你买的是开发商的吗?契税当然是按现在的算啦,如果你是首套房的话是购房款总价的1.5%,如果是第二套就得3%。 契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的
产证比土地证重要啊。房产证是房屋所有权证。
有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了
北京、上海和广东省的大部分地方,房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。大多数地方是房产证和土地证是分开的,叫《房屋所有权证》。前者不用办理土地证,后者一定要办《国有土地使用权证》,不可能购房人
以下内容供参考:1、如果没有特殊原因,不建议购买没有房产证的房子,特别是不能办理房产证的房子;2、如果是因为各种原因暂时没有办理房产证,可以在购房协议中单独条款注明,明确以后办理房产证时买卖双方应承担
您好,买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的身份证。核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)然后买卖双方签订《房地产买卖合同》
没有房产证不能过户: 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理
有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了
除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。
都重要 最好买个保险箱放起来 家里现金之类丢失到没事 这类证件丢了 超级麻烦
一、我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比,旧版本有以下特点,需要查看: 1、格式内容不一样。我国的产权登记始于解放初期,权证由各地印制,格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房
你好,房屋所有权和土地使用权二者两证合一,有利于权利人的权属明晰,减少交易纠纷,保护交易安全。但对于此前早已存在的许多有房产证但没有办或按照现行政策根本办不了土地证的情况,这些问题必须解决,否则容易引
您好,很高兴回答你的问题,据了解,房屋契证就是一种完税凭证。从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证
产权证是一个比较笼统的概念.指可证明产权归属的所有的证件,房产证是一个明确的概念 。希望能帮到你
个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提
有部分城市实施了房地合一,即房产证和土地证合并一个证。房屋产权证书即房产证指证明你拥有该房屋权的证明文书。土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,房产证则是你拥有房屋权的证明,凭借房屋权证和国有土
是的 现在只要办理 房地产证 就可以了
房契是以前所有权的凭证。现在国家认可的是房产证土地证为房屋产权证的凭证。产权证是一个比较笼统的概念,指的是可以证明产权归属的所有的证件,主要包括土地证,房产证,等等。房产证是一个明确的概念,专指那个房
1、如果开发商没有办理土地使用证,应先办理商品房的土地分割登记,才可以办理土地使用权证;2、不能直接去国土局办理。因为土地使用权分割登记后使用权也是登记给开发商的,购房户再凭房产证、商品房买卖合同、购
你好,一般办房产证都要等一段时间,如果政策不变的情况下,办房产证的问题不大。我11年买的5号楼房产证是去年办的,时间长点但开发商还是给办了。新楼办证应该没什么问题,就是时间可能长点。估计要等等才能下来
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