上海市房地产交易中心 地址：上海市浦东新区南泉北路201号房地大厦2.7-8层 上海浦东新区房地产交易中心 地址：上海市浦东新区张杨路2899号邮政大厦底楼 上海市徐汇区房地产交易中心

如果你有人才居住证，记得带副联，审税的时候一起上交，可以免掉房产税的。否则就要交税，并且居住证满三年了再去申请退税。

首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3 2套购房，契税一律百分之3 1.最新外地限购

　　在新“国八条”之后，上海房产税也终于面世。 　　1月27日，上海市政府印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知，决定从28日起将开展对部分个人住房征收房产税试点。

据我了解，上海房产交易非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。希望这些能帮到你，望采纳

当然能查到了，要是查不到的话，限购政策还有什么用。一般是买房子向交易中心递交购房人及家庭成员名下住房情况申报表，5个工作日就能出查询结果，到时候被查询人在上海所有的房子都会查出来的。 上海市房地产交

这是必须要交的，我做房产两年了，这方面比较熟，一般情况下房子不满五年是肯定要交全额的营业税，即房屋总价的5.55%，如果满五年也是要分两种情况的，1.房子面积小于140

1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价 低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的

你好，上海房产交易过户费用要购入不满5年的房子出售，需全额交付税费7.65%（营业税5.65与个税1%），房子满5年，且唯一一套，就不需要交营业税与个人所得税，只需交1%—1.5%的契税。

单身情况分析： 　　一、单独名下有房，不可购买住房。 　　二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。 　　三、单独名下无房，和父母在2011年1月

如何办理房屋继承手续？ 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍， 办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证， 房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

上海房产交易最近都是没有什么新的动向，唯一一个就是购买两套房子是上限 ，不允许再购买第三套房产，这个我认为是比较好的政策。这样子可以有效的遏制房价的上涨。希望我的回答对你有所帮助

1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。 2、新建商品房交易手续费，按成交价的0

1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 2、个人所得税：(税

　　房产过户准备资料 　　(1)房地产转移登记申请表； 　　(2)申请人身份证明； 　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫

如果是首套住房，契税是1%。房子面积大于90小于140，契税是1.5%。如果是二套住房，契税是3%。

签号合同后，去交易中心，递交材料，然后2个礼拜的审限购时间，审完以后通知你去交营业税、个人所得税、契税，基本上1个月里面就可以过户

你好 可以去这些地方： 上海市房地产交易中心 地址：上海市浦东新区南泉北路201号房地大厦2.7-8层 上海浦东新区房地产交易中心 地址：上海市浦东新区张杨路2899号邮政

上海市房产交易政策 印花税： 成交价×0.05%（暂免征收） 营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的

一，上海房产证过户费之继承主要费用：继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。