过户应该是要房产证的···············
您好!如果您是购买的商品房,房产证手续办完后,带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续,个人私房必备的两个合法有效证件:一是房产证,二是国有土地使用证,缺
你好:上海的限购是以家庭为单位,此种情况妻子是不可以买房子的,也就是说房产证不能上她的名字,也就是说在上海所有的新购买的房子里面都不可以出现妻子的名字,其本质就是:妻子一个人买房子,只写妻子一个人的名
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合
谈妥价格后,拿着上述材料先去房管科窗口,他会告诉你先去房管科的档案处填写资料,以便查询双发是否是二套房交易 然后去测绘科绘画图纸,拿着图纸去刚才说的房管科窗口,登记一下,再去房管科指定的评估机构评估
分条件的,一手房直接签合同就可以了,开发商会给你办产权证! 二手房如果是村里的话没有产权证双方直接签协议也可以,但是问题是在法律上讲村里的房子是不允许对外交易的,只允许交易给本村并且没有住房的人,如果
不可以的,你得先拿契证去把房产证办出来,才能办理下一手的过户,不然房管部门是不受理的,都这样的话,房管部门就没有存在的必要了,二手房没有房产证有契税发票不能办理过户; 参看二手房过户需要的材料: 买卖
过户的条件是:一、有房产证,二、没有抵押,只要具备这俩条件就行,否则就不能过户。
贷款买房如何办房产证:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证
没有房产证的房子要慎买。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不
如果没有房产证,通过公证的方式将房屋进行转让的,可通过公证的手段,但是,仍要注意一些细节。例如:在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,应该在合同中约
你好,二手房没有房产证能过户的只有一种情况,就是原房主所购买的房为新房,只是和开发商签了合同,开发商还没有向房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达成协议,然后由原业主出面,将开发商处的信息更改为新
无房产证,就是没有户,没有户就无法过户。 无房产证,不能证明住房是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权。 就此住房签署买卖合同,非法无效。 不建议购买无房产证住房。
房产过户更名及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶
没有房产证的房屋是不能过户的家村的房子是集体的土地,属于私房性质,当然不能过户啊%7E%7E
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办
第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的,其次异地买房的情况如下:1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字,那么你在外地买房原则上属于第二套房;2、如果家里的房子产权
没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后,有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的不能贷款,不能做抵押,以后想出手都难。万一以后拆,没房产证怎么给你算
房产按揭抵押怎么办理:贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押
房产证是在验收交楼后办理,一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易,就快很多,过户就可以拿到
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