得房率:可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。 希望我的回答能够对你有所帮助
小高层得房率,其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),不同种类的住宅公摊系数是不一样的,得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8%-15%,小高层公摊系数为10%-20
影响得房率几个原因影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分,其一是电梯井、楼梯间、**道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和 管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建
国家没有法律明文规定,双方当事人如有约定的从约定,如果没有约定的,双方可以协商解决。 住宅要注重看得房率,商铺看什么得房率。一般商场的得房率在50%左右,如果低层(主体层高)商铺,沿街等,得房率会
是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分
国家没有法律明文规定,双方当事人如有约定的从约定,如果没有约定的,双方可以协商解决。 住宅要注重看得房率,商铺看什么得房率。一般商场的得房率在50%左右,如果低层(主体层高)商铺,沿街等,得房率会高一
根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过1
,容积率的定义:容积率( Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction ):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑
您好,实用率与使用率:住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用
2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。 如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。 需要交纳评估费前
房屋的得房率的算法是:可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。有数据直接算出来就行了。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85
公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率 公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。公摊率=总公摊面
具体的是没有办法算的,因为他受公摊面积影响,但是普通(不是电梯房)住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4,电梯房比这个面积还要小一点
你好!很高兴为你解答,普通住房 建筑面积小于144平米 单价小于指导价格 容积率(总建筑面积/适用面积)大于等于1 非普通住房 建筑面积大于144平米 单价大于指导价格 容积率小于1
得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。
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