一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 不过，既然房子是按揭房，没有

实际上首套房。全款，觉得还银行那多利息划不来。如果去借点钱，应该可以全款。但肯定借不到多的，买了房装修的钱都冒得了，还欠一屁股债。所以我偏向贷款。一是，因为贷款的话，应该还可以剩余点装修钱和点把应急的

全款购房优劣大对比：一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的

预售商品房抵押贷款：首先，你已经一次性付清这套房子的钱，拥有这套房子，产权是您的，有任意处置权。然后拿自己的房子去银行做抵押。预售商品房按揭贷款：您没有一次性付清房子的钱，银行借钱给你付清，但房子产权

你好 不可以，没有产权证的话，说明您对该房屋还米有取得完全的处分权呢，可能是有贷款什么的才不能拿到房产证，所以银行为了规避风险，是不会给您贷款的、

您好，按现在的政策无论您单身还是已婚，在京可以购买一套房产。在缴税的上您的房子可以按首套房计算来缴税。但如果您贷款的话，贷款利率和贷款的成数是按二套算的。也就是说您全款购买不涉及贷款的话，您就是首套购

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 全款购房合同可以贷款。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下： 1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）

购房合同贷款de2种方法 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方

你好.只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。 希望可以帮到你.

全款购房合同可以贷款。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下： 1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用权证复印件

　　一、 　　只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。 　　有合同就可以贷款了。按

你好! 贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。 说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。 买房的成本

1、可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。 如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不

有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

你好，可以的，异地买房也是可以提取公积金的哦，公积金提取由单位经办人统一办理。需要到公积金所在地的公积金管理中心申请提取，需要带上购房合同等相关资料，付的全款你需要提供购房合同或房产证，契税票、购房发

你好，按道理来说应该可以抵押，因为从我们个人和普通大众来说有购房合同那肯定就是以及的房了，可是为了避免出现一些矛盾纠纷，国家就有了规定，得有房产证才可以抵押贷款。

您好，1.全款购房合同可以抵押贷款。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下： 1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用

你好，需要有房产证，一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

你好。购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款

资金充足而且没有别的投资生意的话付全款可以少付银行利息和付全款可以和房子开发商谈价格优惠。如果有其他投资生意的话只要投资利润高过银行利息那肯定是贷款好，最通俗的一句话：钞票在手心不抖。希望能帮到你。