公房只是房龄老有点而已没有其它的,只要有产证的房子都可以买的。而且公房拆迁的几率高,说不定买了就可以分拆迁款了
公房就是事业单位建的房,属于公有住房···
【答】流转税:出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税,税率为5%。根据营业税暂行条例第一条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。 1、印花税:根据《中华人
你好,据我的了解公房是不可以进行贩卖的,因为公房是国家的国有财产,是不允许进行贩卖的,否则会受到法律的制裁的,已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售的,希望我的回答能够帮到你。
一般是买卖双方互通信息(有网上发布的,有通过中介的),然后实地看房,商谈价格及支付方式。最后通过各区的房产交易中心更改房产证书。
你好,直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。公房严格意义不能买卖,承租人只有承租权并没有所有权,但经过公房产权人同意,或许风险小些。
您好!上海公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。一般是买卖双方互通信息(有网上发布的,有通过中介的),然后实地看房,商谈价格及支
第一条 为加强城市公有房屋的管理,保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益,制定本规定。 第二条 本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。 第三条 本规定所称公
近年来,随着城镇住房制度改革进一步深化,许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施,并且这些住房已经开始进入二级市场,那么这种房改房能买吗?房改房政策中有规定吗?房改房交易的注意事项有哪些?房改房不同于
公房都是以分配的方式分给本单位的职工居住,随着住房制度的改革,单位逐渐按照房屋的成本价售房给本单位的职工。为了加快房改的进程,北京市鼓励一些单位按照市场价格来出售公有住房,2001年6月18日,北京市
您好!上海公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。一般是买卖双方互通信息(有网上发布的,有通过中介的),然后实地看房,商谈价格及支
需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税
1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那就不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5% 2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子
您好!上海公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。一般是买卖双方互通信息(有网上发布的,有通过中介的),然后实地看房,商谈价格及支
首先,出售人应当填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,交易办公室根据职工住房档案进行核对;核对无误的,出售人可以到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续,也可以委托定点交易机
1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表; 2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定;
出租是可以的,这样的行为属于转租。按照规定,你必须要得到房管所的同意才行,否则房管所有权终止和你的租赁关系(在你的公有住房租赁合约里写的很清楚,不得擅自转租转让)。 不过,如果你每月正常交纳租金,房
公房只有居住权,没有转让权
您好,使用权的房过户其实就是使用权转让,不可买卖。所有权人能卖房子,使用权人不能卖房产。一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者
公房,也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有
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