如果是直系亲属可以走赠予手续，只有契税3%和0.1%的印花税。如果不是直系亲属，亲戚之间这样的过户最省钱的办法就是和正常买卖程序是一样，按照过户指导价去计算契税和差额个税，如果房子是非普通住宅还要缴纳

走赠与，先进行公证，然后持房产证、公证书、双方身份证等办理过户登记。费用：公证费约2%,评估费0.5%（100万以下），契税3%-5%，过户登记费约每平米3元，登记费80元。免除个人所得税、营业税等。

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。

140平方以下是房屋价的1.5%，以上3%，你办理房产证需要到国税局交契税。办理房产证需要几百元搞定。假设你贷款银行是不收费用的。

安徽富邦装饰帮您解答：主要是过户方面的问题，手续如果都办完了，那么就是围绕着房产证等一些小的手续，比如房屋公共维修基金、有线电视电卡、物业更名等。第二点就是查看自己继续使用的项目费用是否交接清楚，不要

如果房屋是婚后购得(以取得房产证的日期为准)，建议就不要过户了。因为过不过户都不影响夫妻上房双方共同共有的法律事实。就是说无论房产证上的名字是谁的，理论上双方都拥有一半的产权。 如果取得房产证在结婚

满五年吗？不满的话营业税5,6%， 契税，二套都是3% 个税，房东的唯一一套就没有了，不是就是1% 其他杂税：一共加在一起大约2000上下 您算前面的税费按照评估价估计在15万左右来乘就行了

不可以，房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证

1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采

你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合

收费事项： 1、房屋交易手续费： 标准为住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。 2、交易印花税： 交易金额的0.05%（2008年11月1日（含）以后购买或转让住房，对个人免征印花税）。 3、

　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。

收费事项： 1、房屋交易手续费： 标准为住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。 2、交易印花税： 交易金额的0.05%（2008年11月1日（含）以后购买或转让住房，对个人免征印花税）。

首先 买方准备材料去银行进行面签 申请贷款 准备 《身份证 户口本 结婚证 收入证明 房屋评估报告> 等银行 承诺函下来后 打首付 去交易大厅办理过户手续额 缴纳相应税费 不是很麻烦 主要是要把

期房办理房产证，需要缴纳手续费几百元。 住房维修基金百分之2。 契税，首次买房，90平以下百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上契税是百分之3。 如果你是二套买入，契税不按面积，一

只要现在房产证没有办理中就是可以更名的，直接找开发商更名就可以，大修基金，契税也是需要更名的

房产证办理对购房者来说是件费神费力的事情，在房产证办理过程中，购房者除了要确保房产证办理费用入帐以外，还得时不时的对房产证办理进度查询了解办理的进度，作为购房者在房产证办理过程中肯定希望能越快拿到房产

1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用； 根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值

房产证上去名字费用是怎么收取的： 去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年