计算方法：(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部

走正常的买卖程序，办理房产过户手续

必须有房产证才能办理相关手续才能过户

你好一般情况下过不了户。集资房享受了国家优惠政策，土地使用性质一般为政府划拨用地，类似经济适用房。只有具备一定年限和并补交相关税费后转为商品房才能上市交易，才能正常办理过户。

很高兴为您解决问题。 1、营业税按营业额的5%； 营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）； 营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3

1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状况，要求二手房卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如二手房卖方提供的房屋合法，可以上市交易，二手房买

1、营业税按营业额的5%； 营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）； 营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3％； 营业税*税率=教育

答：个人房产过户给公司需要交以下税： 　1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通

一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证

二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这

1、营业税按营业额的5%； 营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）； 营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3％； 营业税*税率=教育

公司产权与个人产权过户流程基本一样，不过需要提供的材料需要多一些： 主要需要提供的材料有： 1.公司章程（盖骑缝章） 2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章 3.机构代码证复印件并盖章 4

个人房产过户手续：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合

一、房屋赠与过户手续： 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根

房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门

与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%

任何的房地产交易行为都是要依法纳税的，公司房产过户给个人的税收如下： 一、契税 （一）、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1

房产过户费用承担方 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖

1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或

以下几点齐全就可办理： 1.公司章程（盖骑缝章） 2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章 3.机构代码证复印件并盖章 4.委托书并盖章 5.法人证件复印件并盖章 6.营业执照原件（复印件