一、夫妻房产证直接更名 办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
房产证变更名字程序 办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请
(一)办理合同备案注销需提交的证明材料 由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 另换购的新购房合同文本; 商业银行出具的不能受理贷款的证明
二手房买卖要看原房产的性质了,有房产证的直接办理过户就可以。 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房
房地产商那里你要找人。房地产商同意你更名,同时帮你办理房管局撤备案,之后,再重新和买你房的人签合同。也就是说,不能直接改合同,必须,是房地产商出人先到房管局撤备案,再重新卖给买你房的人。所以,一定要找
第一,售楼员只是代理商来的,不是开发商,你最好能找到开发商的办证员工问最好,当然这个要不要钱都是开发商说了算,正常来说都是要的,因为开发商要改很多资料,多少可以谈的,你接受就是合理; 第二,你现在还
1、没有房产证的房子可以买卖的,但是一定要把对应的违约责任写清楚,否则对您没有保证。2、合同更名指的是所谓的改底单,不太复杂,业主和开发商说好了,把原来业主的购房合同注销,您与开发商的重新签署该房屋的
房产抵押是购房人在申请贷款后,须将房产证明交与贷款银行,并由银行对该房产办理抵押登记手续。如何处理房贷合同纠纷,办理房产抵押登记,需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看,开发商与贷款
你好, 一、办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税
可以起诉,申请法院判决过户无效,因为属于恶意财产转移,构成恶意转移财产罪。 最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人
房产证更名办理需要材料 提供双方的身份证,户口本,房产证 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点。 如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
你好,房产证更名需要到最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。 办理需要材料 提供双方的身份证,户口本,房产证 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点。 如果以后还打算交易
房产证都没有不能办理更名和过户的啊
婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 对于婚内的取得
房产合同想要更名还是很方便的,你只需要在房产部门进行更改就好了,携带双方身份证。哪里会有正规的更名流程。希望我的回答对你有所帮助,以上价格来源于网络,仅供参考,请以实际购买时为准。
目前没有变化。还是之前的政策。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银
商品房是由房地产开发企业建造出售的,为获取利润,必须向社会公开进行,使房屋社会化,才能使房屋成为商品房。 有些项目在预售期间并未销售完,开发商取得房屋所有权证后继续销售,仍以期房的名义销售,签订
房产的更名具体提交资料如下: (一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(
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