1、指标房是底于普通房价,且高于建安价的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。 2、指标房,凭借显著的价格和地段优势,成为一些购房者眼中的馅饼,对购房者具有难以抗拒
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,
购房首先是要备案,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本
购房合同可以变更,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
目前在商品房的销售过程中,开发商一般不主动出示“五证”的原件,只有少数开发商将“五证”或“五证”原件的一部分在销售时明示。对于初次购房者来说,要分清“五证”的真伪,认识到记载内容可能存在的利害关系,较
以下供您参考: 方(卖方): 乙方(买方): 身份证号: 身份证号: 电话号码: 电话号码: 经甲乙双方协
你好,很高兴为你解答,购房定金一般要交30000元。我当时购房定金就是交了30000元,买房时交钱的时候一定记得写在合同中,才能免除许多麻烦。在多数情况下,商品房的购销合同中都有定金内容条款,当事人一
1看房 通过房地产中介公司挑选房源、实地看房(了解行情、小区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见) 2评估 与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力 3考察 雇佣房屋质检员,考察房
定金,不同于作为预付款的订金,在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定,违约方无法收回付出的定金。 不过在实际操作中,还是有机可乘的。 如果你坚持是因为太吵就想退定,肯定是没有道理的;因为你当
西安市买房的限制条件主要是个人的条件 个人买房条件如下: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明
外地有房未贷款,要在本地买房算首套。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。
据我知道的,北京的购房指标如下: 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2:有北京合法有效的暂住证;
既然是单位的福利房,建议和单位协商后,单位同意后,可以签订协议,有法律效力,否则指标买卖行为无效,即使签订合同也没有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
这个是可以的,一般来说缴纳三年社保就可以买房子了。
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。网上签约
1、通过各种手段收集房地产项目的有关信息。 2、进行现场考察,有内行朋友的话,邀约同行。 3、按照约定时间与卖家签订正式的购房合同,缴纳购房款。 4、向房地产行业律师咨询签订合同的注意事项,选定
你好,你可以找到附近的复印店,然后复印,复印具体如下:一般复印1、2、3页及最后签名盖章页,主要是复印件上要显示购房主体,即买卖双方的名称及信息,购房位置、小区名称以及面积大小、户型,然后是买卖双方签
(1)申请人向其所在户籍(居住)的区房产局提出申请;(2)区房产局在申请人所提供资料齐全的情况下,对其资格进行初审;(3)对初审合格的申请人,由区房产局在其所在户籍(居住)所在地社区进行公示。4)公示
1、把贷款还了2、到房管局解除抵押(还完贷款后银行会给你出证明的)3、抵押解除后与开发商联系,更名(一般开发商都要收点更名费。)。要注意的是要把购房合同、缴款的收据。当时交了钱,开发商所开的所有票据都
广州市购房指标政策: 1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。 2、建筑物顶部有围护结构的
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