一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子,一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点,繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了!很多人说二手房过户费用高,其实和新房比起来差别不大的,因为二手房除
1、据我所知,有本息计算的,有本金计算的, 2、抵押贷款都是高于基准贷款利率, 3、一般是执行1.1倍的,贷款比例是评估价值的50%, 4、并且有房龄和面积的限制。 5、这个可以到当地的建设银
那么,贷款年限怎么计算呢? 伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人
1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房
净首付款=实际成交价-客户贷款额,贷款额=二手房评估价*80%。如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。百分之1.5的契税(如果说房屋面积超过150平米,契税
不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。只不过南京二手房取消营业税,只要交契税了。银行按揭各个银行有不同的浮动利率,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。二手房贷款期限最长不超过
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款,贷款的计算标准分别如下: (一)买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买
一般是20年,面积大,房龄新的,单位好的,可贷到30年,贷款金额不能低于5万,贷款时间不能低于2年
房贷的基准利率全国都是一样的,现在是5.4%。公积金要少,3.5%。如果你是首套房是这个价格,如果是二套房利率价格要高。 希望我的回答能帮到你。
二手房按揭贷款首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,
二手房是以房屋的评估价格按比列贷款的,评估价格不同的银行可能会存在差异。直接在网上搜索按揭计算器,只要输入贷款金额和年限,就能帮你计算出月供。 首贷的一般为首付30%,贷款70%; 二次贷款一
你好,这是要先看你买的二手房什么价格的,要贷多少钱,还款分期不同利息也不同的。具体可以咨询一下那个银行就知道了。计算公式是:月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中:
您好,包头二手房贷款利率计算,您如果是二次购房,现在已经是1.1倍了,当然公积金划算了,但公积金一半比商贷慢,具体的看看你们那是怎么办的咯。希望我的回答可以帮助到您。
二手房贷款利息计算如下:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的
算法公式:1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房
二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,
贷款利率都是国家统一的,5年以上商业贷款年息为4.9%,如果是首套有利率下调10%-15%的优惠;公积金贷款五年以上利息为3.25%。 1、与银行签订按揭贷款看合同; 2、银行和房屋评估公司实
贷款买房可分为首套房和二套房,两者之间的首付款比例都是不同的。根据有关规定,2015年首套房的首付比例在房产总值的3成左右,而二套房的首付款比例通常在房产总值的6成左右。(注意:随着央行多次降息及多重
你好。购二手房贷款利率的计算方法:首套利息可根据个人资信享受7折至8.5折利率优惠,贷款基准利率为5.94%,下浮30%为4.158%。希望我的回答可以帮到你。
如果是组合贷款:工商、农业、民生、农村商业、建行、中国银行、交通!纯公积金只能是:民生、农村商业、建行银行这三家才可以!
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