昆明二手房交易流程: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 PS:a.审核卖方的房产证时,可看下
不高,二套房一律按照4%缴纳。维修基金费用:总建筑层数6层及以下65元/平米;7-17层92元/平米;18层及以上104元/平米。交房时根据实测面积办理,面积多退少补。
昆明二手房过户费: 买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一
昆明二手房过户流程 第一:买方提供户口簿,夫妻双方有效身份证,结婚证;卖方提供所出售房屋的房产证,土地证,以及户口簿,夫妻双方有效身份证,结婚证; 第二:在房产局三楼档案室调取房屋的档案(
你好,昆明房产过户的流程步骤还是很简单的,房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然可以在过
明市二手房过户办理流程 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明
带好双方身份证,户口本,结婚证,上家多带一个产证, 房屋买卖需要缴纳营业税,个人所得税,契税,以及佣金,佣金就是给中介的, 首先你如果是动迁房的话其中两个税是没有的,营业税,个人所得税,只
二手房过户费目前有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价
你好,报价:新迎小区D组团 2室1厅 65m² 40万 地段超好、附近有沃尔玛、家乐福、菜市场、银行、医院、吃喝玩乐样样有非常方便! 交通便利、生活方便、房子很棒、阳光充足、通风良好、小
2016年昆明二手房过户流程: 一、全款购买,约7天 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、房屋过户,支付首付款:1天 3、交税、领取新房产证:4个工作日 4、物业交割、支付尾
你好 卖双方必须同时去房产交易中心(个人证件、结婚证、房产证、买卖合同:这个合同金额可以比实际购销金额少些,这样的买卖双方都可以少交些费用,买方是契税,卖方是营业税。)这证件备齐后(复印件各备一套)
昆明二手房过户流程: 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上
产权:70年产权 配套设施:沃尔玛 国贸中心 宝海公园 昆明火车站 ,真实图片,欢迎监督,欢迎来电咨询 1.户型 3室 1厅1卫,采光好。 2.装修 精装修,明亮宽敞,
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可
你好!1 买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2 签订二手房买卖合同。 3 找评估公司做评估。这个过程
昆明市二手房过户办理流程 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请
均价:7152元/平方米。在白龙路口新迎好又多对面,出行是很方便 ,而且就是二手房的话价格也会比较低的,而且就是附近的环境和基础设施是很齐全的。价格来自网络,仅供参考。
你好昆明新欣家园二手房均价:8928元/平方米,地址:北京路延长线与金色大道交汇处,居住环境安静,交通方便快捷,生活配套一应俱全,方便居民的日常生活。其地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配
昆明二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》
比较复杂的,过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%
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