你好!公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的
一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。 1、关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊
100平,公摊20平,一般公摊20%
根据我国的《住宅设计规范》规定,4-6层的建筑被视为多层建筑;10层以上的建筑被称为高层;小高层是生活中比较常见的说,其实就是7-11层的楼房。在这些不同性质的建筑当中,合适的公摊比例是不一样的,一般
高层楼房公摊24/95=25.3%。 这个公摊在电梯住宅里算是很高的了。 一般来说,电梯住宅的公摊在15-20%左右,楼主如果对你面积的数据有怀疑,可以找测绘公司重测,不过耗时巨大,开发商一般也不会配
要看房屋套型了,一般多层没有电梯,公摊面积不大,一般在10%左右。看房产证最准了。
国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法,如下: 分摊的公用
多层住宅公摊面积计算先要弄清楚公摊建筑面积这个概念。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。一般来说,高层的公摊系数在0
天下锦城公摊 售价: 370.0 万 单价: 11349元/㎡ 户型: 5室3厅3卫 - 326.00 ㎡ 概况: 南北朝向 - 普通住宅 楼层: 低层(共11层) 位置: 合肥 - 包
第一、你按照户型图上的尺寸而得出的面积是有误差的,房产的面积应该以测绘公司出具的预测面积为准,即为销售面积,其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积三部分。第二、高层的公摊面积一般为整套房产面积的
公摊面积的计算公式为:套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数,其中套内建筑面积包括套内的使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分,相对来说比较简单,而较为复杂的是公用建筑面积分摊系数(简称公摊系数)的
电梯房的公摊面积比例是看房屋所在城市和建筑设计,一般有电梯的高层公摊面积占产证面积25%以下比较合理。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高
小高层: 10%--20% 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其
目前国家在公摊面积上并无明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般商铺的公摊面积要比住宅大,一方面是消防的原因,另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多。公摊系数的高低从某种角度上说也意味着
这个要看得房率的,一般性高层的得房率是75%左右,板式房要高一些。公摊面积占建筑面积的(1-75%=25%),为55乘以0.25等于13.75平方,最后还有55-13.75等于41.25平方。
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。
高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。 多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要
你好!普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。
您好,很高兴为您解答。高层住宅的一般公摊比例:高层:15%——30%。 这是我在西安房地产信息网上的购房指南看到的。有问题你也可以资讯
你好,很高兴为你解答,大概在30%左右的
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