您好,据了解,在南京买二手房该注意的有:最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权
南京买二手房要交的税费 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本
2016南京二手房税费: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4
一般来讲,业界都是按照这样的标准进行收费的,主要按照这个房子的面积不同进行不同的收费,100平方米以下的,只收你这个买房子钱的1%,但是超过了100平方的话,价格就是按照1.5%进行收费。
南京买二手房首付比例: 无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下: 1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;
你好, 二手房过户需的办理 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税
1、符合南京购房条件 2、公积金一定连续要缴满半年以上 3、到建行(分行级别以及以上级别)营业厅,带上你的公积金存折和身份证去打印属于你的公积金缴存单 4、到你希望贷款的银行去申请贷款(准备好你
南京买二手房要交的税费 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05%
二手房按揭贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况:1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而如果是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说
要有一年以上的社保或者税单,证明你在上海已经满一年了才可以买房子的,但其实现在即使你在上海没满一年,也是可以买的,因为社保是可以补的,补13个月的社保就也可以,一样可以买房子的,满足条件手续和税率与上
公积金贷款买二手房的条件:1、房龄必须在15年之内,2、面积在50平以上3、有产权证。 办理公积金贷款所需材料:1、购房人,售房人夫妻双方的户口本,身份证,结婚证;2、产权证;3、购房人的收入及缴存住
南京买二手房首付: 1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%; 3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%
南京买二手房首付比例:无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买
买二手房商业贷款,申请需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供
答:可以。房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个
一、商业按揭贷款购房1、买方商业按揭贷款购买首套住房,最低首付比例30%,贷款比例70%2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房,最低首付比例50%,贷款比例50%二、公积金贷款1、买方公积金贷款购买首套
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产
你好; 二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用
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