数×12×贷款年限假设贷款人的贷款年限可达到最长的30年,则在系数调整前要贷60万元,缴存基数达到4167元即可——按普遍的12%的公积金缴存比例计算即个人每月公积金缴存额为500元,而在系数调整后,每月缴同样多的公积金,今后只能贷到约52.5万元。不过,在另外两项内容上降低了公积金贷款的门槛。按照新政策,鄞州区职工今后按规定连续足额缴存住房公积金满6个月的,就可以申请公积金贷款购房———此前要求连续缴满12个月;同时,新政策明确,原在异地缴存住房公积金、在本市连续缴存不满6个月并已转移到我市缴存,缴存时间可以合并计算。在首套房认定标准方面,将公积金贷款的标准与“限贷”松绑后商业银行的标准作了统一。新政策明确,鄞州区缴存职工家庭无房,购买首套自住住房,或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款和商业银行贷款),购买第二套改善型普通自住住房,申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策。其中,缴存职工家庭住房套数,按住房公积金缴存地、购房所在地房屋登记管理部门出具的住房登记查询证明和中国人民银行个人征信报告进行认定。鄞州区的个人住房公积金贷款由原来的80万下降到60万,根据官方信息所说的,是鄞州区资金吃紧,智能下调,虽然这个贷款最高额度下调了,但是鄞州区也推出了一些优惠给大家,想要购房的朋友们要看清楚了,虽然鄞州区的贷款政策做了一些调整,对其他城市好像没多大干系,不过我们也需要了解一下这个市场是怎么的。就如目前,就有说对外国人购房进行调整的消息了。
打开APP后继续操作
立即打开