房贷提前还款违约金到底应该交多少？其实这是可以通过合同约定的违约金比例计算出来的。但有些银行对于违约金的收取标准也有其独特之处，例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个

违约金属于当事人自主约定事项，需要当事人双方事先约定好。如果违约金过高，法院会酌情减低。

在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违

你好，二手房，支付定金后，卖家违约。 买家可以和卖家协议要求赔偿。解除合同。如果卖家拒绝，买家可以凭合同和定金支付凭据，依法起诉卖家，可以要求得到2倍定金的赔偿。 希望我的回答能帮助到您

在签订了房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，如果买方认为仍然需要履约，法律是支持买方的。对卖方来说，违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的。

交了定金表示你是认可购买房子的，现在退房，等于是单方面毁约，开发商是有权利收取你的违约金的，一般会采用直接没收你定金的形式，

如果协议上写的是“定金”而非“订金”，那买方如果不买房子的话，没有理由要求退还定金，你完全可以拒绝退还定金。 3、口说无凭，你可以要求他，要他书面给你一个东西，要求解除合同，拿到这个书面的东西，你就可

定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付; 定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定

1、《合同法》规定 　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 　　第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根

《合同法》： 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选 择适用违约金或者定金条款。 选择对守约方有利的啊。 ----------

合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金

可以退房呀，但是要交违约金的

会呀，民法和担保法都有具体说明。 七、定金罚则 1、定金罚则具体内容 给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照

具体情况要以买卖双方的合同约定为准，通常为购房定金等额的违约金。 买卖合同就这样约定”甲方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还乙方所有购房款项，还应向乙方赔付“购房定金”等额的违约金；乙方原因造成该

定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付; 定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定

主张权利的人有权选择的，可选择定金罚则或者违约金赔偿，但是只能选择一个，所以哪一个对你更好利，有帮助， 你就选哪个吧。

您好，据我所知，按照合同约定处理，没有约定的按照违约责任赔偿，建议协商或者诉讼到人民法院解决。 　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标

如果协议上写的是“定金”而非“订金”，那买方如果不买房子的话，没有理由要求退还定金，你完全可以拒绝退还定金。 3、口说无凭，你可以要求他，要他书面给你一个东西，要求解除合同，拿到这个书面的东西，你就可

根据我国合同法的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，你不能同时主张定金罚则和违约金。

物业会安排您收房的。或者中介带着其实就是去看看房子，有没有什么质量问题，他会给你一张单子，上面列着好多的项目，你挨样看看。其实有些问题咱们自己根本看不出来，得等到实际装修的时候才能发现的。建议如果你定