浙江省公积金提取新政发布

各地楼市降温，导致经济增速放缓，因此，各地政府积极出台政策，促进楼市回暖。近日，为了进一步方便购房者办理公积金贷款，浙江省公积金管理中心再发布新政策，不仅简化了提取公积金的手续，而且子女可以使用直系亲属的公积金额度。此外，今年11月，公积金额度也会调整。下面土巴兔小编来为购房者介绍一下。买房可使用直系亲属公积金过去一段时间，父母或子女也可以使用直系亲属的公积金额度，但是必须受到一个条件限制，就是使用者本人也在缴纳公积金。目前，浙江省公积金管理中心去除了这一条限制。买房人不需要缴纳公积金，也可以提取直系亲属账户的公积金，用来进行房屋贷款还款和支付房屋首付，但是公积金提取额度不能大于购房贷款总额。提取公积金手续简化新规则从8月17日开始执行，购房者办理公积金提取流程简化，除了必须缴纳申请表，部分流程不再需要单位盖章，只有两种业务还需要单位盖章——单位办理公积金批量提取和住房补贴。公积金贷款额度再调整目前，公积金贷款额度按档次执行，月缴纳公积金在148-530元，可贷款额度为15万;月缴纳公积金在530-1274元，可贷款额度为30万;月缴纳公积金在1274元以上，可贷款额度为50万。如果夫妻双方都缴纳公积金的，提取额度可以累积。今年11月1日开始，浙江省公积金管理中心将会调整公积金额度，公积金贷款额度根据临近12月的平均额度决定。目前，杭州市区及周边等地贷款额度为月平均额的15倍。个人贷款额度最高为50万，夫妻双方的贷款额度最高为100万。因此，购房者注意要办理公积金贷款时，应该先不要使用公积金支付首付，以免影响日后公积金贷款额度。公积金贷款额度采用计算方式根据银行办理业务时间确定，如果11月1日之后，公积金贷款额度按照新规则执行。最后，小编提醒买房人，根据新政策制定买房计划，现在房价回归理性，可以考虑进行自住或投资理财规划。如果购房者对公积金办理业务手续和流程不清楚，可以致电浙江省公积金管理服务中心的服务热线12329-0询问。

浙江省房贷政策相关介绍

国内的房贷政策越来越严格，这是因为我国的房地产市场呈现出一片繁华的状态。房地产市场越繁华，说明越多人买不到房子，房价不停的在上涨，有很多收入比较低的群体根本就买不到房子。我有一些比较有钱的人做大规模的购买方式进行买卖，导致我国的贫富差距越来越大。国家政府为了改善这种现象，做出了房贷政策调整。下面小编为大家介绍一下浙江省的房贷政策。一、商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房，注意贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付具体数额是以评估值的价格为准。二、公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为20%。北京、上海、广州、深圳可自主规定公积金第二套贷款的最低首付比例。三、提醒：公积金贷款各地区是有最高贷款额度的限制，例如北京最高只能贷款120万。所以在首付的计算上还要根据具体贷款额度进行综合判定。同时，如果贷款额不够，可以采用公积金组合贷的城市，大家最好采取公积金组合贷款的方式来买房。四、家庭三套房贷银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。1、情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。2、情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房，注意贷款前浙江省是我国一个比较特别的城市，浙江省有自己一套独立的经济法规，浙江省的海外进口厂家和仓库是非常多的，大部分的进口商品都是在浙江省建立仓库的。浙江省和我国其他的省份有一点不同的就是，浙江省的经济是非常独立的，可以实现自给自足。浙江省的天气也是比较不错的，而且因为城市化发展的比较好，有很多人想要在浙江省购买房子。如果想要在浙江省购买房子，就要先了解浙江省的房贷政策。