新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证。房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开
你已付全款了就不可以再贷款了贷款要在买房时办理,依照规定是可以申请公积金的,不能的了,你把手续弄反了。如果装修的话可以贷款,这两种贷款情势都没问题,用别人的名字全款付,然后在过户给您,用您的名字办理住
你好,交了首付后,公积金按揭就好了,借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的
1、业务申请,提交相关资料; 2、签订授信合同和相关担保合同; 3、落实担保,并按照授信要求办理相关担保登记、公证和保险手续; 4、获得融资,按照合同约定用途使用授信额度; 5、归还融资,按照合同约定
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统
一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为: 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第二步
公积金最多贷款40万,用公积金买房一次性才能取现,按揭就不能拿来做首付哈
新房和二手房的流程不太相同如下: 新房:准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料),缴纳首付后就可以到银行签订贷款合同了,等银行放款每月按时还款就可以了。 二手房:
分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房
一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少 按以上的是题意:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年
流程1:确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。流程2:查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积
购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质(住宅、商业)不同、执行什么样的利率,以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。
首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行,但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房,只要把之前的房贷结清,有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多
申请法人房产按揭贷款的借款人应同时符合以下条件: (一)原则上成立并正常经营一年以上,或其主要股东从事类似经营活动一年以上; (二)持有合法有效的法人营业执照或事业法人执照,其从事的行业不属于我行当
一般来说1.必须经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理机关注册登记,取得企业法人营业执照并通过年检,取得行业主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。 2.具有贷款卡,
一般而言,房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为: 还款总额 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 + 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息 其中:提前还贷日前的最后一次还款日至
一般银行应该不会有问题的,因为房产公司一般和银行关系很好的,你和房产公司说说让他们教你怎么做,我就是房产公司专门为客户做贷款的.一般按揭贷款办不下来是个人信用有问题,其他的一般多不是问题.你去和房产公
您要是全款办理的话,就不能用公积金办理住房贷款了,也就是您全款买下的房子再到银行办理贷款那叫抵押贷款,和住房贷款不是一回事,而且抵押的房产,银行不允许用公积金还贷的只能商业贷款,年限是10年 如
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