住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款
现在在市里买地自己盖得房子没有土地证也没有房产证,只有一个大队的证明,看不懂,这块地是这个大队的嘛,还是集体土地,遇到拆迁能不能分房要看村委的政策。
没有房产证,想在拆迁获补偿是很不可能的,你可以先到小区的物处问一下其他业主有没有房产证,如果有那你可以找当时的卖方咨询。如果都没有你就不用担心了,别人怎么做你就怎么做呵呵!
要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做
1、集体房产证:小产权的一种,是不能再办个人房产证的,另~集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。 2、如果你是在开发商那买能买,如果你是买二手的,那有很大的风险。
房产证抵押的风险: 1,首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、
、担保人所付的法律责任分为两种: 一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权
你要卖房子,如果没有房产证是不能过户到买方的名下的,所以这种情况一般卖的话都不能得到保障,你试想一下,做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下,你愿意去冒这个险吗?所以最好还是想办法把房产证办出来
您好,小产权的房子有房产证没有土地证,这种房子购买风险是很大的,因为政府不支持,没有相关法律保护;何况连房产证都没有的房子呢?除非是相当关系的卖给你,否则不建议购买。
没有取得房产证的动迁房是可以买卖的,根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的,比如房东迟迟不配合办理房产证,但这
没有房产证的房子是否可以购买,有风险吗?怎么会有人问这个问题,多么简单啊。楼盘虽然多,挑选难度大,但是,按照自己需求选择。肯定可以选择到合适的楼盘。房子之所以便宜肯定有自己的缺点,没有房产证的房子购买
银行就可以要求担保公司负责还款。房产证下来后就压在银行,需要复印可以去凭首付凭证和合同以及收入证明申请办理公积金贷款,房产证下来以后放印花抵押。
没有房产证的二手房有风险,最好买有房本的,可以直接迁户口
很谨慎的提醒你,一定要认清担保的含义担保等同于借款,在贷款人不能按照约定偿还贷款的时候,由担保人偿还
利: 1、避免遗产税(还未出台) 2、过户的20%的个人所得税 3、避免物业税(现在只是部分城市试点) 注意:什么离婚了财产怎么样都没关系,小孩的财产你拿不走,还有,楼上说的拆迁是按户口算的,
必须一次性付款购房,只要有任意一个监护人签字就可以了。孩子不需要签字,签字也是无效的。购房合同上,购房人写孩子的名字,代理人写监护人的名字。
没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是根据土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗?如果是,则两证必须都在的情况下才能过户,而且对方也必须是本村农业户口的村民才可以。
肯定有的啊,房产证不是你的就算你钱付了这房子也不是你的。
无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,
农村里一般都没有房产证的,不要让他拆,你找个证人,物证,来证明这个房子是你的。就可以啦。
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