你好,通常需要看以下证件:《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使使用证》、《商品房预售许可证》。
开发商延期交房导致解除合同和办理退房时,应当注意下列问题: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土
五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求
房地产行业前期流程 一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设
您好,亲,一般都是要查询的,可以去当地土地局、房管局的相关部门直接查询或当地房管局的网上公示信息。建议最好先打电话到这些机构咨询清楚再过去了解,避免白走一趟,希望对您有帮助,谢谢。
一般在售楼部都有摆放《商品房预售许可证》的复印件,你可以留心一下。。
你好,看预售许可证就可以了只要有这个证件其余都是全的建设工程施工许可证,建设工程规划许可证,土地证,用地许可证,然后还可以看看公司的资质,营业执照,通常需要看以下证件:《建设工程规划许可证》、《建设用
五证:《国有土地使用权证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规
买房需要的证件: 一、本地户口买房需提供: 1、本人身份证; 2、本人户口本; 3、本人结婚证(未婚则提供未婚证明)。 二、外地户籍需要提供: 1、个人身份证; 2、个人户口本; 3、
1.交定金的收据 2.买房协议 3.买房合同 4.交房款的发票 5.交纳契税的税票 6.交纳登记费印花税等的票据 7.房产证 注意: 1、慎重签定购房合同; 2、看
你好,看预售许可证就可以了只要有这个证件其余都是全的建设工程施工许可证,建设工程规划许可证,土地证,用地许可证,然后还可以看看公司的资质,营业执照,通常需要看以下证件:《建设工程规划许可证》、《建设用
需要:房屋预售合同(房屋交付期限条款)、预售登记(由房产部门出具)、首付款票据、以及开发商的名称、住址、及法定代表人姓名等证据。 《民事诉讼法》 第一百零八条 起诉必须符合下列条件: (一)原告
开发商取得五证的顺序是: 《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。但是,由于实行土地使用权挂牌出让,《建设用地规划许可证
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土
①申请报告;②房地产开发企业资质申报表;③营业执照(复印件加盖工商行政管理部门公章或验证原件后的复印件);④企业章程和有关企业管理的规章制度(复印件加盖公章);⑤验资证明(原件或验证原件后的复印件);
那么,在进行房屋买卖网签的过程中应注意哪些事项呢?请看本文详细介绍:一、对开发商的发售权利进行审查。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可
1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。 2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。第二:是我们常说的
开发商五证: 国有土地使用证,一般的开发商都是要建房子或者工地或者公司的,一定要有这证才可以。因为这个证是受国家法律保护的。 第二个证件就是建设工程规划许可证,这个证是一定要有的。如果没有建
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