1、一手房公积金贷款期限最长为30年,2、二手房公积金贷款期限最长为20年,3、商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限,同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过
如果你是第一次购房的话,二手房的首付也可以达到30%,那么如果你是第二次购房的话,就算是你家庭的第二套房子了。那么首付就得达到60%,而且二手房贷款利率也要上浮10%。如果你所购买的房屋的房本未满五年
1.二手房能贷的首付是按照评估公司的评估价的比例去贷的,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。 2.这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代
根据《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》规定,贷款人符合以下条件即可申请商业转公积金贷款: 申请人在银行办理了商业性个人住房按揭贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、并已办妥抵押登记手续;已在原按揭银
注意事项一:评估价与最高贷款额 在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
商业贷款的基准利率是4.9, 公积金贷款的基准利率是3.25 1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二
你好,个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有: 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3
北京二手房商贷利率是: 1. 项目年利率(%) 一、短期贷款 六个月以内(含六个月)5.60 六个月至一年(含一年)6.00 ; 2. 买方选择商业贷款购买首套住房,
条件和步骤如下: 1.如果想转的话,要先把房子的商业贷款还了,再用公积金贷款,但是06年购买的二手房,超过可以用公积金贷款的一年期限了,就被视为房款已经全部付清,交易已经结束,是不允许再申请购房贷款
厦门二手房商贷好的是:厦门慧友达投资咨询有限公司,是一家由工商行政管理局批准的正规贷款咨询机构,。该公司的性价比高,口杯好。希望可以帮到你!
买二手房商业贷款,申请需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供
贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
五年以上的房子属于二手房,公积金最多可以贷款15年,五年以下的次新房和新房最多可以贷款30年 希望可以帮到您
二手房商业贷款流程: 买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签→批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。 买卖双方应提交的资料及流程 ①买方需提交的资料:身份证原件(夫妻
1、与房龄有关:一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异) 2、借款人年龄有关:最高65岁 3、最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年) 以上三者以贷款年
你好,二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。 一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元
商贷转公积金贷款需要满足以下条件: 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证; 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月
二手房交易首付款一般是在签合同当天,在双方协商一致的情况下,可以适当的往后推演一段时间的。二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商
1、提交贷款手续,并提出申请 买卖双方准备融贷通款所需手续,并到贷款行填写二手房贷款申请表,然后将贷款材料、申请表提交给贷款行工作人员。 2、房产评估 根据约定,评估机构对房产进行评
不知道你要贷多少钱,如果比较多的话,应该是做的担保公司的费用,这个费用走了担保才会要到,贷款的费用700元应该是贷款银行收的费用。 一般贷款你只要还在现有政策内,没有什么费用,只有一个银行的费用(
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