房屋抵押合同范本： 抵押人:（以下称甲方）__________ 　　住所地：________________ 电话：________ 抵押权人：（以下称乙方）________ 地址：

不能在各大银行贷款 ， 因为没有产权证做抵押，不过可以在中小型抵押公司（当铺）去做抵押贷款，不过利率比银行大.至于能大多少，那就视”当铺“的手段了， 只要”当铺“利率不大于百分之八 是不犯法的。希望

可以的。但是必须把原有的合同撤销掉，重新打印新的合同只写儿子夫妻两的名字，不写父亲的名字就行了。

1.一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 2.不过，既然房子是按揭房，

你好，一般是要有产权证的哦，但是合同房也是要分情况的，如果是一手房的话，可以让开发商给你做贷款的哦，如果是二手房，就不能贷款了哦。

你好，违约责任事双方在签订合同时真实的意思表示，所以你们的违约责任的约定是有效的。既然违约已成事实，双方按照合同约定承担违约责任。违约金若过高，可以请求法院减少。原则上违约金不得超过实际损失的30%。

你好，与开发商更改合同后，到房管局办理网签合同。如果原购房者没有贷款，您可以贷款。否则。这种房产不要购买，避免开发商一房二卖。 相关法规：第十二条 商品房买卖合同网上备案登记后，经当事人双方协商一致

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 1、如果你的贷款手续没有完成，你随时可以放弃在那家银行贷款，更不要说没有签贷款合同了； 2、贷款银行的选择要看开发商是否与银行办理了准入手续（二手房除外）

严格来说，是需要房管局盖备案专用章才生效的，也就是相当于经过公证的，通常情况下备案以后你才能拿到合同，如果是银行按揭的，在有些地方还拿不到原件。但是有部分房开商为了让业主放心，签的时候多签一份，相当于

1、谨防面积缩水。 2、谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭

你好，购房合同只能证明这个人买了房子了，房子到底是不是他的证明不了，因为房屋所有权的取得是以办理房产证为标志的，你签订的协议是否有效需要结合合同内容确定。购房合同属于债权范畴，房产证属于物权范畴。

合同房买卖合同范本 转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将

二手房交易流程及二手房交易注意事项：1、二手房交易注意事项之买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、二手房

所谓的合同房，指的是暂时没有产权证书的房屋，一般常出现在公务员楼、单位内部分房转让中，这类房屋的交易一般受到公务员单位、职工单位内部文件的约束，如“约定10年内不能转让”或者“约定必须在本单位服务8年

购房合同房地产商抵押可以备案。首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 　　根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用

这个还是比较简单的，因为“合同房”交易在法律上不合法，但在现实生活中，还是时有发生。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3~5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再

您好，买卖合同是经济合同，你享有债权，房产证是证明你有物权，物权效力最高，具有优先的效力和物上请求权，可以对抗第三人。 希望能帮到您。

商品房买卖合同证明你与销售商之间存在买卖关系，一担对方违反约定，你可以主张赔偿 房产证 是你的房屋所有权证明，简单点说，证明这个房屋是你所有，他人无权占有。 一般是先签订买卖合同，买了房屋

建筑水电工程合同范本： 甲方：（发包方）                  乙方：（承包方）                  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲

债权人(以下简称甲方)： 　　债务人(以下简称乙方)： 　　乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条