有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了
1.银行贷款未还清还能办理房贷的。 2.如果个人首套房是采用的公积金贷款,在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的,但是如果采用的是银行商贷的形式的话,是可以再次贷款买二套房的。 3
房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2.买卖双方到银行签订贷款合同; 3.银行贷款审核通过
您好,小产权房屋无法办理过户。
你好,不能过户的房子不建议买。有风险。 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险。
结论是,不能直接过户到购房者个人名下。 首先,想要过户到购房者个人名下,必须要知道原房主是否有房权证,如果没有,需要必须办好原房主的房屋产权证,并且经单位同意后才能通过过户转到购房者名下。 集体房
你好,不能过户的房子不建议买。有风险。 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险
你好,根据我的了解,武昌桂子花园的房子是可以过户的,但是过户的费用挺多的。过户的主要过程就是要提供双方的身份证明,身份证,户口本到公证处做个公证就可以了,但是需要缴纳一些相关的税费和手续费,具体的数额
可以卖!同时需注意,出售未满2年的二手房,需要征收营业税,营业税的具体征收标准如下: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
你好,不能过户的房子不建议买。有风险。 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险。
是绝对不能过户的,在你还完抵押之前这个房子动不了,因为它相当于是银行的了。 银行需要房产证原件去登记部门办理抵押业务,但是过后会还给你
可以啊!按照目前税费规定看,走买卖过户就不错;爷爷是卖方,孙子是买方,一起到房管部门办理过户就行;如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户
1、如果是二手房,贷款买的房子,已经办理了相应的产权登记手续,那么,再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续; 2、如果是按揭中的新房,因为按揭的凭证是房屋买卖合同,尚未办理正式的
没有房产证的房子当然不能卖啦,是不受保护的,还是买正规的商品房吧。
是可以的,实质是把房产赠与给孩子,未成年人可以拥有自己的财产。 我国《民法通则》第九条规定,公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。意思是说公民从出生
有房产证就代表手续合法,按过户流程走手续就可以办过户啊。、
回答尽可能用自己的语言组织,大量复制网络上已有的内容,答案将被删除并扣分。请一定对自己的回答负责,尽可能准确、详细和有效先提前还清该房子的银行的贷款,把做到银行名下的他项权证取出来,还有注销审批单,还
贷款买的房子是否能过户,要分类来看: 1、如果是二手房,贷款买的房子,已经办理了相应的产权登记手续,那么,再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续; 2、如果是按揭中的新房,因为按揭的凭证是
不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。 你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。 如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。
房子有按揭贷款,还款良好的情况房子也不能办理过户,必须先归还贷款剩余金额后,赎回房产证,在办理过户手续。 按揭房办理房产证流程如下: 确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品
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