你是开发商的员工?要不然为什么会这么问呢?只要是协议就有一定的约束力但是如果违约也是无能为力的
购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法
属于无效。挂名买房协议只能起证明“挂名”的事实,但法律上不动产以登记为主,登记为谁,所有权就是谁
随着近年来房价的急剧攀升,钻法律、政策漏洞买卖经济适用房的当事人不在少数,经济适用房买卖纠纷案有增多之势。违反政策进行经济适用房买卖主要有以下两种现象:一种是“借名买房”,另一种是“黑白合同”纠纷■借
只要协议内容不违反法律强制性规定,是自己的真实意思表示,双方签字生效后就具有法律效力。
1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。2、房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法
没有法律效力: 一般情况下,开发商为回笼资金,向买房者承诺一些优惠条件,收取一定的认筹金。认筹活动中,虽然买卖双方存在协议,但协议内容不受法律保护。协议中规定了认购者的购房优惠条款,但由于认购者并不
商品房认购协议书范本注,不知道你是哪里的,所以下面写为当地(XXX市或县)卖方(甲方):买方(乙方):乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方提供的所购标的物的《当地商品房买卖契约》之样本,并无异议。甲方
有可能在签订认购协议的购房者,一些开发商对商品房销售,促销认购表,定金合同的方法,如房地产销售行为,一些购房者觉得能保存部分的申购资金,购买一套理想的房子,所以,在没有深入思考和开发人员的仔细检查,他
你好 首先财产是要有处分权,简单地说,是属于自己的财产,自己可以处分的。 其次,要是真实的意思表示,没有胁迫欺诈等情形、 最好找两个见证人。 一般来说法院都是支持自己作出这样的协议书的。
具有法律效力的
这个协议只能说你们有买卖该房的意愿,如果其房主想再卖给别人,你有优先权,并不等于你买到了该房子。如果该房有房产证的,付完钱应办理过户手续;如果没有房产证的,付完钱可以去公证处公证。这样应该就可以行使对
小产权房买卖不具有法律效力建议不要买因为如果买小产权房未来要转正别人可以毁约不卖了收回房子你们当时签的什么合同不具有法律效力不能保护你2次购买小产权房的人对于拆迁现在连一手的小产权房补偿都不清晰小产权
如果具有购房的一些具体事项,如坐落、价款、交房时间等,可以视为购房合同。签订时需要注明违约责任目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认,而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。
1、在这种情况下进行买卖交易合法吗?合法。2、买卖双方自愿签定房屋买卖合同具有法律效力吗?只要不违反法律及公共利益,就具有法律效力。但没有过户,你不能取得房屋所有权,故此交易存在风险。3、如出现过户或
商品房认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心,尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同,从而置商品房认购书中的有关违约
购房流程:(1)签订认购书,交纳定金;(2)根据认购书约定的时间、价格等,与开发商签订商品房买卖契约,并按契约约定交付房款;(3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由
只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效,在处理上需分类讨论: 根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定,具体分析如下: 1、如果认购书中明确约定,购房人应
有,1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预
有的。1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之
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