过户需的办理 　　一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）；

土地证过户需要：带购房合同房产证和夫妻双方的身份证，到房管局办理过户手续，十分方便。

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每

如果是办理过户手续的话，税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3.营业

离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴

滨州二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产

在办理房产过户手续时需要向房管部门交纳赠予房产契税、过户变更手续费、印花税及房产证工本费。

　　汕尾房产证过户手续： 　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产的继承过户需要的手续： 　　一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注

土地证过户需要：带购房合同房产证和夫妻双方的身份证，到房管局办理过户手续，十分方便。

注意事项：一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)。

房产证可以晚些时侯办，但是购房发票是要换的，商品房买卖合同也要办好。这两样手续，时间一长，你如果找不到开发商就办不成过户手续，房产证就办不成了。所以，如果你当时不想办理过户手续，购房发票和商品房买卖合

您好，办理房产证过户需要双方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表等。

一、办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。 买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房屋买卖

先到房屋所在区县的过户大厅办理买方的购房资质审核，通过了以后，需要办理网上签约手续。所需材料也就是身份证，户口本，结婚证，房产证等。这些材料交税过户的时候都得用（原件复印件都要）。简单的办法是，找一家

上海房产zheng过户需要手续 1、房产过户需要买卖双方携身份zheng、户口本、房产zheng、买卖合同到房管局办理 2、过户费用按照成交价格计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登

楼主你好，手续如下： 一.提交证件： 买卖契约 夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份证(原件+复印件) 户口本 结婚证 你们的房产证 二.在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。

需提供以下材料; 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 3、房地产买卖申请审批表一份; 4、房屋产权登记申请书一份; 5、卖方身份证原件核对及复印件一

房产过户手续 　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人身份证明; 　　(3)房地产权利证书; 　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地

如果当地已经开办房产证，要先凭土地证到房管局办理房产证，然后拿房产证办理产权过户。如果当地还没有办理房产证，就直接拿土地证到国土局办理土地证过户手续。